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家づくりの豆知識

松山市で注文住宅を建てる方が知っておくべき土地の探し方と…

2020.06.07

コラム

「注文住宅を検討しているが、どのようにして土地を探すのだろうか」皆さんは、注文住宅を建てる土地について、どのようにお考えでしょうか。やはり、初めて家を建てる方にとっては、土地の探し方について分からないことも多いでしょう。今回は、注文住宅を建てる際の土地の探し方について解説します。 □土地探しで大切なことって何？土地から購入して、新築のお家を建てたいとお考えの方は、土地探しで失敗しないことが何より大切です。しかし、土地探しに頭を悩ます方は、意外に多く、注意するポイントの一つでもあります。では、実際に土地を探す際に、皆さんはどのような準備をする必要があるのでしょうか。土地探しの準備で一番大切なことは、ご家族でしっかりと話し合い、希望する土地の条件を整理することです。整理すべき条件としては、以下のようなものがあります。まずは、希望の地域です。最寄り駅や大型スーパー、病院から近いと嬉しいですよね。次に、希望する土地の広さについてです。住宅の大きさや、駐車場、お庭の広さを考慮して、おおよその土地の広さを事前に計算しておくと良いでしょう。また、希望する土地の形状も把握しておく必要があります。縦に長く、奥行きがある土地や、道路に面した土地、様々な形状が考えられます。さらに、住宅街の土地であるかを確認して、希望の土地の条件を絞り込みましょう。 □土地の探し方と注意点土地探しで注意すべきことによく挙げられるのは、信頼できる不動産会社を見つけることです。ご家族で話し合うのはもちろんのこと、信頼できるプロに的確なアドバイスを仰ぎましょう。また、作成された図面には、土地の形状や広さがおおまかに記載してあります。現地に赴き、土地の形状が希望のものかを再確認しましょう。さらに、ご希望の土地が法律に反していないかチェックする必要もあります。不動産会社がきちんと請け負ってはくれますが、念のためご自身でも確認しておくと良いでしょう。そして、ご希望の土地の周辺に、数年以内に高層ビルが建つ場合などを想定して、あらかじめ調べておくことをおすすめします。日当たりが悪くなり、後悔する場合も多々あります。事前に、不動産会社に確認しましょう。 □まとめ今回は、注文住宅の土地の探し方について詳しくご紹介しました。注文住宅を建てるうえで、土地はとても重要なポイントの一つになります。また、土地においては、家を建て始めてから後悔しても手遅れです。ぜひ、今回の記事を参考にして、慎重に土地探しを行うようにしてください。
松山市で注文住宅を建てる予定の方向けに収納の間取りについ…

2020.06.03

コラム

快適な家を実現するために、必要なことは何でしょうか。例えば、より良い家事動線を確保したり、使いやすいキッチンに設計したりなど様々な工夫があるでしょう。また、理想のマイホームを手に入れるためには、収納についてマスターする必要があります。そこで今回は、収納の間取りについて豆知識をご紹介します。 □収納の間取りを決める際のポイント収納の間取りを決める際に大切なことは、数と同時に、使いやすさを重視することです。収納を使う目的は、家の中をすっきりにまとめて、綺麗に保つことではないでしょうか。収納の間取りを決める際、まずは、ご自身の生活を振り返り、どのように物を片付けていたかを思い浮かべてみてください。片付け自体が楽しくなるように、収納の位置や数を工夫しましょう。また、ご自身の予算をしっかり踏まえて、収納スペースを確保することも大切です。特に、細かい収納は、高く値がつくので、注意しましょう。 □注文住宅だからこそできる収納ここでは、注文住宅だからこそできる収納を、三つに絞ってご紹介します。まず、1つ目は、食品保存庫です。皆さん、キッチンの周りをすっきりさせたいと思いませんか。調味料や、米などをまとめて収納できるので、キッチン周りをすっきりさせられます。また、保存庫は、腰の高さに設定するのがベストです。調味料や食材を取り出す際に、腰をかがめたり、しゃがんだりして、不便な思いをしたこともあるでしょう。腰の高さに保存庫を設置することで、スムーズに物を取り出せます。 2つ目は、ウォークインクローゼットです。毎日の生活で、お出かけの準備は欠かせません。衣服やカバン、装飾品まで、まとめて収納できるので、出かける準備もしやすくなるでしょう。 3つ目は、壁面収納です。当たり前のことですが、壁は、すべての部屋にあります。要するに、活用できる面積が、一番多いことになりますよね。床から天井まで、すべての壁を収納として活用することで、部屋に統一感が生まれます。収納を工夫することで、家の内部がおしゃれになるなら、一石二鳥ですね。これら3つの収納は、注文住宅だからこそできる収納です。注文住宅をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。 □まとめ今回は、収納を決める際のポイントや、注文住宅だからこそできる収納について詳しくご紹介しました。快適な家を実現するためには、収納が重要なポイントに一つになります。もし、ご家族の中で意見がまとまらず、お困りの方がいらっしゃいましたら、ぜひ一度当社までご相談ください。
松山市で注文住宅を建てる際に知っておくべき間取りの決め方…

2020.05.30

コラム

「理想のマイホームを実現したい」「おしゃれなお家に住みたい」皆さんも、このように思ったことが一度はあるのではないでしょうか。快適なマイホームを手に入れるためには、間取りの決め方が重要なカギとなります。そこで今回は、注文住宅をお考えの方へ、間取りの決め方をご説明いたします。 □間取りの決め方で大切なことお家を建てる際、最も大切と言えるのが間取り決めです。また、お家の間取りを決める際に、一番重要なのは、「どの間取りが一番家族にとって快適か」を考えることです。快適なマイホームを実現するために、間取り決めの段階で重要視したいとの声が多いポイントを確認しましょう。今回は、3つに厳選してご紹介します。まず1つ目は、重要視したいとの声が最も多い「収納スペース」です。生活を続けていると、どうしても物は増えていきます。よって、収納スペースが十分にないと、間取り決めの段階で考えておけばよかったと後悔してしまうでしょう。 2つ目は、「家事動線」です。主婦の方は、キッチンで料理をする傍ら、洗濯をしたり、お子様の世話をしたりなど毎日大忙しです。そんな時、キッチンから洗濯機のある場所までに曲がり角があったり、リビングがキッチンから離れていたりすると、家事がしにくく、お子様の様子も心配ですよね。 3つ目は、「水回りの間取り」です。水回りで重要視したいポイントは、配置を一か所にまとめることです。配管工事費を節約できるだけでなく、水回りでの家事を効率化できます。毎日使う水回りだからこそ、使いやすく快適な間取りを実現しましょう。 □間取りを決める際にチェックすべきこと間取りを決める際に、チェックすべきポイントは主に5つあります。 1つ目は、光の加減です。太陽光は、人間が生きるために重要なもので、日当たりの良い家は、快適であると言えます。ご家族と過ごすリビングは、特に日当たりがよくなるようにしましょう。 2つ目は、風通しです。快適な住まいにとって、風通しは非常に重要なポイントになります。 1つの部屋に、窓が2つ以上あるようにしましょう。 3つ目は、1つ前の項目でも少し紹介した生活動線です。主婦の方がスムーズに移動できるように家具を配置し、お子様が安心して遊べるように、リビングは広々としたスペースをとれると良いですね。 4つ目は、使えない空間です。日本の住宅で特に重要なのが、使えない空間を減らすことです。なるべく多くのスペースを活用し、生活空間を広げましょう。 5つ目は、住宅の外構です。家の内部だけでなく、家の外部の計画もしっかりたてましょう。お庭や駐車場など、家の外部についても、ご家族と相談できるといいですね。 □まとめ今回は、お家を建てる際に重要な間取りについて詳しくご紹介しました。間取りの決め方には、いくつかポイントがあります。そして、間取りによって、実際に住んでみてからの快適さは大きく変わります。ぜひ、今回の記事を参考にして、理想のマイホームを実現してみてください。
松山市で注文住宅を建てよう！キッチンで後悔したポイントと…

2020.05.26

コラム

皆さんは、お家のキッチンについてどのようにお考えでしょうか。キッチンは、家の中でも多くの時間を過ごす場所の一つになります。よって、使いやすいキッチンどうかで、快適さは大きく変わるのです。そこで今回は、キッチンにおける失敗や後悔をご紹介し、その対策についてお答えします。 □キッチンにおける失敗や後悔注文住宅のキッチンにおいては、意外と失敗や後悔の声があります。皆様の「しまった」を少しでも減らすため、キッチンにおける失敗や後悔を知り、対策を確認しましょう。では、注文住宅を建てる際、キッチンにおいてどのような失敗があるのでしょうか。ここでは、3つの失敗を取りあげます。 1つ目は、食洗器にまつわる失敗です。最近はビルトイン食洗器など、調理台の下に収納できるタイプの食洗器もありますが、多くは裾付食洗器です。故障が気になる場合や慣れていない場合、付属しないことを選択する方もいらっしゃるでしょう。しかし、住宅が完成したのちに、「やっぱり食洗器が欲しい」と感じる方が多数いらっしゃいます。台所周りのことを決める際、ぜひ一度ご家族と食洗器が必要か否か、話し合ってみましょう。 2つ目は、収納棚にまつわる失敗です。収納棚の奥行きが狭すぎたり、動かせない収納棚を選択したりすると、後悔することがあります。重い食材を収納する予定がある場合、収納棚がどれだけの重さに耐えられるのか、前もってチェックしておきましょう。 3つ目は、シンクにまつわる失敗です。シンクの深さが浅かったり、水栓が可動しないタイプのものだったりすると、後悔することもあります。水回りを清潔に保ち、快適に料理をするためにも、事前にご家族と相談してから決めましょう。次の項目では、キッチンにおいて、失敗しないための対策をご紹介します。 □キッチンにおいて後悔や失敗しないための対策先ほど紹介した失敗に共通する事柄は、「使いづらい」ことです。では、キッチンを使いやすくするために、どのような対策ができるのでしょうか。まず、キッチンは動線が非常に重要です。主婦の方は、料理をする傍ら、お子様の世話をしたり、洗濯物を片付けたり大忙しです。 1つ目の項目でご紹介した失敗例をもとに、シンクの深さや収納棚を事前に確認するのはもちろんのこと、キッチンから洗面所、お子様のいるリビングと効率的な動線を確保しましょう。その際に大切なことは、まずご家族できちんと話し合うことです。そして、それ以上に大切なことは、信頼できるプロにご自身の意思を伝え、失敗を未然に防ぐことです。 □まとめ今回は、お家を建てる際に、重要なキッチンにまつわる失敗とその対策について詳しくご紹介しました。当社は、愛媛県松山市を中心に、お客様の夢のマイホーム実現をお手伝いします。キッチンについて何かご要望があったり、ご相談がございましたら、お気軽にご相談ください。
松山市の業者が注文住宅の工事に要する期間について解説！

2020.05.24

コラム

「注文住宅を検討しているけれど、どれくらいの期間で完成するのかな？」このような疑問をお持ちではありませんか。施主としては、特に気になる部分ですよね。今回は、松山市で注文住宅をお考えの方へ、松山市の業者が注文住宅の工事に要する期間について解説いたします。 □注文住宅の工事の流れをご紹介いたします注文住宅の工事に要する期間を知るためには、完成するまでの工程を知っておくことが大切です。はじめに、土地の所有権を施主に渡します。その次は、建築確認申請を行います。この許可が下りないと、工事ができません。申請が下りるのに必要な期間は、2~6週間程度を目安にお考えください。この申請と並行して、地鎮祭や地盤調査、地盤改良を行います。申請の許可が下りると、1ヶ月間程度かけて基礎工事をします。その後さらに建物の工事を続け、ある程度できあがると、上棟式を行います。上棟式とは、施主から工事関係者に感謝の意を伝えるものです。上棟から完成までは、建物工事・付帯工事の段階を踏みます。上棟から完成までは、木材在来工法では45~150日を目安にお考えください。ただし、規模や工法によって工事期間は大きく変わります。契約の際に、事前に業者に確認することをおすすめします。 □注文住宅の工期についてご紹介いたします上述したように、注文住宅の工事期間には大きな幅がありました。実は、住宅の工事の完成までには、短くて2ヶ月、長くて6ヶ月程度かかるのです。なぜ、このように大きな差ができるのでしょうか。一般的には工事の期間は住宅の価格に比例します。低価格を売りにするローコストハウスメーカーでは、2~3ヶ月の短期間で完成させ、内装も外装も何度も打ち合わせをして建築家とこだわり抜いて建てる場合には、6ヶ月程度かかるという仕組みです。したがって、どこに施工を依頼するかも工事の期間を左右するでしょう。一般的に大手ハウスメーカーでは3~4ヶ月、ローコストハウスメーカーでは2~3ヶ月、地元の工務店では4~5ヶ月、設計事務所では5~ 6ヶ月といわれています。これらはあくまでも参考なので、依頼する業者の方にあらかじめ確認しましょう。 □まとめ今回は注文住宅の工事にかかる期間をご紹介しました。工事にかかる期間は、事前に依頼する業者に確認しておきましょう。当社は、体に害のあるものを使わない安心安全な空気環境や経年美化、安心な温熱環境や耐震性能を兼ね備えた無添加住宅が自慢です。ぜひモデルハウスで、その良さを体感してみてください！
注文住宅で子供のアレルギー対策をしたい方へ！松山市の業者…

2020.05.20

コラム

松山市で注文住宅をご予定の方、お子さんのアレルギーが心配ではないでしょうか。新築でアレルギー反応を起こしてしまうお子さんがいるかもしれません。家を建ててからアレルギーが出てしまっては遅いです。そのようなお子さんがいる親御さんのためにアレルギーと住宅の関係性について解説していきたいと思います。 □新築で起こるアレルギー反応＊シックハウス症候群新築の住宅では頭痛や吐き気、倦怠感、じんましんなどの症状が出てくるシックハウス症候群というアレルギー反応が起こる場合があります。生活習慣を変えていないにもかかわらず新築に入居した際に上記のような症状が出た場合はシックハウス症候群である可能性が高いです。＊シックハウス症候群の原因シックハウス症候群の主な原因は建築資材に使われている化学物質や、ダニ、カビです。また近年の住宅は断熱性や気密性に優れている分、外界の空気に触れることが少ないので自然な換気が行われません。自然に換気ができないと建築資材から放出された化学物資やカビから出てくる胞子が室内に溜まってしまい空気が悪くなります。このような住宅環境も原因の一つになります。 □自然素材を使うことでアレルギー対策ができる？自然素材をたくさん使っている住宅ならば、化学物質や接着材などの有害物質も使われていないため肌や健康に悪影響を及ぼさず、アレルギー反応を抑えられます。また自然素材の一つでもある、湿度を勝手にコントロールしてくれる機能を持った無垢材や本漆喰といった素材を使うことで室内の湿度が常に快適に保てるでしょう。この機能によりアレルギー反応起こす原因となるダニやカビが発生することを防いでくれます。またアトピーを持っている方にとって乾燥は非常に大敵になるかと思いますが、上記のような調質機能をもつ自然素材を使うことで室内の乾燥も防げます。ここで、自然素材を使った住宅に住むだけでアレルギーを本当に対策できるのかと思っていらっしゃる方もいるでしょう。実際にそのような住宅に住むことで子供のアレルギーが改善したという声が多数寄せられており、多くの方が自然素材を使った住宅を高く評価しています。 □まとめ自然素材を使うことで、アレルギーを気にせず快適に生活できます。特に小さなこどもは免疫が弱いため、アレルギーやアトピーが出やすいことから、お子さんのためにも自然素材を使った住宅を検討してみてははいかがでしょうか。そして、その際には自然素材にこだわっている当社をご利用ください。
松山市で注文住宅をお考えの方へ！補助金について解説します！

