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家づくりの豆知識

注文住宅の事前準備は何が必要？松山市の専門家が解説！

2020.10.30

コラム

家は購入して終わりではなく、その後も長く住み続けていくものですよね。納得のいく住まいづくりのためにも、住宅の購入前に準備をしておくことが重要です。今回は、注文住宅を購入する際に必要な事前準備と、注意点をご紹介します。 □注文住宅の購入前にやっておくべき準備とは注文住宅は、細かいところまで自分のこだわりを再現できるということが大きなメリットですよね。しかし、細部まで自由に決められるということは、事前に理想の住まいを詳しくイメージしておく必要があるということです。例えば、収納はどれくらいの大きさが必要なのか、キッチンはどのような形が良いのか、部屋の数はどれくらいが適当か、などです。具体的なイメージができていないと、打ち合わせの段階で困ってしまったり、いざ生活してみると住みにくかったり、後悔することになりかねません。理想を追い求めるだけでなく、実際に生活しているイメージをしながら決めていくことが、住みやすい家づくりのコツです。長く住み続けるということを踏まえて、10年後、20年後の生活も考えた上で、イメージを固めましょう。イメージを明確にするために、インターネットの情報を参考にすることも1つの手です。ハウスメーカーや工務店のHPにはそれぞれの注文住宅の特徴が載っています。実際にどんな間取りや設備があるのかを見てみると、イメージがつきやすくなるかもしれません。 □事前準備の際に注意すべきポイントとは 1つ目は、家族でイメージを共有することです。自分の理想と家族の理想が同じとは限りません。家族内でイメージが共有できていないと、デザインに統一感が生まれなかったり、住みにくくなったりしてしまう可能性があります。全員が納得できる住まいを実現できるように、しっかりと話し合っておきましょう。 2つ目は、こだわるポイントに優先順位をつけておくことです。注文住宅では、どこまでこだわるかは自分次第です。業者と打ち合わせを進めていく中で、新たにこだわりたい部分が出てくるかもしれません。しかし、こだわればこだわるほど価格は高くなります。ついついこだわりすぎてしまうと、予算をはるかに上回ってしまうことも。そのため、自分がこだわりたい部分の中でも優先順位をつけておくことをおすすめします。 □まとめ事前準備の必要性はご理解いただけましたか。事前準備をしっかり行うことでより理想の住まいを実現できるでしょう。注文住宅で建てることをお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。
松山市で注文住宅をお考えの方へ！平家か二階建てどっちが良…

2020.10.26

コラム

注文住宅をお考えの方の中には、平屋か二階建てかでお悩みの方も多いのではないでしょうか。一生に一度の大きな決断なので、失敗したくないですよね。今回は、平屋と二階建てのそれぞれのメリットとデメリットをご紹介します。 □平屋のメリットとデメリットはまず、平屋のメリットを3つご紹介します。１つ目は、家族でコミュニケーションがとりやすいことでしょう。同じ空間に全ての生活スペースが集まるため、家族で顔を合わせることが多くなります。２つ目は、構造が安定していることでしょう。日本は地震が多い国でもあるため、耐震構造は気になるところですよね。平屋は二階建てよりも重量が軽いため、地震の揺れに強いです。３つ目は、メンテナンスがしやすいことです。まず、二階建てよりも掃除の手間がかかりません。さらに、業者にメンテナンスを依頼する場合は、二階建てよりも安くしてもらうことが可能です。次に、平屋のデメリットを3つご紹介します。１つ目は、広い敷地が必要なことです。二階建てなら部屋を一階と二階に分けて作れますが、平屋は同じ階に部屋を作るため、その分広い土地が必要です。土地代が高い場所であれば費用面で負担になるでしょう。 2つ目は、プライベートの確保が難しいことでしょう。家族でのコミュニケーションが取りやすい一方、個人の空間を確保することが難しいです。プライベートの空間を確保したい場合は、間取りに工夫が必要です。３つ目は、日当たりが悪くなってしまうことでしょう。広ければ広いほど、中心部は日光が当たりにくくなってしまいます。中庭や天窓を作ることも可能ですが、費用が高くなります。 □二階建てのメリットとデメリットは続いて、二階建てのメリットをご紹介します。１つ目は、小さなお子様に向いていることでしょう。現在平屋であれば、二階建てに憧れを持っているお子様が多いでしょう。そのため、お子様が喜んでくれるというメリットが挙げられます。 2つ目は、セキュリティ面です。住宅街にある平屋では、周りの二階建ての家から中が見えてしまうこともあります。一方で、二階建てであれば、上の階は外部から見えにくくなります。３つ目は、間取りが自由なことでしょう。二階建ては、階ごとで生活空間を分けられるので、空間の使い方が自由です。また、お子様が成長し、自分の部屋が必要になった時に、離れた個室があると便利です。最後に、二階建てのデメリットをご紹介します。１つ目は、階段が不便になる可能性があることでしょう。現在は不便でなくても、歳をとると階段を上るのが大変になりますよね。そのため、結局二階が物置状態になってしまうこともあります。老後を快適に過ごすためには、階段があると不便に感じるかもしれません。 2つ目は、家族と顔を合わす機会が減ってしまうことでしょう。特に小さいお子様がいる家庭では、お子様の様子が常に気になりますよね。二階建てだと、階を跨げばお子様の様子が把握できないというデメリットがあります。３つ目は、平屋に比べて生活が不便なことでしょう。洗濯物を持って一階と二階を行き来したり、トイレに行くために階段を上り下りしたりするのは面倒ですよね。全ての生活スペースが一階にある平屋に比べて、生活に不便を感じることが多いでしょう。 □まとめ平屋と二階建てにはそれぞれメリットとデメリットがあります。自分の生活様式に合わせて、より住みやすい方を選びましょう。平屋か二階建てでお悩みの方は、参考にしてみてください。
注文住宅のお風呂でこだわるポイントとは？松山市の業者が解…

