家づくりを考え始めたとき、多くの方が最初に感じるのが「何から始めればいいのかわからない」という不安です。SNSや住宅サイトを見ると情報が多すぎて、土地、予算、間取り、住宅会社選びなど、どれを優先すべきか迷ってしまいます。松山市で家づくりを検討している方も同じで、実はこの「最初の進め方」を間違えると、後悔につながるケースが少なくありません。この記事では、松山市で多くの家づくりをサポートしてきた視点から、家づくりを失敗しにくくするための最初の3ステップをわかりやすく解説します。
STEP1 理想の暮らしを整理する
家づくりは「家を買うこと」ではなく「暮らしをつくること」です。最初にやるべきなのは、モデルハウスを見に行くことよりも、どんな暮らしをしたいのかを整理することです。家族で次のようなことを話し合ってみてください。
・今の住まいで不便に感じていること
・休日はどんな過ごし方をしたいか
・家事のしやすさで重視したい点
・子どもの成長をどう考えているか
・落ち着いた雰囲気が好きか、明るい家が好きか
最初は漠然としたイメージでも問題ありません。言葉にしていくことで、家づくりの方向性が自然と見えてきます。
STEP2 予算と全体像を把握する
次に大切なのが、お金の整理です。家づくりの予算というと、建物の金額だけをイメージしがちですが、実際にはそれ以外にも多くの費用がかかります。
・建物本体工事費
・付帯工事費
・設備費
・外構工事費
・諸費用
・土地代（必要な場合）
これらを含めた「総額」で考えることが重要です。松山市はエリアによって土地価格の差も大きいため、土地があるかどうかで資金計画の考え方も変わります。無理のない支払い額を基準に、どこにお金をかけたいのか優先順位を決めていきましょう。
STEP3 土地の有無で進め方を分ける
土地がない場合
土地がない方は、土地と建物をセットで考えることが大切です。土地だけを先に決めてしまうと、建物に使える予算が足りなくなるケースがあります。松山市で土地探しをする場合は、家づくりの視点も持ったうえで進めることで、失敗を防ぎやすくなります。
土地がある場合
土地をすでにお持ちの場合は、その土地の特性を活かした間取りを考えることがポイントです。日当たりや風の通り、周辺環境を考慮することで、住み心地の良い家につながります。
まとめ 家づくりは順番が大切
家づくりをスムーズに進めるためには、次の順番が重要です。
・理想の暮らしを整理する
・予算と総額を把握する
・土地の状況に合わせて進め方を決める
松山市で家づくりを考え始めたばかりの方こそ、この基本を押さえておくことで、後悔の少ない家づくりにつながります。