2020.05.16

コラム

「家を購入したいけど、費用が高いなあ。」このようなお悩みをお持ちではありませんか？今回は、松山市で注文住宅をお考えの方へ、住宅購入時の補助金について解説します。 □注文住宅の購入の際に受けられる補助金をご紹介いたします以下が、補助金と補助制度です。・すまい給付金・地域型グリーン化事業・長期優良住宅化リフォーム推進事業・エネファーム設置による補助金・ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)補助金・フラット35子育て支援・各自自体による補助金制度まず、すまい給付金についてご紹介いたします。すまい給付金の対象者は、住宅を取得し登記上の持分を保有するとともにその住宅に自分で居住する・収入が一定以下の方です。すまい給付対象となる住宅の主な要件は、引上げ後の消費税率が適用されること・床面積が50平方メートル以上であること・第三者機関の検査を受けた住宅であることです。最大で50万円の給付があります。他の補助金に比べ、条件がやさしいので申請を忘れないようにしましょう。次に地域型グリーン化事業についてです。低炭素住宅や長期優良住宅といった省エネ性や耐久性に優れた木造住宅を新築する際に、一定の条件を満たしていれば補助金が支給されます。長期優良住宅化リフォーム推進事業についてです。長期優良住宅化リフォーム済みの住宅を購入する際に、最大300万円の補助金を受け取れます。住宅を長く大切に使いたい、さらに、親との同居リフォームも考えているといった場合は、このようなリフォームをされた家の購入を検討してみましょう。エネファーム設置による補助金についてです。エネファームの補助金制度は、国と自治体で行われています。国によるエネファームの補助金制度とは、家庭用燃料電池システムであるエネファームを住宅などに導入する方、またはリースなどにより提供を行う方に対して、その購入費用の一部を補助する制度で、6年以上使うことが原則です。 ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)補助金についてです。年間のエネルギー量が、消費と生産によりプラスマイナスゼロになっていれば、補助金を受けられます。フラット35子育て支援についてです。「若年子育て世代である、もしくは3世代同居、近居である・指定された地域で住宅を購入する」という条件を満たしていれば、住宅ローンの金利が5年間0.25パーセント引き下げられます。最後にご紹介するのが、各自治体による補助金制度です。松山市には、我が家のリフォーム応援事業をはじめとした、ライフステージに沿った補助金が充実しています。他の補助金制度が気になる方は、松山市のホームページをみてくださいね。松山市の太陽光発電システム設置補助金（ZEH上乗せ）制度は、太陽光発電システムの設置をより一層推進するため、2018年度から太陽光発電システムをZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に設置した方に上乗せ補助を行っています。最大で10万円の補助を受けられます。詳しい給付対象は、松山市のホームページで確認してください。 □まとめ住宅購入時の補助金には、多くの種類がありました。注文住宅をお考えの際には、補助金を有効活用しましょう。当社では、住む人の健康を第一に考え、体に悪いものは取り除き、極限まで天然素材にこだわった無添加住宅の注文住宅を承っております。ご相談は無料ですので、お気軽にご連絡ください。
松山市で注文住宅をお考えの方必見！自然素材のメリットとは？

2020.05.12

コラム

松山市在住で、注文住宅をご予定の方は、一般的な注文住宅とは少し違った自然素材を多く使用した住宅に興味はありませんか。しかし、自然素材と言われてもあまりご存知ない方も多いことでしょう。そのような方のために、この記事では自然素材を使用した住宅の特徴やメリットについて解説していきたいと思います。 □自然素材を使用した住宅の特徴とは？自然素材と言われて既に感じられている方もいらっしゃると思いますが、自然素材の家とは一般的な天然のイメージのように無添加で、体に悪い物質を一切使わず、健康に良い素材を使った住宅のことです。具体的には、ホルムアルデヒドというシックハウスやアレルギーを引き起こすような化学物質を一切使用せず、逆に漆喰の壁や無垢材の床など自然由来の建築資材が、可能な限り使用された住宅が自然素材を使用した住宅の特徴になります。さらに自然素材には、温かな深い味わいや色合い、また温度調節や消臭機能という優れた特徴もあります。住宅を取り壊す際に一般的な家は有害な物質が焼却処分で発生しますが、自然素材を使った住宅はそのような有害物質も発生しないという、地球に優しいエコな一面があることも特徴の一つでしょう。 □自然素材のメリットとは？＊肌さわりが非常によい既製品のフローリングのような、夏場にはペタペタと張り付く感覚、冬場には床を冷たく感じる感覚が一切なく、無垢な木材独特の柔らかな肌さわりがあります。季節に左右されることなく素足で心地よく快適に生活できる点もまたメリットの一つです。＊温度調節機能や消臭機能自然素材の一つでもある、珪藻土や漆喰などが使われている左官壁や壁クロスは素材独自の機能により室内温度を調節し、いやな臭いを吸収するというメリットがあります。また、近年の住宅は乾燥しすぎてしまう点が問題となっているが、このような自然素材を使うことで過度の乾燥を防いでくれる点も良い一面でしょう。＊内装の色合いを自由にできる無垢材と自然塗料の組み合わせにより、部屋の色合いや室内色を自由にできます。自分好みの色を部屋に演出できる点も大きなメリットではないでしょうか。 □まとめみなさんが思っていらっしゃる以上に自然素材には様々なメリットがあります。家は家族の憩いの場であり、多くの時間を過ごします。そのような場所を自然素材でさらに快適にしてみてはいかがでしょうか。そして、この記事を読まれて自然素材の住宅を作りたいとお考えの方がいらっしゃるならばぜひ当社をご利用ください。
松山市で自然素材を使用した注文住宅をお考えの方へ！費用に…

2020.05.08

コラム

松山市在住の方で注文住宅をご予定の方に必見です！一般的な住まいとは少し違った、自然素材が使われた注文住宅を建ててみませんか。しかし、自然素材を使った注文住宅を新築した場合の費用についてご存じない方も多いと思います。そのような方のために自然素材が使われた住宅の費用とそのメリットを解説していきます。 □自然素材を使用した住宅の費用とは？自然素材を使用した住宅は非常に健康に良い分、一般的な住宅と比べると少し費用がかかってします。なぜなら、一般的な住宅に使われている化学物質を含む合成の材料よりも自然素材の材料の方が若干高いからです。では、具体的に自然素材の住宅と一般的な住宅ではどれくらい費用が異なるのでしょうか。一般的な住宅は1坪当たりの工事は50万円程度、自然素材を使用した住宅だと55~60万円程度になるので、1坪当たり5万円程度の差があります。そのため、平均的な住宅である30坪の住宅を建てる場合、自然素材の住宅のほうが全体的に150~300万円程度高くなります。若干費用はかさみますが、日常的に化学物質にさらされず快適に生活できるでしょう。 □自然素材の住宅と一般的な住宅の違いとは？自然素材を使用した住宅の方が若干高価な分、一般的な住宅と比べて様々なメリットがあります。 1つ目は住み心地がよいということです。一般的な住宅と比べて、自然素材自体に消臭機能や調質機能があるため季節問わず過ごしやすくなるでしょう。 2つ目は大きなメンテナンスが必要ないことです。自然素材の住宅は日々のメンテナンスは必要になりますが、一般的な住宅よりも経年劣化に伴うリフォームをする必要はなく、長持ちします。例えば漆喰の壁は一度塗ってしまえば、一般的な住宅に使われている壁よりも軽く10年は長持ちしますよ。 3つ目は維持費が安いことです。注文住宅であればすべて自分でオプションを選べるので、健康に良い自然素材を選びつつ長持ちするものを選ぶことで、維持費を安くできます。よって結果的に長い期間で見た場合に一般的な住宅よりも費用がかからない可能性があります。 □まとめ自然素材を使用した家は一般的な住宅よりも若干費用が高くなってしまいますが、その分かなりのメリットがあり、かつ全体的な費用を抑えられます。この記事を読まれて「自然素材の注文住宅を建てようかな」と考えた方も多いのではないでしょうか。その際はぜひ当社をご利用ください。
松山市で注文住宅を検討中の方へ！健康住宅について知ってい…

2020.05.04

コラム

「松山市で新築したい！」「注文住宅についてもっと知りたい！」この記事を読まれている方はこのようにお考えかと思います。そのような方の多くが健康住宅についてご存じないかと思いますが、ぜひとも家を建てる際には知っていただきたいことになります。そしてこの記事ではその健康住宅について解説していきます。 □健康住宅とはいったい何か？健康住宅とは、ホルムアルデヒドや、トルエンといったシックハウス症候群を引き起こす有害な化学物質や薬剤を極力避けるようにして建てられた住宅のことです。また、ダニを発生させないようにするためのハウスダスト対策が行われている点もその特徴の一つです。注文住宅の際に、有害物質が使われていない自然素材を使うことが健康住宅を建設する際のカギとなるでしょう。 □健康住宅のメリットとデメリット次に健康住宅にはどのようなメリットがあり、どのようなデメリットがあるのか紹介していきたいと思います。健康住宅の最大のメリットは、ストレスのない快適な生活が送れることです。具体的には、健康住宅は断熱性や気密性に優れた住宅であるので室内の極端な温度変化を防いでくれます。さらにその断熱性や気密性によって結露やカビの発生を防ぎ、住宅をより長持ちさせてくれることもその特徴の1つでしょう。さらに健康住宅は断熱性にも非常に優れているので外界の気温の影響を受けることがないため、夏や冬でも室内の温度を適温に保ってくれます。そのため、一般的な住宅と比べて、夏は冷房、冬は暖房をつける必要もなく、それにともなう費用もかからないので節約できるでしょう。このように、健康住宅は1年を通して快適に生活できるように設計されているので、健康的な暮らしを送りたい方にはぴったりの住宅です。しかし、健康住宅にはその反面デメリットもあります。 1つ目のデメリットは天然の素材を使用している分コストがかかってしまうことです。健康住宅に適した、有害物質が発生しない素材を使って仕上げなければならないため、一般的な住宅に使われる素材よりも高価なものを使用する必要があります。また、天然の素材独自の劣化が起こってしまうこともデメリットの1つです。例えば天然の無垢材を使用すると経年劣化により、反ったり曲がったりするなどの症状が出てしまいます。 □まとめ健康住宅はその名の通り、健康に暮らせることに重きを置いた住宅になります。このような住宅に住めば、一般的な住宅に比べて健康の面を気にすることもなく、とても快適に生活できるでしょう。この記事を読まれて上記のように健康的な注文住宅を建ててみたいと思われた方はぜひ当社をご利用ください。
子供がいる場合のおすすめの間取りは？松山市で注文住宅をお…

2020.04.30

コラム

「子供が生まれて、部屋が狭くなったから引っ越そうかな」と、子供がきっかけで引っ越すという方は多いかもしれません。注文住宅で、子供がいる場合にぴったりな間取りをつくりましょう。今回は、松山市で注文住宅をお考えの方へ、子供がいる場合のおすすめの間取りをご紹介いたします。 □子供がいる場合のおすすめの間取りをご紹介いたします子供がある程度自立する思春期を迎えるまでは、子供はリビングにいる時間が長いでしょう。また、学業の成績が良い人は、リビングで勉強する人が多いとも言われています。今回は、小さな子供と生活する上で5つのおすすめの間取りをご紹介します。 1つ目は、リビングを広くつくることです。視界に入るところで、お子様が遊んでいるのは安心ですよね。また、リビングの一部や隣接した部屋を和室にするのもおすすめです。お昼寝に使用するのはもちろん、子供が遊んでいるのを和室で洗濯物を畳みながら確認できます。 2つ目は、玄関を広めに確保することです。玄関は、1日のうちで過ごす時間が少ないので間取りを考える際にあまりこだわらない人が多いのですが、意外と重要なのです。子供が小さいうちは、ベビーカーを置きます。ベビーカーを卒業すると、子供用の靴が増えていきます。また、成長してスポーツをはじめると、そのスポーツ用品が玄関に多く置かれるでしょう。このように、玄関は意外と置くものが多く場所を取るので、前もって広く確保しておきましょう。 3つ目は、リビングに階段を作ることです。リビングに階段を作ることで、親子で顔をあわせる機会が多くなります。また、子供が悩んでいる時、怪我をしている時にいち早く気づけるかもしれません。しかし、子供が友達を連れてきた時には、相互のプライバシーが気になりますよね。ですが、注文住宅なら間取りを工夫してもらえますし、細心の注意を払って設計・施工してもらえるので安心です。 □子供部屋を作る場合のコツをご紹介いたします子供部屋を作る時期は、小学生になった時が一番多いようです。広さは、年齢を重ねるにつれ、荷物や趣味が多くなるので5畳ほどの大きさがあると良いでしょう。また、子供が2人以上いる場合には、部屋を区切れる仕組みにしておき、成長して個室が必要になったときに区切るという方法がおすすめです。この場合には、区切った後のことを考えて窓や照明を設けましょう。他には、子供の人数分の部屋をあらかじめ用意しておき、勉強部屋と寝室といったように用途を分けるのもおすすめです。集中して勉強する癖がつきますし、将来個別の部屋に変更することも可能です。 □まとめ子供がいる場合のおすすめの間取りをご紹介しました。子供は成長するので、成長した後のことも考えることが大切でしょう。当社では、体に害のあるものを使わない無添加住宅で、お子様も安心安全な空気環境を実現しています。松山市で注文住宅を検討中の方は、ぜひ当社へご相談ください。
松山市にお住まいの方へ！注文住宅での無垢フローリングの選…

2020.04.26

コラム

床は内装で占める割合が高いため、フローリング次第で部屋のイメージがガラッと変わります。無垢フローリングは、触れていてあたたかく、包み込むような良さがあります。今回は松山市にお住まいの方へ、注文住宅での無垢フローリングの選び方をご紹介いたします。 □無垢フローリングの選び方をご紹介します今回は無垢フローリングの選び方のポイントを4つご紹介いたします。 1つ目は、厚みや幅、長さから決めることです。厚みは、新築住宅では15ミリメートルが一般的です。厚みがあるもの、幅があるもの、長さがあるものが価格は高くなります。高級感を出したい方には、幅が広くて長いものがおすすめです。 2つ目は、硬さや温もりなどの質感から決めることです。針葉樹か広葉樹、どちらを使用しているかで、質感や特徴が違います。針葉樹を使った無垢フローリングの特徴は、暖かく柔らかいことです。なぜなら、針葉樹が空気層を多く含んでいるからです。しかし、柔らかいため傷がつきやすいという点は気になるかもしれません。広葉樹を使った無垢フローリングの特徴は、硬く重厚感があり、傷がつきにくいことです。一方で、柔らかい触り心地が好きな方には物足りなく感じるかもしれません。 3つ目は、木目や色味などのデザイン性で選ぶことです。床は内装で占める割合が高いため、家の雰囲気を大きく左右します。デザイン性にはこれがいいというものはなく、各々の好みの問題なので、とことん好みを追求しましょう。 4つ目は、床暖房を入れるかどうかです。床暖房を入れる場合は、やはり反りが出てしまいます。したがって、反りが出にくい幅狭の無垢フローリングを選びましょう。 □無垢フローリングのメリット無垢フローリングにはたくさんのメリットがあるので、ご紹介いたします。 1つ目は、木材の美しさを存分に味わえることです。無垢フローリングは木の単板です。したがって、木の本来の美しさが1番出ているでしょう。また、おしゃれでナチュラルな雰囲気も演出できます。 2つ目は、足元が冷えない暖かさがあることです。木の特性によって、コンクリートやタイルでは感じられない暖かさがあります。裸足で歩けるので、お子様がいる場合も安心ですね。 3つ目は、調湿性があることです。木は、呼吸しています。湿度を吸ったり吐いたりしているので、無垢フローリングがあるだけで室内を調湿できるでしょう。ジメジメした夏場でも快適ですね。 □まとめ無垢フローリングの選び方をご紹介しました。床にもこだわれる注文住宅のメリットを生かして、無垢フローリングを検討してみてください。当社では、徹底的に化学物質を排除し、極限まで天然の素材にこだわった住まいを実現しています。松山市にお住まいの方はぜひモデルハウスで、その心地よさを体感してみてください。
注文住宅でシックハウスを防ぐ方法は？松山市の業者がご紹介

2020.04.23

コラム

「注文住宅でシックハウスを防ぐ方法を知りたい。」注文住宅で過ごす際には、健康にも注意を払いたいかもしれません。シックハウス症候群は、しっかりと対策法を知っておきたいですよね。今回は、注文住宅でシックハウスを防ぐ方法を松山市の業者がご紹介します。 □注文住宅でシックハウスを防ぐ方法を松山市の業者がご紹介します。＊住宅の建材を吟味する現在の住宅は、断熱性や気密性が向上し、住みやすい環境と言われています。一方で、化学物質を使った建材によってシックハウス症候群が出ているのです。快適でも体調に影響が出ると、暮らしには良くありませんよね。シックハウス症候群の対策として一番大切なのは、材料選びです。なるべく化学物質使わないことで、シックハウス症候群のリスクを下げられます。また、合板の床材は化学物質の入った接着剤が使われるかもしれません。その場合には、一枚板の無垢材を使うのが良いでしょう。＊建築業者を慎重に選ぶまだ業者に依頼していない段階であれば、慎重に業者を選ぶことでリスクを下げられます。ハウスメーカーの多くは、住宅を建てる際には共通した材料を使っています。そのため、モデルハウスに行くことで、何を使うのかが想像できるです。その場所でしばらく過ごして、体調に変化がないかを確かめましょう。また、業者の中にはシックハウス症候群対策を取り入れているところもあります。内容をしっかりと調べて、気になる点はしっかりと質問をしておきましょう。また、建築会社の中には、天然素材の家や無添加住宅にしているところもあります。化学物質を排除したいのであれば、最初からそこに絞るのも一つの方法です。＊新品の家具は、しばらく引き出しを開けておく室内の化学物質を除くためには、換気や通風を徹底するのが大切です。最近の住宅には24時間の換気システムがありますが、他の場所を利用するのも良いでしょう。たとえば、キッチンの上のフードやトイレの換気扇が考えられます。定期的に換気をすることで、有害な化学物質が部屋に留まるのを防げるのです。また、新品の家具を購入した場合には、しばらく引き出しを開けておくと良いでしょう。ホルムアルデヒドなどの有害物質を発散させられます。 □まとめ今回は、注文住宅でシックハウスを防ぐ方法を松山市の業者がご紹介しました。住宅の建材を吟味する・建築業者を選ぶ・換気を徹底するなどの方法が挙げられます。様々な工夫を凝らして、発症のリスクを下げましょう。
松山市で注文住宅をお考えの方必見！床暖房のメリットやデメ…

2020.04.19

コラム

「床暖房のメリットとデメリットを知りたい。」注文住宅を建てる際には、床暖房の設置をお考えかもしれません。その際には、長所と短所の両面を理解して検討したいですよね。今回は、床暖房のメリットとデメリットを松山市の業者がご紹介します。 □床暖房のメリット＊人体に優しいぬくもり部屋を温める方法としては、ストーブも一つとして考えられるでしょう。しかし、火災ややけどの危険性は常につきまといます。また、エアコンはそのようなリスクはほとんどないものの、空気の循環は注意点です。見えないものですが、アレルギー物質や埃を拡散させるのです。そのため、長時間あびることで、喉の傷みや疾患を引き起こすかもしれません。一方で、床暖房はやけどの心配もありませんし、空気の循環も起こらないのが特徴です。部屋の空気をきれいにして人体に優しいぬくもりを作り出します。＊足元から暖かい特に冬場は、足元からの寒さが気になるかもしれません。床を触るだけで冷たさが伝わってくるのは辛いものですよね。また、暖房をフル稼働させても、温かい空気は上に溜まりやすいでしょう。寒いからと靴下の重ね履きなどで足が蒸れるのも避けたいところです。床暖房は、そのような悩みを解消します。足元から暖かいため、下から熱が伝わってきます。冷えが解消され、部屋全体の暖かさも期待できるのです。特に、吹き抜けや天井が高くなかなか空気が暖まらない空間に取り入れると良いでしょう。 □床暖房のデメリット床暖房の大きなデメリットとして挙げられるのは、メンテナンス費用が高い点です。多くの床暖房は、交換の目安は10年ほどとされています。ここでは交換作業も含め、15畳程度であれば5万円ほどはかかるのです。つまり、10年で5万円ほどはかかると考えておくのが良いでしょう。また、比較的に故障しにくいものの修理には多額の費用がかかります。規模や状況によって30万円～100万円と高額にもなりうるのです。そのため、定期的な点検で見ておくのをおすすめします。しかし、その場合にも費用がかかりますので、全体的に維持費用がかかってしまうのです。そして、設置する際には断熱性にも注意を払う必要があります。断熱性が下がると、床下から暖かい空気がにげてしまうためです。その分の費用もかかる点は押さえておきましょう。 □まとめ今回は、床暖房のメリットとデメリットを松山市の業者がご紹介しました。長所と短所の両面がありますから、しっかりと特徴を理解して選びましょう。
注文住宅で予算オーバーした場合の対処法を松山市の業者がご…

2020.04.15

コラム

「注文住宅で予算オーバーをした場合にはどのようにすればよいのだろう？」注文住宅を建てる際には、予算のことが気になるかもしれません。オーバーした場合の対処法に関しても知っておきたいものですよね。今回は、注文住宅で予算オーバーした場合の対処法を松山市の業者がご紹介します。 □注文住宅で予算オーバーした場合の対処法＊家のつくりをシンプルにするまずコスト削減でできるのは、家のつくりをシンプルにすることです。たとえば、床面積が同じでも工事費用を変えられます。なぜなら、使っている建材が少ないためです。外装には、床・外壁・屋根の三つがありますよね。このうち、床面積が同じであれば、屋根と床にかける建材は同じです。しかし、外壁は必要な建材が異なります。たとえば、床面積が同じ24平方メートルの家で、6×4mの長方形と3×8ｍの長方形を比較しましょう。長さの合計が、20mと22mで後者が長いですよね。このように、同じ面積でも両辺の差が少ないと外周を短くできます。結果的に、必要な建材の量を減らし、手間も減る点でコストの削減につながるのです。＊設備・建材のグレードや有無を見直す注文住宅を建てる際には、設備や建材を変えることでも十分に対応できます。設備を見直すだけでも随分と費用を下げられるでしょう。また、建材では必要最低限以外の壁を除くこともおすすめです。壁を減らすことで、簡単に間取りを変更できる空間にも仕上がります。＊住宅ローンを検討する間取りやこだわった設備などを変えたくない場合もありますよね。その場合には、差額をそのまま必要な金額としてローンで補います。ローンには様々な種類があります。たとえば、担保型か無担保型かです。担保とは、ローンの返済ができなかった場合に、代わりに提供するものです。担保には様々な種類があり、住宅ローンでは土地や家がよく挙げられます。人質と呼ばれる言葉がありますが、代わりにものが指定されているイメージです。支払いができない場合には失うことになりますから、注意すべきでしょう。ただし、正常に返済ができれば、特に問題なく物質は返ってきますし、無担保に比べて借り入れ条件が緩い傾向もあります。また、固定金利型か変動金利型かもよく挙げられる違いです。元金に対してかけられる利息の率を、金利と呼びます。その時点での金利に応じて利息を決める方法が、変動金利型と呼ばれる方法です。基本的に、金利引き下げ制度によって、固定金利と比べると低く設定されています。もちろん変動するリスクはありますが、低い可能性を期待して変更するのは方法として考えられるかもしれません。 □まとめ今回は、注文住宅で予算オーバーした場合の対処法を松山市の業者がご紹介しました。家のつくりをシンプルにする・設備や建材のグレードを見直すことが挙げられます。こだわりを捨てたくない場合には、住宅ローンを再検討しましょう。
注文住宅で見積もりを依頼する際のポイントを松山市の業者が…

2020.04.11

コラム

「注文住宅で見積もりを依頼する際のポイントを知りたい。」注文住宅を建てる際には、業者への見積もりをお考えかもしれません。滅多に経験しないことですから、しっかりとポイントを押さえて臨みたいですよね。今回は、注文住宅で見積もりを依頼する際のポイントを松山市の業者がご紹介します。 □注文住宅で見積もりを依頼する際のポイントは？＊見積もりを依頼する会社を2～3社に絞り込む見積もりは、住宅工事を行う前にどのくらいの金額かかるのかを算出するものです。家はまだ建てられていませんので、設計図や話し合いの中で使ったなどから判断します。この見積もりのメリットの一つに、具体的な金額で予算感を把握できることが挙げられます。注文住宅の工事は、特に決まった価格が定められていません。具体的な費用の目安を知るために、見積もりを行います。この作業を面倒だと思って、見積もり先を一社だけに限定してしまう方も多いです。しかし、相場が読めない状態で一つの答えだけを信頼するのは危険です。複数の業者に依頼すれば、どのくらいの価格が目安で、明らかに変な業者もわかりますよね。注文住宅の見積もりは、最低でも3社以上に依頼して比較材料をそろえて行うようにしましょう。＊必須条件と希望条件を伝える住宅工事は全ての作業を同じ業者で完結するとは限りません。たとえば、電気工事や水回りの整備はその専門家と連携して行いますよね。こういった工事以外の作業の費用が見積書に含まれていない可能性もあります。必須条件だと考えられるものが含まれているかをしっかりと確かめましょう。また、希望条件によっても金額は変わってくる可能性があります。建材や設備が業者が想定していないものかもしれません。しっかりと材料まで細かく記し、お互いの認識を一致させましょう。＊もらった間取りプランやデザインを検討する見積もり書をもらったら、まずは依頼時に伝えた希望が盛り込まれているかを確かめましょう。平面図や構造などの説明をしてもらえるでしょう。その際には、担当者からプランやデザインを提案されるかもしれません。スムーズに進められるアドバイスかもしれませんので、気になる場合には質問して検討しましょう。 □まとめ今回は、注文住宅で見積もりを依頼する際のポイントを松山市の業者がご紹介しました。依頼する会社を数社探す・必須条件と希望条件を伝える・間取りプランやデザインを検討することが挙げられます。
注文住宅の予算の決め方について松山市の業者がご紹介

2020.04.07

コラム

「注文住宅を建てる際の予算の決め方を知りたい。」注文住宅を建てる際には費用面が気になるかもしれません。しっかりと流れを知って、作業に臨みたいものですよね。今回は、注文住宅の予算の決め方について松山市の業者がご紹介します。 □注文住宅の予算の決め方について松山市の業者がご紹介＊頭金を決める頭金とは、注文住宅の新築に使えるお金のことです。手元にある資金から、建築後のために残しておくお金を除いて計算します。注文住宅を建てる際には、贈与での税金が免除される基準も引き上がります。そのため、親族の方からいただいて手元の資金に加えて利用されるのも良いでしょう。建築後のために残しておくお金は三つほど考えられます。一つ目は、家具や家電の購入費用です。新しい家を建てる際には、家具や家電も一新したいですよね。もちろん家の種類や大きさで変わりますが、50万円ほどと考えておくのが良いでしょう。二つ目は、病気などの万が一の時に備える資金です。常に健康でい続けられるかはわかりませんし、多額のお金が必要な場面もあります。そのときに慌てることのないように、ある程度は貯金しておきましょう。生活費の数か月～半年が目安と言われています。三つ目は、教育費などの将来のための貯蓄です。子どもの教育費や老後の生活費用は、人生の中でも大きな支出があります。その場面も想定して残しておく金額を考えましょう。＊住宅ローンで受け取れるお金を決める今では、クレジットカードや住宅ローンでも家が買えます。しかし、生活を考えると、支払いに困っていては苦しいですよね。そこで、生活する際に問題がない程度の返済ができるかを考えます。一般的には、収入の4分の1以下にすると良いので、25％を上限にしましょう。それを毎月支払っていくと考えて、住宅ローンで受け取れるお金を決めます。金利がある分、実際に支払う金額が多いですから、借り入れは少なくするのがポイントです。＊買える価格を決める頭金と住宅ローンの借り入れ金額を足し合わせたものが、新築に使える金額です。現物は存在しないため、見積もりによってある程度の相場を判断します。ここで注意したいのは、あくまでも目安であることです。ギリギリに収めようとすると、予算を超える可能性があるので注意しましょう。途中で追加の工事が必要なことも考えて、余裕をもって金額を設定しましょう。 □まとめ今回は、注文住宅の予算の決め方について松山市の業者がご紹介しました。頭金を計算し、住宅ローンを考えて、それの合計で新築に使える金額を算出しましょう。
注文住宅にかかる費用の内訳について松山市の業者がご紹介

2020.04.03

コラム

「注文住宅にかかる費用の内訳について知りたい。」注文住宅を建てる際には、どの程度の費用がかかるのかは気になるかもしれません。どのような種類のお金が必要なのかの内訳を知って、資金の準備を進めたいものですよね。今回は、注文住宅にかかる費用の内訳について松山市の業者がご紹介します。 □注文住宅にかかる費用の内訳について全体にかかるお金は総費用と呼ばれることもあります。この総費用を構成しているのは、本体工事費用・別途工事費用・諸費用の三種類です。本体工事費用とは、建物そのものにかかるお金のことをさします。基本的に広告などで言われている金額は、この家そのものを建てる費用のことです。そのため、他にも料金が必要だと考えて臨むようにしましょう。業者によっても、総費用と本体工事費用と書き方が異なる可能性もあります。安さだけで飛びつくのではなく、何を示した金額かを確かめて選ぶのが大切です。全体の費用のうち、75～80％を見込んでいくと良いでしょう。逆に言えば、残りの4～5分の1は他でもかかりますので、2.3割増しは十分に考えられます。別途工事費とは、建物以外にかかる別途費用のことです。ガスや水道などの敷設工事・駐車場や庭の外構工事・家電の設置費用などが含まれます。また、仮に地盤が弱い場合には改良工事が求められることもあります。そして、高低差があったり道路から離れたりしている場合には、水道の引き込みが大変です。そのため、追加費用が大幅に上がる可能性も考えられます。土地にも様々な価格がありますが、そのものが安いからお得とは限らないと押さえておきましょう。別途工事費用にかかる金額は、全体の1~2割と見込んでおくのがおすすめです。諸費用とは、住宅取得前後に基本的に現金で支払わなければいけない料金のことです。各種税金や住宅ローン・地震保険・火災保険・引っ越し代・家具や家電の購入費用などが挙げられます。全体の費用のうちの0.5~0.7割ですが、取り入れるものによって大きく変わります。追加の出費で困らないように、1割ほどを見込んでおくと安心できるかもしれません。 □まとめ今回は、注文住宅にかかる費用の内訳について松山市の業者がご紹介しました。費用の内訳には、大きく分けて三種類が存在している点を押さえておきましょう。それぞれの目安はありますが、追加で前後することも十分に考えられます。そのため、余裕をもった資金運用をされるのをおすすめします。
注文住宅でよくある失敗とは？松山市の業者がご紹介

2020.03.30

コラム

「注文住宅でよくある失敗について知りたい。」注文住宅を建てる際には、失敗事例が気になるかもしれません。注意点を把握して、後悔のないようにしたいですよね。今回は、注文住宅でよくある失敗について松山市の業者がご紹介します。 □注文住宅でよくある失敗、ダイニングが広すぎた家族がよく集まる場所の一つであるダイニングを大きくしようとお考えかもしれません。ホームパーティーなどを開く際には、余裕のある空間が欲しいですよね。しかし、広さ以外のことを考慮していないと失敗につながります。たとえば、使い勝手です。仮に他の方を招くとしても、普段は家族数名で食事をするでしょう。そのため、動線が長くなったり、全体的に落ち着きがなくなったりします。また、広い分だけ空気の循環が激しいので、なかなか暖まらないかもしれません。そのため、来客時を想定したフレキシブルな間取りにするのがおすすめです。たとえば、ダイニングとテラスを隣接させる方法があります。パーティーの際には窓をフルオープンにすることで、広々とした空間を確保できます。また、リビングとダイニングの仕切りをなくすのも良いかもしれません。普段は空間をリビングとして利用し、パーティーの時に動かしてダイニングを広げるのです。 □注文住宅でよくある失敗、デザイン性にこだわりすぎた注文住宅を建てる際には、デザインにこだわりたいかもしれません。しかし、あまりにも重視すると、機能性に難が出る失敗もよく挙げられます。たとえば、デザインを重視して開放感を高めた結果、冷暖房が効きにくい空間が生じるのです。強い冷暖房を設置するのも一つですが、当然ながら光熱費はかかります。また、快適さが維持できないようであれば、楽しく暮らせないですよね。また、アイランドキッチンもデザイン性を高めるのにはよく挙げられる事例です。一方で、料理の音が響きやすいことも指摘されています。このように、デザイン性を重視する際には、他の点でデメリットが生じるのです。どちらを重視するのかをしっかりと比較して選ぶのをおすすめします。 □まとめ今回は、注文住宅でよくある失敗について松山市の業者がご紹介しました。ダイニングが広すぎた・デザイン性にこだわり過ぎた失敗はよく挙げられます。自由に考えられるからこそ失敗しやすいのが注文住宅です。取り入れることでのデメリットはないかなどしっかりと対策法を理解して、検討しましょう。
注文住宅でロフトを設けることのメリットは？松山市の業者が…

2020.03.26

コラム

「注文住宅でロフトを設けることのメリットを知りたい。」注文住宅を建てる際には、ロフトをお考えかもしれません。設置する際には、どのような恩恵が得られるのかを知って検討したいですよね。今回は、注文住宅でロフトを設けることのメリットを松山市の業者がご紹介します。 □注文住宅でロフトを設けることのメリットロフトとは、屋根裏にある部屋のことを指し、小屋裏物置とも呼ばれます。日本の建築基準法では高さ1.4m以下のロフトは階数に入れる必要はありません。そのため、階数の増加を防ぐためには、天井の高さの限界が1.4mであることを覚えておきましょう。そのロフトには、以下のようなメリットが挙げられます。＊荷物が置ける上の空間が置き場になることによって、収納スペースにできます。普段は使わないものの、その場に放置すると邪魔なものをしまっておくと良いでしょう。たとえば、来客用の布団・扇風機などが考えられます。基本的にありすぎて困ることはないため、空間を有効に利用するためにはおすすめです。一方で、ロフトは梯子や階段を使って昇り降りすることが多いです。そのため、あまりにも重い荷物を置くのには向いていないもしれません。収納スペースとして利用する場合には、何を置くのかをしっかりと考えましょう。＊居住空間として利用できる少しばかりの空間が確保できますので、もちろん部屋の一部として利用するのもおすすめです。たとえば、寝室や書斎として小部屋の一つにされるのも良いでしょう。小さな落ち着きのある空間で、プライベートを楽しむのにはおすすめです。＊部屋を広く見せる効果があるロフトの設置は他の部屋を広く使うことにもつながります。たとえば、寝室として利用すれば他の部屋にベッドは置かなくて良いですよね。また、書斎として机や椅子を移動させると、その分空間には余裕ができます。そして、ロフトがあることで、部屋の天井は高く設置されます。ある部屋の一部に階段を設置して、さらに別の空間を利用するためです。そのため、高さの面でも、部屋全体を広く見せられるでしょう。このように、他の部屋の機能を一部移せる点で部屋を広く見せられるのです。 □まとめ今回は、注文住宅でロフトを設けることのメリットを松山市の業者がご紹介しました。荷物が置ける・居住空間として利用できる・部屋を広く見せる効果などが長所に挙げられます。デメリットもありますから、両面をしっかりと吟味して導入を決めるのがおすすめです。
松山市の専門家が注文住宅のコンセントの位置を決めるときの…

2020.03.25

コラム

「注文住宅を建設予定なのだけど、どのような配線計画にしたら良いのかわからない。」この記事ではこのようにお考えの方のために、松山市の専門家が、注文住宅のコンセントの位置を決める際のポイントを解説します！ □コンセントの配置は実際の生活を想像して行うコンセントの位置というのは、設計が全てと言えるでしょう。家が完成してからでは、なかなか場所を変更したり、増設したりすることは難しいです。設計の際は、家が完成してからの生活を想像しながら計画するとやりやすいでしょう。多いケースとしてコンセントの数が少なくて、不便に感じることがあります。丁度良い数として、2畳に1か所ほどの間隔で設置すると良いと言われています。また、1部屋に2か所以上設置しておくと不便に感じることは少なくなるでしょう。設置位置も重要で、配線が1か所に集中したり、ホコリがたまりやすい場所に設置したりすると、火事に繋がることもあるので注意が必要です。 □コンセントの位置を決める際のポイント＊通路や人目のある場所を避ける通路にコンセントを設置してしまうと使用する際にコードがむきだしになります。そのため、移動の際、足にからまってケガに繋がったり、家電が落ちてきたりする可能性があります。このようなリスクを減らすために、通路に設置することは避けた方が良いでしょう。また、人目につく場所に設置することも避けた方が良いでしょう。普段生活していて、気にならない場所であっても、来客があった際に、意外目立ってしまうことがあります。＊ダイニングテーブルの近くに設置するダイニングテーブルでは、IHクッキングヒーターを使用することがあると思います。 IHクッキングヒーターは日々の生活で、多く使うものではないと思います。そのため、設計の際に、専用のコンセントを設置するのを忘れてしまいがちです。こちらは、あれば便利ですし、なくても不便なので、設置することを推奨します。細かい設置場所については、椅子の足に引っかからないように設置すると不用意な事故を防げて良いでしょう。＊寝室の枕元に設置する現代の生活においては、枕元にコンセントは必須と言えるでしょう。毎晩の携帯の充電や、加湿器、読書灯など、様々な用途があります。こちらの場所もコンセントがないと不便に感じるかもしれません。 □まとめこの記事では、注文住宅のコンセントの位置を決める際のポイントを解説しました。コンセントの位置は生活の快適度に直結してくるので、しっかり設計することを推奨します。配線計画をたてる際は、ぜひ今回紹介したことを参考にしてみてください！
松山市で注文住宅をお考えの方へ！打ち合わせの流れや回数に…

2020.03.21

コラム

「注文住宅を購入しようと思うのだけど、打ち合わせの流れがあまり分からない。」松山市で注文住宅をお考えの方でこのように思っていらっしゃる方はいませんか？この記事ではそのような方のために、注文住宅を購入する際の打ち合わせの流れについて解説します。 □注文住宅購入における打ち合わせの流れとはここでは、注文住宅購入における打ち合わせの流れとして、条件の整理から予算決定、土地探しについて解説します。＊希望する条件の整理注文住宅の打ち合わせの流れとして、最初にすることは、自身が希望する住居の全体像と、実際の条件をまとめることです。具体的には、住居の性能、値段、デザイン、家族計画などの要素の中で優先順位を決めたり、将来的に生活スタイルがどのような変化をしていくのか、先を見据えて新居での生活を考えたりすると良いでしょう。最初に、希望条件などをまとめることにより、その後の予算決定や土地探しの負担を軽減できます。この段階をおろそかにしてしまうと、予算や時間を無駄に使ってしまうことに繋がる恐れがあるので、注意が必要です。＊予算決定次に、予算決定です。ローンの借入金額がどのくらいあるのか、無理な返済金額になっていないか、今現在使用できる金額はいくらなのかを確かめます。注文住宅を購入する際にかかる費用は、土地代や工事費用だけでなく、手数料、事前調査費用、申込の際にかかる費用など様々あります。細かい数字は打ち合わせを重ねるごとに決まっていきますが、予算決定の段階でも、この先必要となる費用の確認をすることは大切です。＊土地探し次は、土地探しです。基本的には施工会社に予算を踏まえ、希望する地域や土地の大きさを伝えて、探してもらう場合が多いようです。他の手段としては、自分自身で希望する地域に出向いて、土地を決める手段があります。しかし、簡単には見つからない傾向にあるようです。後悔しないためにも、施工会社に希望要件を伝える前に、実際に自分の目で見ておくと良いかもしれません。 □打ち合わせの回数や期間には個人差があるここまで、打ち合わせの流れについて解説してきましたが、打ち合わせに費やす時間には個人差があります。回数にすると、多いと20回以上、少ないと10回以下ほどが目安のようです。時間にすると、長い方は半年以上の時間を費やす場合もあるようです。 □まとめこの記事では注文住宅を購入する際の打ち合わせの流れについて解説しました。打ち合わせは理想の住宅を完成させる上で非常に重要なことなので、しっかり納得のいくまで計画を練るべきです。今回解説したことをぜひ打ち合わせの際、参考にしてみてください！
松山市で注文住宅をお考えの方へ！有効な防犯対策について解…

2020.03.17

コラム

「注文住宅を建設予定なのだけど、防犯対策をどうしたら良いか分からない。」松山市で注文住宅をお考えの方でこのように思っていらっしゃる方はおられませんか？この記事では、注文住宅を建てる際の有効な防犯対策について解説します！ □泥棒に狙われやすい家とは？防犯対策について解説する前に、まずは、どのような家が泥棒に狙われやすいのか紹介します。一つ目は「前面道路型」です。前面道路型とは、家の敷地が正面の道路に平行に面している家のことを指します。家が直接的に道路に接しているので、泥棒が住宅の状況や環境を確認しやすいので狙われやすいです。二つ目は「角地型」です。この角地型は、道の角に家があるので、最低2本の道路に直接面していて、住宅の状況や環境を違う方向からそれぞれ確認できるので、狙われやすくなります。三つ目は「路地型」です。路地型は、家屋に繋がる路地だけが道路に面していている型池です。家の敷地が直接的に面しているわけではないので、住宅の状況、環境を確認されにくいです。しかし、路地に入り込まれてしまうと、人目に付かなくなります。そのため、一度突破されると弱さがでてしまいます。 □注文住宅を建てる際にできる防犯対策上記では、泥棒に狙われやすい家を紹介しました。では、実際にどのような防犯対策をすれば良いのか紹介します。＊ガラスに防犯フィルムを貼る泥棒のやり口として、窓ガラスから家の中に入ってくるケースが多いようです。これを対策するために、窓ガラスに防犯フィルムを貼ることを推奨します。防犯フィルムは、比較的安価に手に入りますし、貼るだけで対策ができます。＊補助鍵を付ける補助鍵とは元々ついている主錠のほかに、サブの鍵としてつける鍵のことを指します。これは防犯性能を高めるのにかなり有効です。防犯に対する意識を泥棒に見せつけることで、泥棒が戦意喪失することに繋がりますし、犯行に及ばれても、鍵が1つのみの場合よりも突破されにくくなります。＊庭にセンサーライトを取り付けたり、砂利を敷いたりするセンサーライトを取り付けると、万一敷地内に侵入された場合でも外部からも注視されやすくなったり、泥棒の戦意喪失を誘ったりすることに繋がります。また、砂利を敷いて、物音が立ちやすくすることによって、音でも泥棒をけん制できるので有効な手段です。こちらの2つを組み合わせることによって、より良い防犯対策となるでしょう。 □まとめこの記事では、注文住宅を建てる際の有効な防犯対策について解説しました。安心して快適な生活を送るためには、万全な防犯対策は必須だと思います。注文住宅を建てる際は、今回の記事を参考にして、防犯対策について考えてみてください！
松山市の専門家が注文住宅の頭金について解説します！

2020.03.13

コラム

「注文住宅を購入予定なのだけど、頭金についてあまり理解できていない。」この記事では、松山市の専門家がこのような方のために、注文住宅の頭金について解説します！ □頭金と手付金の違い注文住宅を購入する際に混同しがちなのが、頭金と手付金です。この2つは似ているようで違います。＊頭金とはまずは頭金についてですが、大抵の場合、注文住宅を購入する際は住宅ローンを利用して資金を調達します。しかし、この住宅ローンで手に入れた資金のみで注文住宅を購入することは少なく、多くの場合は、代金の一部を、自分自身で用意して支払います。基本的には、頭金は現金で支払うことになっている場合が多いです。また、住宅購入に際して発生する税金なども原則として、現金での支払いとなります。＊手付金とは次に、頭金と混同しがちな手付金についての解説です。これは、注文住宅を購入する際に結ぶ売買契約を確約するためのもので、契約の証拠となります。支払うのは代金の一部で、目安としては代金の10パーセント程です。この手付金は、頭金の一部として考えられますが、仮に契約をキャンセルする場合、返金されることはありません。あくまでも、契約を証明するためのお金であると考えておきましょう。 □頭金を出すことのメリット注文住宅を購入する際は、大多数が頭金を支払う流れとなりますが、頭金を支払わない方もいらっしゃいます。では、大抵の場合払うことが多い頭金ですが、頭金を支払うメリットは何なのか解説します。初めに、住宅ローンの審査に通りやすくなることが挙げられます。これは、住宅ローンの審査の仕組みに要因があると言えるでしょう。住宅ローンというのは、年齢、収入が全く同じ条件であれば、借り入れる金額が少なければ少ないほど、審査に通り安いという性質を持っています。頭金を出すことによって、全体の借入れる額が抑えられ、審査を通りやすくなることに繋がるのです。また、返済に関して、確実性が高いと判断された場合、低い金利でローンを組める可能性があります。そのため、基本的には頭金の分のお金を貯蓄しておいて、頭金を支払ったほうが、長期的な目でみると良いと判断できます。 □まとめこの記事では注文住宅の頭金について解説しました。頭金についてあまり知識がなかった方でも、基礎的な知識は身についたと思います。頭金を支払うことによって、住宅ローンが組みやすくなるなどの様々なメリットもあるので、ぜひ検討してみてください！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
松山市で注文住宅をお考えの方へ！平屋の間取りで失敗しない…

2020.03.09

コラム

「注文住宅を建設予定で、平屋にするつもりなのだけど、間取りについて注意すべき点を知っておきたい」松山市で注文住宅をお考えの方で、このように思っていらっしゃる方はいませんか？この記事では、平屋の間取りで失敗しないためのポイントを紹介します！ □平屋の間取りを失敗しないために今回は、平屋の間取りを失敗しないための三つのポイントをご紹介します。＊周囲の高い建物を考慮した間取り設計にする平屋を建てる際に、この要素を考えることは普段の生活に直結してきます。仮に、周りの高い建物を考慮せずに平屋を建ててしまうと、太陽光が届きにくく日照時間が短くなってしまったり、風通しが悪くなってしまったりする可能性があります。これは、建設前にあらかじめ、周辺に高層の建物の建設予定でないかなどを調べておきましょう。そうすることで、自宅への影響を考えることで防げます。完成してからリフォームなどをするのは手間がかかるので、対策を抜かりなくしておくべきです。＊プライベート空間を考える平屋の特徴として、ほぼ全ての部屋が外との隔たりが少ないこと言えます。安心して快適な生活を送るために、プライベート空間を確保する工夫が必要です。例えば、間取りのせいで、近隣の生活音が直に伝わってきてしまうので、周りの環境に合わせた間取りにするように心がけましょう。また、外部だけでなく、家族間のプライベート空間の確保も考えた方が良いでしょう。平屋は比較的、開放感があるからこそ、家族それぞれの空間も必要であると感じるはずなので、バランスの良い間取りになるように設計しましょう。＊風通しを考えた設計にする平屋では二階建ての家とは違い、高さを利用した空気の流れが作りにくいです。そのため、周辺環境などを考慮して、家屋全体に空気が循環するように設計する必要があります。また、風通しが悪い家になってしまうと、湿気が多く、カビなどが発生する可能性があります。快適な生活を送るために、設計の段階でしっかりと業者と話し合うことをおすすめします。 □平屋の間取りを快適なものにするために重要なこととは間取りを快適なものにするためには、動線をしっかりと考えてそれを反映させると良いでしょう。平屋だからこそできる家事動線があるので、平屋の良いところを存分に活かした間取りにすることを心がけましょう。具体的には、直線上に、家事スペースが並んでいる動線などがおすすめです。 □まとめこの記事では平屋の間取りで失敗しないためのポイントを紹介しました。平屋の間取りというのは、シンプルに見えて、意外と注意するべき点が多いので、綿密な設計が必要です。　平屋の間取りを考える際には、今回紹介した内容を参考にしてみてください！
松山市で注文住宅をお考えの方へ！無垢材を使ったフローリン…

2020.03.05

コラム

「注文住宅を建設予定なのだけど、フローリングをどの材木にしたら良いかわからない。」松山市で注文住宅をお考えの方で、このような悩みをお持ちの方はいませんか？この記事では、フローリングのなかでも、無垢材を使用したフローリングについて解説します！ □無垢材を使用したフローリングとは無垢材を使用したフローリングのことを一般的に、無垢フローリングと言います。多く流通しているものとして、複合フローリングがあります。こちらは、多様な木をカットして、1つの材木にして、上から人工の樹脂シートを貼り付けて加工します。一方、無垢フローリングは、同じ木材や同じ原木から切り出して、加工、カットし、フローリングとして製材することが多いです。特徴としては、木本来の匂いや肌ざわり、色合い、材質をそのまま残しているため、素材本来の雰囲気を味わえます。また、切れ目からは複合フローリング場合、複数の層の板が見えます。一方、無垢フローリングは1本の木から切り出して加工しているので、年輪を確認できます。 □無垢フローリングのメリット続いて、無垢フローリングのメリットを紹介します。＊質感、肌ざわり、香りを楽しめるこれらは無垢フローリングならではの要素です。原木1本から切り出していることもあり、質感は木そのものですし、香りも自然のものを放ちます。複合フローリングではなかなかか演出できないものでもあるので、こだわりのある方は無垢フローリングを選ぶことを推奨します。＊湿度調節機能に優れている木がまるごと使用されているので、木の性質上、湿度が高いときは湿気を吸い取ってくれたり、湿度が低いときは湿気を放出したりして、湿度が調節され、快適な空間にしてくれます。しかし、収縮や反りが発生して、隙間ができる可能性があるので注意が必要です。＊時間が経つことで味がでる複合フローリングは、均一な材質を保つ一方で、無垢フローリングは生活していく中で色合いが変化したり、肌ざわりも変化したりして材質が変化していきます。また、この変化は一定ではなく、それぞれの無垢フローリングの原木によっても変わります。使用される環境にも左右されるので、生活する人によっても、変化の仕方はかなり違ってきます。オンリーワンのフローリングになっていくのも無垢フローリングの良さと言えるでしょう。 □まとめこの記事では無垢材を使用したフローリングについて解説しました。フローリングにも種類がありますが、無垢フローリングには良いところがたくさんあります。注文住宅を購入される際にフローリングのことで、迷った際は、今回の記事を参考にしていただいて、無垢フローリングを選択肢の1つとして考えてみてください。　
松山市で注文住宅をお考えの方へ！内装を塗り壁にするメリッ…

2020.03.01

コラム

「注文住宅を建設予定なのだけど、内装を塗り壁にするかどうか迷っている。」松山市で注文住宅をお考えの方で、このように思っていらっしゃる方はいませんか？この記事では、内装を塗り壁にするメリットについて解説します！ □塗り壁のメリットまず、注目すべきは塗り壁の素材です。塗り壁は、水、土、植物などの自然由来の原材料から作られています。そのため、アレルギーをお持ちの方は、化学物質などにより、アレルギー反応がでる可能性を減らすことに繋がります。また、日本古来の壁ということもあり、日本の気候に合っていると言えます。塗り壁は、湿度が高い場合は湿気を吸収し、湿度が低い場合は湿気を放出するので、湿度の変化が激しい日本での湿度管理に一役買ってくれて、ダニやカビの発生を防ぐことが可能です。ほかに挙げられるメリットとしては、防音性、防火性、消臭効果などが挙げられます。原材料が土や砂なので、火事の際にも燃えにくく、音も外部に漏れにくいです。反対に、壁に汚れなどが付着してしまった場合、汚れを取り除くのは難しいです。最悪の場合、全面塗り替えが必要になるかもしれないので、注意が必要です。 □塗り壁の種類続いて、主な塗り壁の種類を紹介します。＊珪藻土の特徴珪藻土とは藻類の化石を粉末状にしたもののことを指します。強度の問題もあり、外壁よりも、内装でよく使われています。珪藻土の特徴としては、湿度調節機能が優れていることが挙げられます。珪藻土の性質上、湿気を吸収して部屋を丁度良い湿度にしてくれるので、快適な環境を保つことが可能です。また、消臭効果も期待できます。生活の快適度を優先する方や、シックな雰囲気の部屋にしたい方は珪藻土を使用することをおすすめします。＊漆喰の特徴漆喰は、石灰石が原材料でアルカリ性という性質を持っています。強度に関しては珪藻土よりも強いので、外壁材として使用されることが多いです。原材料が石灰石ということもあり、白を基調とした内装にしたい方にもおすすめです。また、アルカリ性という性質があるので、カビの発生を予防できたり、防菌したりする効果が期待できます。清潔感を求める方や白を基調とした素朴な部屋にしたい方は、漆喰を検討してみてはいかがでしょうか。 □まとめこの記事では内装を塗り壁にするメリットについて解説しました。塗り壁には、様々なメリットがあるので希望する部屋の雰囲気や機能性に合わせて選ぶことをおすすめします。注文住宅を購入の際に内装で迷った場合は、ぜひこの記事を参考にしてみてください！
松山市で注文住宅をお考えの方へ！平屋と二階建てを比較した…

2020.02.26

コラム

「注文住宅を建設予定で、平屋と二階建てでは金額にどのような違いがあるのだろう」松山市で注文住宅をお考えの方で、このように思っていらっしゃる方はいませんか？この記事では、注文住宅で、一階建てである平屋と二階建てではどのように金額が違うのかを紹介します！ □平屋と二階建てはどちらが高い？まず、一般的には一階建てである平屋と二階建てを建てる際の金額は、二階建ての方が金額が高いという固定概念をお持ちの方が多数いらっしゃるようです。結論から言いますと、基本的には二階建てよりも、一階建てである平屋を建てるほうが金額が高い場合が多いです。まず、面積の観点から見た場合、二階建てと同じスペースを一階建てでも設けるためには、その上の階の分だけ、敷地を用意しなければならないので、その分土地代もかさみます。住宅の根幹となる部分の土台が、一階建てである平屋の方が当然大きくなります。この土台部分にコストがかかるので、それに合わせて土台部分の面積が大きい一階建ては金額が高くなります。次に挙げられる要因は、二階建てよりも一階建てである平屋の方が底面積は広いので、それをカバーするために、屋根が大きくなる点です。この差は当然、金額にも影響して、平屋のコストアップにつながります。また、現代日本の住宅の背景にある要因が挙げられます。現在の日本では、一軒家を建てる場合、二階建てにするのが一般的な流れです。メーカーはそれに合わせて、二階建て用の角材を大量に用意しています。これにより、二階建てを建てる際の費用を低く抑えられています。反対に、一階建て用の角材は大量には準備していないため、コストが二階建てに比べてかかってしまいます。 □様々な要素を比較するべき上記では、二階建てと平屋の金額の違いを紹介しましたが、必ずしもこの通りではありません。理由は、面積当たりの金額などで比較して二階建てが安いという結果になっても、二階建てと一階建てである平屋が同じ設計、部屋の配置になることはないからです。また、二階建ての家には必要なスペースでも、一階建てでは必要ないパターンなどもあるので、様々なパターンを考慮する必要があります。それぞれの要素を考えながら比較することで、満足できる住宅に近づくでしょう。具体的には、同じ条件の場合、二階建ての方が外壁の面積が大きくなりますし、フローリングの面積合計も、二階建ての方が大きいです。そのため、工事費用に関しては二階建ての方が高くなる場合もあります。一方、一階建てである平屋は土台部分に手間がかかるので、坪単価として考えると平屋の方が高くなりやすいようです。このように双方で、費用が発生する場所が違うので、どちらが自分の理想に適しているか熟慮すると良いでしょう。 □まとめこの記事では注文住宅で、一階建てである平屋と二階建てではどのように金額が違うのかを紹介しました。基本的には、一階建てである平屋の方が金額がかさみがちです。しかし、様々な要素によって変わってくるので、検討する際はぜひ今回の記事を参考にしてみてください！　
注文住宅の間取りを決める際のポイント｜松山市の業者が解説

2020.02.23

コラム

「注文住宅の間取りにこだわりたい」とお考えの方はいらっしゃいませんか。注文住宅の間取りにこだわりがある方は多いです。しかし、自由に間取りを決めると、後悔することがあります。では、間取りを考える際のポイントにはどのようなものがあるのでしょうか。そこで今回は、注文住宅の間取りについて紹介します。 □松山市の方へ！注文住宅の間取りの失敗例注文住宅の間取りで失敗してしまうケースは多いです。失敗例を知ることで、間取りの失敗を避けられます。＊思っていたよりも狭い図面で見ていた時と、実際に部屋に入る時に違いを感じる方は多いです。実際にどのような広さになるかは家ができてからしかわかりません。少しでも感覚を掴めるように、モデルルームなどで見学しましょう。＊家事動線間取りの失敗例で多いのが家事動線です。家事動線とは、家の中で家事をする時の動くルートのことです。このルートが入り組んでいると家事動線が悪く、家事が大変です。また、洗濯機は1階にあり、物干しは2階にあるという場合も苦労します。実際にその家で家事をするところをイメージすることで、家事動線の失敗を避けましょう。＊収納スペース収納スペースの数も失敗例の一つです。収納の数は今住んでいる家を基準に考えましょう。今の収納に不満がないのであれば、ライフスタイルの変化も加味して、今より多めに収納スペースを確保しましょう。今の収納スペースに不満があるのであれば、大幅に増やしましょう。しかし、ただ増やしてはいけません。どの収納が足りないのかを考えて収納を増やしましょう。 □間取りを決める際のポイント間取りを決める際に重要なことがあります。それは、条件整理です。間取りの失敗例は多くありました。しかし、全ての希望を通していては、土地の広さが足りなくなってしまいます。そのため、条件を整理することで優先順位を決めることがポイントです。各家庭のライフスタイルに合わせて優先順位を決めましょう。例えば、専業主婦の方がいるのであれば、家事動線を重要視するなどです。優先順位は一人では決められません。家族全員で決めるようにしましょう。 □まとめ今回は、注文住宅の間取りについて紹介しました。上記の通り、間取りを決める時のポイントは様々です。また、当社では松山市を中心に注文住宅の施工を行っております。身体に良くないものは使わないことをコンセプトに、無添加住宅をおすすめしております。注文住宅の設計、施工をお考えの際は、ぜひ当社もお考えください。
松山市の方におすすめ｜注文住宅の業者の選び方について紹介

2020.02.19

コラム

「注文住宅の業者の選び方がわからない」とお困りの方はいらっしゃいませんか。注文住宅を建てる際には、業者との関わりが必須です。建築は専門性の高い分野なため、業者選びは難しいです。せっかくの注文住宅を、業者選びで失敗したくはありませんよね。そこで今回は、注文住宅の業者の選び方について紹介します。 □松山市の方へ！注文住宅の業者の種類とは？注文住宅の業者には様々な種類があります。それぞれに長所や短所があります。それらを把握して、失敗しない業者選びをしましょう。＊ハウスメーカー注文住宅の業者の代表格です。テレビCMや住宅展示場などで多く見られます。知名度が高いため、経験豊富なハウスメーカーが多いです。しかし、ハウスメーカーにも様々な会社があり、それぞれ得意分野が異なります。また、宣伝広告に力を入れている会社は、総工費が高くなることもあります。＊設計事務所注文住宅を建てる際には設計事務所にも依頼できます。設計事務所は施工は行わず、設計のみを行うことが多いです。依頼主の希望に沿って図面を作るため、希望通りの住宅を期待できます。施工は工務店に別で依頼します。そのため、費用が多くかかるという点には注意が必要です。＊工務店施工だけでなく、設計もできる工務店への依頼もできます。工務店は地域に密着していることが多いです。そのため、その土地にあった工法を熟知しています。しかし、工務店によって差があるため、注意が必要です。 □相見積もり注文住宅の業者は費用も選ぶ基準の一つです。そのため、相見積もりを行って費用を確認します。相見積もりとは複数の業者から見積もりを取ることを指します。相見積もりにはコツがあります。相見積もりのコツは全く同じ条件にこだわらないことです。業者ごとに見積もりの形式が異なります。そのため、自分が拘りたい部分だけ条件にします。そうすることで、業者ごとの特色も把握しやすくなります。また、相見積もりの数にも注意しましょう。相見積もりは3~4社が妥当です。少なすぎては比較対象が少なく、相見積もりのメリットが減ってしまいます。また、多すぎる場合はそれぞれの比較が大変です。 □まとめ今回は、注文住宅の業者の選び方について紹介しました。当社では松山市を中心に注文住宅の施工を行っております。身体に良くないものは使わないことをコンセプトに、無添加住宅をおすすめしております。注文住宅の設計、施工をお考えの際は、ぜひ当社もお考えください。
屋上の魅力を紹介｜松山市に注文住宅をお考えの方必見

2020.02.15

コラム

「注文住宅に屋上をつけたい」とお考えの方はいらっしゃいませんか。屋上に憧れがある方もいらっしゃるかもしれません。しかし、屋上にはどのような魅力があるかご存じでしょうか。屋上に魅力があっても、必要性がわからなくて断念するというケースもあります。そこで今回は、注文住宅の屋上の魅力について紹介します。 □松山市の方へ！注文住宅における屋上の魅力とは？屋上には様々な魅力があります。屋上があることで、家での楽しみの幅が広がります。＊屋上キャンプアウトドアが好きな方は多いです。しかし、注文住宅を建てる方の中には小さな子供がいるという方も多いです。そのため、遠くのキャンプ場には行きにくい場合があります。その場合、屋上があればそこでキャンプ気分を味わえます。＊洗濯ものが干せる屋上には洗濯物を干すという使い方ができます。布団や毛布はベランダに干すには大きすぎます。そこで、屋上があればしっかり干せるので良いでしょう。＊子供の遊び場屋上は子供の遊び場にもなります。最近では公園や空き地では遊びにくいです。しかし、屋上があれば自分の家なので伸び伸びと遊べます。大人の方でも、運動不足の解消にぴったりかもしれません。＊庭を作れる家に庭を作りたいという方も多いと思います。しかし、駐車場の関係で家の周りに縄を設定できない場合もあります。その場合にも、屋上があれば庭を実現できます。しかし、庭を作る場合は排水などに気を使う必要があります。庭をつくる前提の屋上作りをしましょう。 □屋上の注意点魅力の多い屋上でしたが、注意点もあります。注意すべき点を押さえて屋上を作りましょう。＊用途の明確化屋上を設置するには費用がかかります。しかし、用途を明確化しないまま屋上を設置すると、屋上を使わなくなることがあります。せっかく屋上を作ったなら有効活用したいですよね。屋上を作る際は用途を明確化しましょう。＊雨漏り対策屋上を設置した場合、雨漏りの危険性があります。屋上なしの住宅と違い、雨がダイレクトに床面を打ち付けます。そのため、普通以上に防水を丁寧にしなければなりません。また、定期的なメンテナンスも必要です。 □まとめ今回は、注文住宅の屋上の魅力について紹介しました。当社では松山市を中心に注文住宅の施工を行っております。身体に良くないものは使わないことをコンセプトに、無添加住宅をおすすめしております。注文住宅の設計、施工をお考えの際は、ぜひ当社もお考えください。
注文住宅に用いる自然素材の特徴を紹介｜松山市の方必見

2020.02.11

コラム

「注文住宅における自然素材に興味がある。」「注文住宅を自然素材で建てたい」とお考えの方はいらっしゃいませんか。しかし、自然素材についてよく分かっていないという方もいらっしゃるかもしれません。自然素材にはどのような特徴があるのでしょうか。そこで今回は、松山市で注文住宅をご検討中の方に向けて、注文住宅を自然素材で建てる特徴について紹介します。 □松山市の方へ！注文住宅における自然素材とは自然素材には、どのようなものがあるのでしょうか。様々なものが当てはまります。例えば、無垢材や漆喰、珪藻土などが自然素材です。素材に多くの自然素材が用いられている家を、自然素材の家と言います。また、自然素材は手入れが大変というイメージがある方もいらっしゃるかもしれません。確かに、手入れには一手間かかることもあります。しかし、きちんと手入れすれば長持ちします。例えば無垢材のフローリングなら、基本は乾拭きです。キズがついた場合、市販のヤスリで軽く滑らかにするとキズが消えます。自然素材は洗剤を使って洗えません。しかし、きちんと手入れをすれば再生します。 □自然素材の特徴自然素材には様々な特徴があります。メリットやデメリットを知ることで、理解を深めましょう。＊メリット自然素材には様々なメリットがあります。無垢材には、湿度を調節する機能があります。湿度の幅が広い日本の気候にはぴったりのメリットです。またそのほかにも、漆喰には長い年月を経て硬くなるというメリットがあります。徐々に完成していくため、経年劣化がわかりにくいです。そのため、壁の張り替えが少なくて済みます。＊デメリットメリットの多い自然素材ですが、デメリットもあります。大きなデメリットの一つは、傷に弱いことです。例えば無垢材のフローリングであれば、椅子や子供のおもちゃで傷がついてしまうことがあります。また漆喰の壁などに汚れがつくと、汚れを吸収し、きれいに取れなくなることがあります。洗剤を使った掃除もできないため、注意が必要です。このように、掃除が大変というデメリットがあります。 □まとめ今回は、松山市で注文住宅をご検討中の方に向けて、注文住宅を自然素材で建てる特徴について紹介しました。当社では松山市を中心に注文住宅の施工を行っております。身体に良くないものは使わないことをコンセプトに、無添加住宅をおすすめしております。注文住宅の設計、施工をお考えの際は、ぜひ当社もお考えください。
おすすめの間取りが知りたい方必見｜松山市の注文住宅業者が…

2020.02.07

コラム

「注文住宅の間取りが分からない」とお困りの方はいらっしゃいませんか。注文住宅の間取りは多くの方が悩むポイントです。住みやすい住宅にしたいけれど、どのような間取りにすれば良いか分からない方も多いです。間取りのおすすめにはどのようなものがあるのでしょうか。そこで今回は、注文住宅の間取りについて紹介します。 □松山市の方へ！キッチンの間取りのおすすめキッチンには様々な間取りがあります。その中でもおすすめの間取りを紹介します。おすすめのキッチンの間取りの一つに、L型キッチンがあります。 L型キッチンはシンクとコンロが直角に折れた形をしています。この形のキッチンは、作業スペースが大きく取れるというメリットがあります。 L型キッチンはリビングの角に沿って設置できるため、キッチン以外の間取りを考える際にも融通が効きます。また、対面キッチンもおすすめです。対面キッチンはリビングの中の方を見ながら作業ができるキッチンです。対面キッチンにすると、開放感のある間取りを実現できます。リビングを開放的な間取りにしたいとお考えの方には、おすすめのキッチンです。 □ウォークインクローゼット最近では収納にこだわった間取りが人気です。その中でも、収納で人気の間取りにウォークインクローゼットがあります。その名の通り、歩いて入れる小部屋のようなクローゼットのことです。ウォークインクローゼットには服だけでなく旅行の道具などを収納できます。様々なものが収納できてとても便利なため、おすすめの間取りの一つです。＊収納を多く設置するウォークインクローゼットには、ハンガーラックだけでなく収納も設置できます。一般的に、ハンガーラックの上部や下部に設置します。上部には棚を、下部には引き出しを設置することで、様々な収納できます。＊姿見を設置するウォークインクローゼットに姿見を設置することもおすすめです。ウォークインクローゼットには、着替えるのに十分なスペースがあります。そのため、姿見を設置することで、その場で着替えができます。そうすることで、ウォークインクローゼットの外で服が散らかるということもなくなります。 □まとめ今回は、注文住宅の間取りについて紹介しました。注文住宅を建てる際はこの記事を参考にしてみてください。また、当社では松山市を中心に注文住宅の施工を行っております。身体に良くないものは使わないことをコンセプトに、無添加住宅をおすすめしております。注文住宅の施工をお考えの際は、ぜひ当社もお考えください。
松山市で注文住宅を建てる方必見｜無垢材の魅力について紹介

2020.02.03

コラム

「注文住宅を無垢材で建てたい」とお考えの方はいらっしゃいませんか。しかし、無垢材についてよく分かっていないという方もいらっしゃるかもしれません。無垢材にはどのような魅力があるのでしょうか。また、無垢材にはどのような特徴があるのでしょうか。そこで今回は、注文住宅を無垢材で建てる魅力について紹介します。 □松山市の方へ！注文住宅における無垢材とは無垢材とは、山や森で育った原木から作られた木材のことです。無垢材は、古くから日本の建築物に用いられている木材です。現存する寺社仏閣の多くが無垢材による木造建築です。多くの寺社仏閣が現代まで残っていることからも分かるように、天然無垢材には高い耐久性があります。また、無垢材を用いるにあたっては注意点があります。無垢材は、水分に弱いです。乾燥が不十分な無垢材を用いると、建築後のトラブルに繋がります。十分な感想を行えば、時間の経過とともに強度がますます高まっていきます。現代では人工的に乾燥させた無垢材を用います。人工的に乾燥させられた無垢材には、乾燥が不十分なものもあります。よく乾燥された無垢材を用いることが重要です。 □無垢材の魅力無垢材には様々な魅力があります。＊湿度の調節機能無垢材には、温度や湿度の調節をしてくれるという魅力があります。日本の梅雨は湿気が厳しいです。しかし無垢材で建てた家であれば、家が湿気を吸収し快適に生活できます。また、乾燥の厳しい冬にも無垢材は活躍します。乾燥すると家が湿気を吐き出すことで湿度が保たれます。気候変動の厳しい現代にも、無垢材で建てられた住宅はおすすめです。＊体に優しい無垢材には体に優しいという魅力もあります。無垢材に用いられるヒノキやヒバには殺菌効果があります。そのため、害虫や菌による健康被害の心配がありません。また、無垢材は物理的にも優しいです。無垢材は柔らかい材質なため、足腰に負担がかかりにくいです。そのため、子供からお年寄りまで安心して過ごせます。＊地震に強い日本は地震の多い国ですが、無垢材は地震に強いという魅力があります。よく乾燥し強度を増した無垢材は、鉄骨やコンクリートよりも耐震性能が高いです。 □まとめ今回は、注文住宅を無垢材で建てる魅力について紹介しました。当社では松山市を中心に注文住宅の設計施工を行っております。身体に良くないものは使わないことをコンセプトに、無添加住宅をおすすめしております。注文住宅の設計、施工をお考えの際は、ぜひ当社もお考えください。
松山市で注文住宅をお考えの方必見｜家事をしやすい間取りに…

2020.01.30

コラム

「家事のしやすい間取りにしたい」とお考えの方はいらっしゃいませんか。注文住宅で、家事スペースを重視したい方は多いです。しかし、家事のしやすい間取りとはどのようなものなのでしょうか。ポイントを押さえることで家事がしやすくなります。そこで今回は、注文住宅での家事のしやすい間取りについて紹介します。 □松山市の方へ！家事動線について家事をしやすい間取りで大切なことの一つに、家事動線があります。家事動線とは、家の中で家事をする時のルートのことです。悪い家事動線の例の一つに、家の中を何往復もしなければならないものがあります。家の中を何回も往復していては、家事の効率が悪くなってしまいます。そのため、注文住宅の間取りを考える時には家事動線が重要です。＊家事動線の考え方では、どのように家事動線を考えればいいのでしょうか。家事動線は、実際に家事をする場面を想像すると考えやすいです。現在決まっている大まかな間取りを想像してみてください。その中で自分がどの手順で家事をするかを考えます。その時に、家の中を何往復もしていたり、ルートが入り組んでいたりしていた場合には家事動線を考え直しましょう。単純なルートで、できるだけ少ない移動で済む配置を考えて間取りを決めましょう。 □注文住宅において家事に特化した収納収納に気をつけることでも家事はしやすくなります。＊収納の数や場所に気をつける家事動線にも関わりますが、物を収納する際に部屋をいくつも移動していては大変です。使う部屋と収納する部屋はできるだけ同じになるようにしましょう。わかりやすい例では、寝室に寝具の収納場所を設置するなどです。当たり前のように思えますが、収納が足りなくなると、物を使う部屋と収納する部屋が異なる場合があります。そのようなことがないように、収納は十分に準備しましょう。＊掃除道具の場所掃除道具の収納場所も重要です。掃除道具は家の中で1カ所に固めて収納することが多いです。しかし、掃除道具も使う場所の近くに収納できるようにしておきましょう。特に、外の掃除をするものは玄関に設置しましょう。また、2階建ての家であれば、1階と2階に掃除用具の収納スペースがあると便利です。 □まとめ今回は、注文住宅での家事のしやすい間取りについて紹介しました。注文住宅を建てる際にはこの記事を参考にしてみてください。また、当社では松山市を中心に注文住宅の施工を行っております。注文住宅の設計、施工をお考えの際は、ぜひ当社もお考えください。
住宅に関するアレルギーとその対策について解説｜松山市の業…

2020.01.26

コラム

「注文住宅のアレルギーが心配」とお困りの方はいらっしゃいませんか。新築でもアレルギーを起こしてしまうという方は多いです。しかし、アレルギーはどのように防げば良いかわかりません。また、アレルギーについてよく分からない方もいらっしゃるかもしれません。そこで今回は、注文住宅におけるアレルギーについて紹介します。 □松山市の方へ！注文住宅におけるアレルギーとは近年では、日本人の3人に1 人がアレルギーに悩んでいます。その原因の一つが住宅に関するアレルギーです。一般的に住宅に関するアレルギーは、シックハウス症候群と呼ばれます。シックハウス症候群とは、住宅に関する様々な健康障害のことを指します。シックハウス症候群は、カビやダニ、化学物質が原因であることが多いです。無垢材による木造建築では、自然素材がカビやダニを防止していました。しかし、最近では機密性や断熱性の優れた住宅が増えたことで、換気がされなくなりました。それによりカビやダニが発生しやすくなってしまいました。シックハウス症候群の症状にはさまざまなものがあります。例えば、目の痒みや、じんましん、吐き気や頭痛などです。新しい家に引っ越した際にこれらの症状が出た場合はシックハウス症候群であるかもしれません。 □シックハウス症候群の対策アレルギーは恐ろしいものですが、対策ができるものもあります。＊換気まず、換気が大切です。入居前は積極的に換気しましょう。また、入居後も換気を徹底しましょう。換気は風邪対策にも有効です。風邪とアレルギーの両方を防ぐためにも換気を行いましょう。＊温度管理温度を適切に保つことでもアレルギーの対策ができます。特に暖房を強くしすぎると、結露を起こします。結露はカビの元です。カビはアレルギーの原因なので、避けましょう。また、湿度管理も重要です。カビやダニを防いでアレルギーの原因を取り除きましょう。＊無垢材また、無垢材の住宅もシックハウス症候群を避けられます。無垢材で作られた住宅は、昔からの工法で建てられます。そのため、通気がよく、カビやダニを予防してくれます。シックハウス症候群が心配だという方は、無垢材の住宅も考えてみてはいかがでしょうか。 □まとめ今回は、注文住宅におけるアレルギーについて紹介しました。注文住宅におけるアレルギーにはなりたくない方が多いと思います。そのため、しっかりアレルギー対策をしましょう。また、当社では松山市を中心に注文住宅の施工を行っております。注文住宅の設計、施工をお考えの際は、ぜひ当社もお考えください。
床を選ぶ際のポイントとは？松山市で注文住宅を検討している…

2020.01.23

コラム

「松山市で注文住宅を検討している」「注文住宅の床の選択に悩んでいる」「無垢材の特徴について知りたい」と、お考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？今回は、松山市の方に向けて、注文住宅の床を選ぶ際のポイントと床材の種類について、ご紹介します。 □床材の種類＊無垢質感・肌触り・香りが良いです。調湿作用があり、快適な空間を実現できます。しかし、収縮や反りにより間に隙間ができたり、水や傷に弱かったりするため、こまめな手入れが必要です。＊突板本物の木の風合いや木目を感じられます。また、デザインや色の種類が多いです。しかし、無垢に比べて質感に欠けたり、あまり温もりが感じられなかったりします。 □無垢フローリングのメリット＊肌触りが良い無垢材は肌触りが良い・見た目が柔らかいなどのメリットがあります。フローリングにすることでより快適になります。＊断熱性無垢材は熱伝導性が低く、熱が伝わりやすい素材です。そのため、一年中快適に過ごせます。また、熱を奪われることがほとんどないため暖かく感じられます。＊調湿性無垢材には、吸放出性があります。吸放出性とは、湿気が多い時に水分を吸い、乾燥している時に吐き出す性質です。そのため、室内を快適に保ってくれます。 □床の色選びのポイント＊カタログだけで判断しない最初はカタログを参考にします。カタログでは、大まかなイメージを掴むようにしましょう。最終的な判断は実物で確認しましょう。＊家具・ドア・壁紙などのバランスを考える床を選ぶ際には、家具・ドア・壁紙なども含めた全体的なバランスを考慮しましょう。迷ってしまう方はコーディネーターに相談するという方法もあります。＊住宅展示場などで実物を見る色は大きな面積で見ると印象が変わることがあります。そのため、展示場などで実際に同じものを見る・カットサンプルを床に置いてイメージするなどの方法で確認しましょう。 □まとめ今回は、松山市の方に向けて、注文住宅の床を選ぶ際のポイントと床材の種類について、ご紹介しました。ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。当社は、今年で40周年を迎え、人にやさしい家づくりを行っております。無添加住宅を取り扱っており、お客様のご予算・ライフスタイル・健康的な住まいへの関心度などに合わせてさまざまなタイプを用意しております。漆喰・炭化コルク・天然石・米のりなど本物の自然素材を使用することで、省エネ効果・調湿効果などの優れた機能を発揮する住宅です。興味を持たれた方は、お気軽にお問い合わせください。
松山市の注文住宅業者が解説するバルコニーのポイントについ…

2020.01.19

コラム

「松山市で注文住宅を検討している」「注文住宅のバルコニーのポイントについて知りたい」と、お考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？今回は、松山市の方に向けて注文住宅のバルコニーのポイントや注意点について、ご紹介します。 □バルコニーを作る理由一般的に、バルコニーを作る理由として一番多いのは「洗濯物を干すため」です。二番目に多いのが、「布団を干すため」です。実用性の面でバルコニーを作りたいと考える人が多いです。 □バルコニーにあると便利な物バルコニーは外から砂やホコリが飛んでくるため、汚れやすいです。掃除をしなければならない機会が多いため、水栓を設置することをおすすめします。水で汚れを洗い流せるため、かなり便利です。また、水栓はあまり費用がかからないのもおすすめしたいポイントです。 □バルコニーのポイント＊何に使うのかを明確にする使用目的を明確にしましょう。リビングの延長・家事の利便性など目的はさまざまです。目的によって動線も変わるため、必ず最初に考えましょう。＊外壁に影響することを理解するバルコニーは家の外観を大きく左右します。そのため、壁・屋根の色・屋根の素材・窓の位置・窓の形状・家全体のコンセプトなどとなるべく統一しましょう。＊目的がリビングの延長ならば室内からの一体感を大切にリビングの延長としてバルコニーを設置したい方は、室内からの一体感を意識しましょう。床の色を合わせる・双方の段差をなくすなどの方法があります・ □バルコニーを作る際に注意すること＊コンセントと照明を設置するバルコニーでコンセントを使用したい時になかったら不便ですよね？コンセントは使用する機会が多いので、設置しておきましょう。また、照明を設置するとおしゃれに仕上がるため、おすすめです。＊洗濯物を干さないならバルコニーは必要ないバルコニーを設置することは費用がかかります。そのため、洗濯物を干すなどの使用目的がない場合は無理に作らないことをおすすめします。 □まとめ今回は、松山市の方に向けて、注文住宅のバルコニーのポイントや注意点について、ご紹介しました。ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。当社は、今年で40周年を迎え、人にやさしい家づくりを行っております。無添加住宅を取り扱っており、お客様のご予算・ライフスタイル・健康的な住まいへの関心度などに合わせてさまざまなタイプを用意しております。漆喰・炭化コルク・天然石・米のりなど本物の自然素材を使用することで、省エネ効果・調湿効果などの優れた機能を発揮する住宅です。興味を持たれた方は、お気軽にお問い合わせください。
庭で印象は大きく変わる？松山市の注文住宅業者が紹介します！

2020.01.15

コラム

「松山市で注文住宅を検討している」「注文住宅の庭づくりで悩んでいる」と、お考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？今回は、松山市の方に向けて注文住宅の庭づくりについてご紹介します。 □庭の種類＊主庭主庭とは、一般的な庭のことで、リビングやダイニングなどと面しています。ウッドデッキの設置・芝生を植える・子供の遊具を置くなどができます。＊前庭前庭とは、門から玄関にかけてのスペースにある庭のことです。花壇・植栽・芝生などを設置する方が多いです。スペース的には狭いですが、家の顔なのでアレンジを楽しめます。＊中庭中庭とは、壁や植栽で囲まれた庭です。周囲を囲んでいるため、周りの目を気にしなくてもよい庭です。＊坪庭坪庭は中庭の1種ですが、中庭よりも狭いです。和風のイメージが強い庭です。 □庭付きの土地選びで失敗しないために土地全部を庭や建物に使えるわけではありません。門・アプローチ・フェンスなどのスペースが必要だからです。庭付きの住宅にしたい方は土地の広さや形以外にも、道路に対しての建物の位置なども考慮しましょう。特に、道路からの高低差が大きい土地は端の方が斜面になるため、避けましょう。 □庭づくりにおけるポイント＊地面庭の地面は、室内から見る庭の印象に大きく関係しています。そのため、地面を決める際には室内からどのように見えたいのかを考えましょう。また、地面によって、これからのメンテナンスに差があるため、メンテナンスの楽さなども考慮しましょう。＊動線や配置庭づくりで大切なのは、玄関や駐車場などにつながる動線です。動線の部分を最初に把握してから、庭に置く物の配置を考えましょう。＊外部からの目外部からの目を気にしてくつろげない空間になるのは嫌ですよね。そのような方は外部から見えにくい環境にしましょう。フェンスを設ける・高めの木を植える・動線を調整するなどの工夫ができます。 □まとめ今回は、松山市の方に向けて、注文住宅の庭づくりについて、ご紹介しました。ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。当社は、今年で40周年を迎え、人にやさしい家づくりを行っております。無添加住宅を取り扱っており、お客様のご予算・ライフスタイル・健康的な住まいへの関心度などに合わせてさまざまなタイプを用意しております。漆喰・炭化コルク・天然石・米のりなど本物の自然素材を使用することで、省エネ効果・調湿効果などの優れた機能を発揮する住宅です。興味を持たれた方は、お気軽にお問い合わせください。
松山市の方へ！注文住宅の階段のデザインや配置とは！

2020.01.11

コラム

「松山市で注文住宅を検討している」「注文住宅の階段のデザインや配置に悩んでいる」と、お考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？今回は、松山市の方に向けて、注文住宅の階段のデザインや配置について、ご紹介します。 □間取りのポイントは階段の位置から注文住宅で間取りを考える際に大切なのは生活動線です。階段の位置決めもこの生活動線に大きく関係しています。例えば、帰宅して玄関からすぐに2階の部屋に行く方は階段が玄関に近い方が良いです。逆に、帰ったらすぐにリビングに行く方はリビング階段がおすすめです。間取りを決める際は、さまざまなシチュエーションを考えて決めましょう。 □階段の種類＊直線階段踊り場がなく、1階から2階を直線で結んでいます。占有する面積が少ないことがメリットです。また、階段の下部に収納を設けられます。＊折れ階段 L字に見える階段です。途中に踊り場か斜め角度の階段があります。占有する面積は比較的に少ないですが、斜め角度の階段に安全面の配慮をしましょう。＊折り返し階段コの字に見える階段です。途中に踊り場があるため、転がり落ちる段数を最小限にできます。しかし、他の階段に比べて占有する面積が大きいです。＊螺旋階段階段の中で一番占有する面積が少ないです。しかし、段が三角形なので上り下りに注意しましょう。 □階段の注意点＊照明と採光階段から自然光を取り込みましょう。そのため、階段には窓を設ける方が良いです。照明は掃除のしやすい場所に設置しましょう。壁に取り付けるタイプの照明などがおすすめです。＊バリアフリー対応階段には手すりを設置しましょう。一般的には片側のみに設置しますが、利便性を重視する方には両側に設置することをおすすめします。利き手によっても設置する側が変わるので注意しましょう。＊踊り場踊り場のスペースに、壁飾りを取り付けたり、棚を設けて飾りを置いたりする方が増えています。踊り場はさまざまなアレンジを加えられる場所です。 □まとめ今回は、松山市の方に向けて、注文住宅の階段のデザインや配置について、ご紹介しました。ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。当社は、今年で40周年を迎え、人にやさしい家づくりを行っております。無添加住宅を取り扱っており、お客様のご予算・ライフスタイル・健康的な住まいへの関心度などに合わせてさまざまなタイプを用意しております。漆喰・炭化コルク・天然石・米のりなど本物の自然素材を使用することで、省エネ効果・調湿効果などの優れた機能を発揮する住宅です。興味を持たれた方は、お気軽にお問い合わせください。
子供部屋の間取りや配置は？松山市の注文住宅業者が紹介しま…

2020.01.07

コラム

「松山市で注文住宅を検討している」「注文住宅の子供部屋の間取りや内装について知りたい」と、お考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？今回は、松山市の方に向けて、注文住宅の子供部屋について、ご紹介します。 □子供部屋に最適な広さとは子供部屋を作る際に、部屋の広さに迷いますよね？一般的に、子供1人に対して6畳が目安と言われています。ポイントは、子供が高校生や大学生になっても家具や収納が問題なく入る広さにすることです。 6畳の広さがあれば、シングルベッド・ローテーブル・本棚・タンスなどを配置できます。 □子供部屋のアイデア＊将来的に仕切って個室にする最初に広めで子供部屋を作ります。将来的に子供が育ち、個室が必要になったら、壁や家具で部屋を仕切って個室を作る方法です。仕切った後のことを考えて、最初から窓・ドア・照明器具を複数設けましょう。＊寝る部屋と勉強する部屋に分ける最初から個室を複数用意します。子供が幼い間は、寝る部屋と勉強する部屋に分け、大きくなったらそれぞれの個室として利用する方法です。＊家族でスタディースペースを共有する寝室は個室として与え、勉強をする時だけ共有のスタディースペースを設ける方法です。この場合、個室にはベッド・机・5畳以上のスペースがあると良いです。 □子供部屋を作る際に知っておきたいポイント＊収納は可動棚にする子供の持ち物は習い事や部活動などによって大きく変化します。そのため、荷物の形状や大きさに合わせて変化できる棚にしましょう。＊壁紙選びは子供の意見も聞こう壁紙の耐用年数は5〜10年ほどです。個室はプライベート空間なので、意見を取り入れましょう。耐用年数が短いので、好みが変わったら張り替えれば良いでしょう。＊親の目が届くようにする親の目が届かない場所に子供部屋を配置すると、勝手に子供が出かけたり帰宅したりしても気づかない可能性があります。そのため、子供部屋の配置を考える際には、生活動線も考慮しましょう。 □まとめ今回は、松山市の方に向けて、注文住宅の子供部屋について、ご紹介しました。ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。当社は、今年で40周年を迎え、人にやさしい家づくりを行っております。無添加住宅を取り扱っており、お客様のご予算・ライフスタイル・健康的な住まいへの関心度などに合わせてさまざまなタイプを用意しております。漆喰・炭化コルク・天然石・米のりなど本物の自然素材を使用することで、省エネ効果・調湿効果などの優れた機能を発揮する住宅です。興味を持たれた方は、お気軽にお問い合わせください。
玄関を作る際のポイントとは？松山市で注文住宅を検討してい…

2020.01.03

コラム

「松山市で注文住宅を検討している」「注文住宅の玄関について知りたい」と、お考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？今回は、松山市の方に向けて、注文住宅の玄関について、ご紹介します。 □玄関を作る際のポイント＊玄関の雰囲気を決める採光採光は玄関の雰囲気を大きく変えます。薄暗い玄関は良い印象を与えないため、太陽の光が入り込む設計にしましょう。太陽の光が入り込むことでカビ予防にもなりますよ。＊広さとスペースを確保靴収納やシューズボックス以外にも、傘立てや子供が友達を連れてくることなども想定しましょう。広さと収納で清潔感と良い印象を与える玄関にしましょう。＊内装や外観との整合性リビングなどの内装や住宅の外観などにこだわっている方は、そのテイストと同じ雰囲気のデザインにしましょう。 □玄関のドア選びのポイント玄関ドアは家の印象を決めるアイテムです。アルミ製・木製・ガラス製・スチール製などさまざまな素材があります。また、デザインやセキュリティー面も考慮しなければなりません。形には、片開き・袖付き片開き・親子ドア・両開き・引き違い戸・引き戸・両引き込み戸などがあります。家全体の雰囲気・玄関の奥行・玄関前のスペースなどから玄関のドアを選びましょう。 □玄関の注意点＊玄関の床や土間がタイルなら割れる可能性タイルは素材にもよりますが、割れる可能性があります。特にタイルが浮いているとかなり割れやすいので、施工の際に浮きがないようにチェックしてもらいましょう。＊雨でも滑りづらい床材を選ぶタイルは素材によっては滑りやすいです。玄関には屋根はあることが多いですが、風や雨によっては濡れますよね。そのため、滑りづらいタイルかタイル以外を選ぶことをおすすめします。滑り止めが付いている床材もありますが、でこぼこしていて掃除がしにくいものが多いので注意しましょう。 □まとめ今回は、松山市の方に向けて、注文住宅の玄関について、ご紹介しました。ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。当社は、今年で40周年を迎え、人にやさしい家づくりを行っております。無添加住宅を取り扱っており、お客様のご予算・ライフスタイル・健康的な住まいへの関心度などに合わせてさまざまなタイプを用意しております。漆喰・炭化コルク・天然石・米のりなど本物の自然素材を使用することで、省エネ効果・調湿効果などの優れた機能を発揮する住宅です。興味を持たれた方は、お気軽にお問い合わせください。
土地探しのポイントとは？松山市で注文住宅を検討している方…

2019.12.30

コラム

「松山市で注文住宅を検討している」「注文住宅における土地探しのポイントを知りたい」と、お考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？今回は、松山市の方に向けて、注文住宅の土地探しについて、ご紹介します。 □土地探しから注文住宅完成までの流れ土地探しを行う前に全体の流れを把握しておきましょう。・プラン決めと土地探し・ローンの準備・土地の決済（融資実行と引き渡し）・建物プランを最終確定し建築・建物の決済（融資実行と引き渡し）そして入居以上が一連の流れです。建売住宅や中古物件に比べて、土地と家の購入が2段階に分かれます。そのため、作業が多いので注意が必要です。 □注文住宅で土地探しをする際のポイント＊土地周辺の環境最寄り駅や周辺の施設は前もって確認しましょう。しかし、実際の雰囲気や施設の利用状況などは直接足を運びましょう。データで確認できない部分を自分の目で確認することが大切です。＊隣の土地の状況や日当たり自分が選んだ土地だけでなく、周辺の土地の状況や日当たりも調べましょう。それにより、自分の土地の日当たりや風通しが変わります。＊土地に接している道路土地に接している道路の大きさはとても重要な要素です。道路が公道・私道・都市計画道路なのかも確認しておきましょう。 □土地探しの注意点とは＊図面図面に提示されているものは大まかな形状なので、実際の奥行などは現地で再確認しましょう。＊用途地域市街化区域内は用途地域が定められています。その地域ごとに建築物の制限もあるため、必ず最初に確認しましょう。周辺に高層マンションなどが建つ可能性があります。＊高さ制限道路斜線制限・高さ制限・日影規制・北側斜線規制などにより高さが制限される場合があります。＊宅地造成区域傾斜地や高低差は図面ではわかりません。古い規定に沿っている場合は、工事が必要な場合があるので、現地で確認しましょう。 □まとめ今回は、松山市の方に向けて、注文住宅の土地探しについて、ご紹介しました。ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。当社は、今年で40周年を迎え、人にやさしい家づくりを行っております。無添加住宅を取り扱っており、お客様のご予算・ライフスタイル・健康的な住まいへの関心度などに合わせてさまざまなタイプを用意しております。漆喰・炭化コルク・天然石・米のりなど本物の自然素材を使用することで、省エネ効果・調湿効果などの優れた機能を発揮する住宅です。興味を持たれた方は、お気軽にお問い合わせください。
寝室をおしゃれで快適な空間に！松山市の注文住宅業者が紹介…

2019.12.26

コラム

「松山市で注文住宅を検討している」「おしゃれでくつろげる寝室を作りたい」と、お考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？今回は、松山市の方に向けて、快適でおしゃれな寝室を作る際のポイントについて、ご紹介します。 □寝室の広さはどれくらいが良い？寝室ではゆったりと過ごしたいですよね？そのためには十分な広さが必要です。寝室の広さを決める際には、何人用の寝室か・何をどのように置くかなどを考えましょう。収納の扉や引き出しを開けるスペース・出入口の扉のスペース・ベッドに入るまでの空間などを計算し、十分なスペースを用意しましょう。 □快適な寝室にするためのポイント＊自然と風が通り抜ける場所にする寝室は他の部屋に比べると湿気が溜まりやすいです。そのため、風通しが良く、自然と風が抜けるような空間にしましょう。＊採光や日当たりを確保する日当たりは季節によって変わります。そのため、季節による変化も考慮して検討しましょう。また、日当たりが良すぎても暑くなりすぎるため、採光をどのように取り入れるかも重要なポイントです。＊プライバシーに配慮する家族のプライバシーを確保することは寝室で快適に過ごすために欠かせません。そのため、他の間取りとの関係を考慮した上で設計を進めましょう。 □おしゃれな寝室にするためのポイント＊寝室にセカンドリビングを作る寝室にテレビやソファなどを置くことで寝室をセカンドリビングにできます。お風呂上がりなどにゆったりと過ごせる寝室になります。＊壁紙にアクセントクロスを使用するアクセントクロスを使用した壁紙にすることでおしゃれな世界観を演出できます。特に、茶色をベースにすることで落ち着いた雰囲気になりますよ。＊カーテンのカラーで遊ぶ寝室だからこそカーテンのカラーで冒険してみませんか？寝室に雰囲気を出したい方には、カーテンのカラーで遊んでみるのもおすすめです。 □まとめ今回は、松山市の方に向けて、快適でおしゃれな寝室を作る際のポイントについて、ご紹介しました。ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。当社は、今年で40周年を迎え、人にやさしい家づくりを行っております。無添加住宅を取り扱っており、お客様のご予算・ライフスタイル・健康的な住まいへの関心度などに合わせてさまざまなタイプを用意しております。漆喰・炭化コルク・天然石・米のりなど本物の自然素材を使用することで、省エネ効果・調湿効果などの優れた機能を発揮する住宅です。興味を持たれた方は、お気軽にお問い合わせください。
注文住宅の値引きは可能なのか？メリットとデメリットを合わ…

2019.12.24

コラム

注文住宅をお考えの方はいらっしゃいませんか？「そもそも注文住宅の値引きは可能なのか？」「注文住宅の値引きを行なった場合のメリットとデメリットを知りたい。」このように、注文住宅の値引きに関して知りたい方が多くいらっしゃると思います。しかし、注文住宅の値下げ交渉にはメリットだけではなくデメリットも存在します。そこで今回は、注文住宅の値引きに関して、メリットとデメリットも合わせてご紹介します！ □注文住宅の値引きは可能なのか？結論から言うと、注文住宅の値引きはかなり厳しいです。しかし、注文住宅ではなく建売住宅の場合は値引きが可能です。なぜなら、建売住宅の場合は購入の際にすでに完成しているからです。そのため、値引き交渉を行い、販売価格が下がっても、家の品質は変わりません。また、建売住宅の値下げ交渉の場合、当初売り出していた価格よりも、大幅に値下げを行うことも可能です。一方で、注文住宅は、建売住宅のようにすでに完成されている住宅を購入するわけではありません。注文住宅は、家づくりの段階から購入者が関わります。そのため、値引きをしようとすると、家の品質を変えうるような建材などの質が下がるかもしれません。 □注文住宅の値引きを行なった場合のメリットやはり、値引き交渉においての一番のメリットは、価格が抑えられるという点ですね。注文住宅の購入は、人生での一番大きなお買い物と言っても過言ではありません。その購入にかかる費用が少しでも抑えられたら良いですよね。 □注文住宅の値引きを行なった場合のデメリット注文住宅の値引き交渉には、メリットだけではなく、デメリットも存在します。少しでも注文住宅を安く建てようとすると、安い建材が使われる恐れがあります。また、見積もり上は同じ等級の建材でも、材木屋で売れ残ったクセの強い材木や、製材したばかりの含水率の高い材木などが使われかねません。 □まとめ今回は、注文住宅の値引きに関して、メリットとデメリットも合わせてご紹介しました！注文住宅の値下げ交渉には、価格が抑えられるというメリットだけではなく、家の品質が落ちてしまう恐れがあるというデメリットも存在します。メリットとデメリットを深く考えた上で、注文住宅の値下げ交渉を行うかどうかの決断ができると良いですね。当社では、注文住宅についてのご相談を随時受け付けております。注文住宅の専門家が、お客様を全面的にバックアップいたします。ぜひ一度、当社までお問い合わせください。
注文住宅を建てる際に平屋にするメリットを解説します！

2019.12.20

コラム

注文住宅をお考えの方はいらっしゃいませんか？「注文住宅を建てる際に平屋にするメリットはあるのかな？」「平屋の暮らしとは、どのようなものなのか？」このように、注文住宅を建てる際に平屋にするメリットを知りたい方が多くいらっしゃると思います。しかし、実際、平屋にするメリットってわかりづらいですよね。そこで今回は、注文住宅を建てる際に平屋にするメリットを解説します！ □平屋にするメリット＊階段がない 1階から2階への移動や2階から1階への移動は、毎日続けると体への負担になってしまいます。住みやすさの視点で考えても、ワンフロアの平屋は優れた住まいです。加齢によって体力に変化が生じた時にも安心ですね。＊日差しを遮り、風を取り込む真夏に冷房をずっとつけたままで、体がだるくなってしまったという経験をお持ちの方が多いのではないでしょうか。平屋は、日差しを遮り、風を取り込むことで冷房に頼りきらない生活を実現できますその仕組みについて説明します。まず、平屋の長い庇が日差しを遮ります。さらに、平屋は大きな窓が設けやすく、2階がない分、天井にも天窓をつけやすいです。そのため、風が通り抜けられる道が生まれます。平屋での暮らしは、ご自身にも、ご家族にも、環境にとっても快適です。 □平屋を新築する場合の費用相場上記で紹介したように、平屋には多くのメリットがあります。しかし、やはり注文住宅を建てるとなると、費用面が気になりますよね。ある程度の費用相場を知ることで、間取りやプランを作る時の目安になるでしょう。平屋を新築する場合の費用相場は、2〜3LDKの広さで1000〜2000万円くらいです。この費用相場は、延床面積や依頼する住宅会社、間取り、設備によって変動します。費用の詳細について理解するには、住宅会社に見積もりを依頼して、比較してみましょう。 □平屋を新築する時に重要なこと平屋の注文住宅では、敷地の使い方が重要です。間取りや設備などをあらかじめ明確にしておかないと、当初想定していたよりも大幅に費用がかかる可能性があります。しかし、どのような間取りや設備が自分たちの暮らしにとって最適なのかわかりませんよね。そのため、経験豊富で信頼できる設計事務所に依頼することが重要です。 □まとめ今回は、注文住宅を建てる際に平屋にするメリットを解説しました！当社では、注文住宅についてのご相談を随時受け付けております。注文住宅の専門家が、お客様を全面的にバックアップいたします。ぜひ一度、当社までお問い合わせください。
注文住宅の費用の相場とは？丁寧に解説します！

2019.12.16

コラム

注文住宅をお考えの方はいらっしゃいませんか？「注文住宅の購入を考えているが、費用がどのくらいかかるか心配。」「実際、注文住宅の費用の相場ってどのくらいなのか？」このように、注文住宅の費用の相場を知りたい方が多くいらっしゃると思います。しかし、実際、どのくらい費用がかかるのかわからないですよね。そこで今回は、注文住宅の費用の相場について丁寧に解説していきます！ □注文住宅の費用の相場とは？注文住宅の費用の相場は、地域や希望の条件によって異なるため、一概にいくらであると断言できません。注文住宅融資利用者の主要指標を目安にするのならば、注文住宅の建築費の全国平均は3356万円です。注文住宅の場合は、建売住宅と違って、買い手の要望が反映されるため、家の規模や間取り、設備、外装、内装をどのようにするかによって費用が大きく変動します。そのため、注文住宅にどのくらいの費用がかかるのかは、ケースバイケースです。 □注文住宅の費用の内訳とは？注文住宅は費用がかかると言っても、どのくらいの費用が何に使われているかを把握している方は少ないのではないでしょうか。一般的な相場としては、本体工事費が7割、付帯工事費が2割、諸費用が1割といった内訳です。＊本体工事費主に、基礎や屋根などの工事に加えて、内装や電気工事、システムキッチンなどの各種設備の工事費です。家を建てるための工事として思いつきやすいものです。＊付帯工事費外構や庭などのエクステリア関連や照明、カーテンなどの費用が含まれています。＊諸費用登記の費用や住宅ローンの手続き費用、火災保険、地震保険などの費用が入ります。 □予算オーバーしないためには？注文住宅の購入には、当初想定していた予算よりもオーバーしてしまったという事例が多く存在します。なぜそのような事態が起こるのでしょうか？それは、注文住宅の自由度が高いからです。注文住宅には、家の規模や間取り、設備、外装、内装などを全て自分たちのライフスタイルに合わせられるというメリットがあります。しかし、その反面で、家をもっと快適にしようとして次々と設備などを追加してしまいがちです。そのため、予算を事前に決めておくことが重要です。 □まとめ今回は、注文住宅の費用の相場について解説しました！当社では、注文住宅についてのご相談を随時受け付けております。注文住宅の専門家が、お客様を全面的にバックアップいたします。ぜひ一度、当社までお問い合わせください。
注文住宅のキッチン選びのポイントとは？失敗例も合わせてご…

2019.12.12

コラム

注文住宅をお考えの方はいらっしゃいませんか？「注文住宅のキッチンをどのようにしようか迷っている」「注文住宅のキッチン選びのポイントって何だろう？」このように、注文住宅のキッチン選びについてお困りの方が多くいらっしゃると思います。しかし、実際、どのようにキッチンを選べば良いのかわからないですよね。そこで今回は、注文住宅のキッチン選びのポイントと失敗例を合わせてご紹介します！ □キッチン選びのポイント＊収納の計画を考えるキッチンを選ぶ際、家事を楽にし、時間を短縮してくれる使い勝手の良さを重視される方が多いですよね。特に共働きのご家庭では、キッチンでの作業効率アップがかなり大切です。その鍵となるのが、収納です。収納の計画を入念に行うことで、必要なものが全てスッキリ収まり、また、出し入れを行いやすくなります。その結果、何かを探すというちょっとした時間が短縮されます。一見、少しの時間としか思えませんが、その少しの時間が積み重なれば、大きな時間の短縮になります。＊間取りを考えるキッチンは、デザインや収納だけでなく、間取りも重要です。同じ面積のキッチンでも、ものの配置の仕方で動線が変わります。そのため、自分たちのライフスタイルに合った間取りを考えましょう。 □失敗例＊食洗機をつけて失敗した賃貸マンションには食洗機がほとんどありませんが、システムキッチンになると、食洗機が設備として備えられていることが多いですよね。しかし、実際に生活してみると、食洗機をあまり使わないというケースが多く存在します。今のライフスタイルを考慮した上で、食洗機の設置を検討してみてはいかがでしょうか。＊コンセントの数が少ない実際に注文住宅が完成して住み始めると、コンセントの数が少ないということがよくあります。また、数ばかり意識してしまい、普段使わない箇所にコンセントを取り付けてしまったということもあります。そのため、今のライフスタイルを考慮して、どこにどのくらいコンセントが必要なのかを明確にできるといいですね。 □おすすめのキッチンの例＊デザイン性のあるキッチン最近のシステムキッチンは、カラーも豊富で、質感も様々です。赤など派手な色をキッチンに取り入れると、空間のアクセントになり、おしゃれな空間を実現できます。また、キッチンがおしゃれだと気分も上がるため、料理がいつもより楽しくなるのではないでしょうか。＊高級感のあるシックなキッチン高級感のあるワインレッドのキッチンパネルがお部屋を素敵に彩ります。また、キッチンボードもキッチンと同じ色でまとめて空間に統一感を持たせることで、より一層高級感を醸し出せます。 □まとめ今回は、注文住宅のキッチン選びのポイントと失敗例を合わせてご紹介しました！当社では、注文住宅についてのご相談を随時受け付けております。注文住宅の専門家が、お客様を全面的にバックアップいたします。ぜひ一度、当社までお問い合わせください。
注文住宅の見積もりの出し方を丁寧に解説します！

2019.12.08

コラム

注文住宅をお考えの方はいらっしゃいませんか？「注文住宅の見積もりを出すことに自信がない。」「注文住宅の見積もりの出し方を知りたい。」このように、注文住宅の見積もりの出し方についてお困りの方が多くいらっしゃると思います。そこで今回は、注文住宅の見積もりの出し方を丁寧に解説します！ □見積もりの出し方見積もりを出すといっても、何から始めれば良いのかわかりませんよね。以下では、見積もりの出し方の手順を簡単に解説しますので、今後、見積もりを出す際の参考にしていただけると幸いです。＊家づくりの希望をまとめるまず、家づくりの希望をまとめます。家づくりに対する希望は、人それぞれですよね。自分たちがどのような家で、どのような暮らしをしたいのかを家族全員で話し合って決めましょう。＊予算を設定する次に、資金計画を立て、家づくりにいくらくらいお金をかけられるのかを明確にしましょう。＊自分たちのイメージに合う施工業者を選ぶ家づくりの希望がまとまったら、インターネットや各ハウスメーカーのカタログなどで、自分たちのイメージに合う施工業者を選びます。＊依頼業者を絞る多くの業者に見積もりを頼めば良いというわけではありません。あまり多くの業者の見積もりを比べてしまうと、自分たちの理想の家がわからなくなってしまいます。それを防ぐためにも、依頼業者を2〜3社に絞りましょう。 □注文住宅の見積もりの注意点＊実際の費用は、見積書よりも高くなる注文住宅を購入すると、見積書以外にも費用がかかります。一般的に、注文住宅を購入する場合は、住宅の費用に加えて、別途約2割の諸費用がかかると言われています。諸費用には、登記の費用や住宅ローンの手続き費用、火災保険、地震保険などの費用が含まれます。また、手元に残しておくお金も必要です。新生活がスタートして、「お金がなくなってしまった」ということがないようにしましょう。＊施工会社によって書き方が異なる施工会社によって見積書の作成方法は異なります。例えば、A社では外構工事が見積書に含まれているけどB社では含まれていないということが多々あります。そのため、施工会社によって見積書の書き方が異なるだけでなく、見積もりに含む内容も異なります。これから注文住宅の見積もりを作成してもらうのであれば、以上のことを踏まえて作成できると良いですね。 □まとめ今回は、注文住宅の見積もりの出し方を丁寧に解説しました！当社では、注文住宅についてのご相談を随時受け付けております。注文住宅の専門家が、お客様を全面的にバックアップいたします。ぜひ一度、当社までお問い合わせください。
注文住宅には、どのくらいの諸費用がかかるのか？業者が解説…

2019.12.04

コラム

注文住宅をお考えの方はいらっしゃいませんか？「注文住宅には、諸費用がかなりかかると聞いた。」「注文住宅にかかる諸費用について詳しく知りたい。」このように、注文住宅にかかる諸費用について詳しく知りたい方が多くいらっしゃると思います。そこで今回は、注文住宅にかかる諸費用について詳しく解説します！ □注文住宅の購入費用の内訳は？＊本体工事費主に、基礎や屋根などの工事に加えて、内装や電気工事、システムキッチンなどの各種設備の工事費です。簡単に言えば、家を建てるための工事として思いつきやすいものです。＊付帯工事費外構や庭などのエクステリア関連や照明、カーテンなどの費用が含まれています。＊諸費用登記の費用や住宅ローンの手続き費用、火災保険、地震保険などの費用が入ります。 □諸費用について詳しく解説諸費用とは、税金や手数料などのことで、通常は住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払うお金のことです。一括りに諸費用と言っても、その中には多くの内訳があります。以下に、その内訳を記載しましたので、諸費用の計算を行う際に参考にしていただけると幸いです。＊登記登記にかかる費用は、だいたい25万円〜40万円です。登記にかかる費用とは、登記簿登録を行い、所有権を得るための費用のことです。＊住宅ローン住宅ローンにかかる費用は、だいたい90万円〜120万円です。内容としては、保証料や団体生命保険料、火災保険、事務手数料などが含まれます。＊つなぎ融資つなぎ融資とは、住宅ローンとは別に、中間金や土地代金などを融資してもらう場合の費用のことです。つなぎ融資の費用は、だいたい30万円〜40万円です。＊測量正確な土地情報を得るためには、測量が必要不可欠ですよね。その際にかかる費用は、だいたい10万円〜30万円です。＊仮住まい注文住宅の建築から完成までの間の自分たちが生活する住宅にかかる費用のことで、だいたい50万円〜70万円の費用がかかります。建て替えの場合は、完成まで賃貸を借りることもあります。＊引越し引越しの費用も諸費用に含まれます。引越しにかかる費用は、だいたい15万円〜20万円です。 □まとめ今回は、注文住宅にかかる諸費用について詳しく解説しました！一括りに諸費用と言っても、その中には多くの内訳があります。それぞれの内訳について理解できると良いですね。当社では、注文住宅についてのご相談を随時受け付けております。注文住宅の専門家が、お客様を全面的にバックアップいたします。ぜひ一度、当社までお問い合わせください。

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