2020.10.24

コラム

「注文住宅ではお風呂にこだわりたい」そのような思いをお持ちの方はいらっしゃいませんか。お風呂は、一日を疲れを癒してくれる特別な場所ですよね。そんなお風呂を快適な空間にしたいという方は多いと思います。そこで今回は、注文住宅のお風呂でこだわるポイントを松山市の業者が解説します。 □お風呂の種類には何がある？まず本題に入る前に、お風呂には何の種類があるのかをご紹介します。一概にお風呂と言っても、いくつか種類があるので自分にピッタリなお風呂を選んでみてくださいね。＊ユニットバスお風呂と言えば、ユニットバスを思い浮かべる方が多いでしょう。ユニットバスとは、あらかじめ床や壁、浴槽などが決められているお風呂です。機能性が高く、使い勝手の良いお風呂として日本の住宅では主流となっています。＊在来風呂在来風呂とは、オーダーメイドが可能なお風呂です。例えば、特殊な形をしたヒノキ風呂を設置したり、欧米で見られるような舟形浴槽を設置したりできます。このタイプは、自由度が高いことからデザインを重視しがちですが、機能性にも気を配る必要があるでしょう。＊ハーフユニットバスハーフユニットバスは、壁と天井がオーダーメイド可能なお風呂です。上記で紹介したユニットバスと在来風呂の中間に当たるお風呂になります。一から作り上げるのではなく、パーツをアレンジしたい方にはおすすめでしょう。 □注文住宅のお風呂でこだわるポイントとは？お風呂の種類についてお分かりいただけたところで、本題のお風呂のこだわるポイントについてご紹介します。こだわるポイントとしては、デザインや広さなど、様々なことが思い浮かべられますよね。実は、お風呂の場合、「掃除がしやすい」というポイントが意外に重要です。見た目や快適さを重視しがちですが、毎日の掃除が楽という点は、実際に使ってみると大きい恩恵を受けられるためです。また、注文住宅でお風呂を作る際は、長い目で見ることが重要です。例えば、バリアフリーや手すりなどを設置しておくと、足腰が弱くなった場合でも安心ですよね。人それぞれこだわりポイントが異なると思いますが、「掃除がしやすい」「長い目で見る」という2つのことを意識してみてください。 □まとめ今回は、注文住宅のお風呂でこだわるポイントを松山市の業者が解説しました。ぜひ今回の記事を参考にして頂いて、注文住宅だからこそできる理想のお風呂を作ってみてください。また、注文住宅に関するお悩みがありましたら、お気軽に当社までご相談ください。
松山市で注文住宅を建てる前に確認！失敗しない照明の選び方…

2020.10.20

コラム

皆さんは、注文住宅を建てる際に、どのようなコンセプトを計画していますか。人それぞれ、こだわるポイントは違うと思いますが、照明にもこだわりたいという方もいらっしゃるでしょう。照明が少し違うだけで、その空間の印象はガラッと変わりますよね。そこで今回は、失敗しない照明の選び方をご紹介します。 □照明の基礎知識を知ろうまずは、簡単に照明の基礎知識について簡単にご紹介しましょう。一概に照明と言っても、照明は全体照明と部分照明に分けられます。全体照明とは、部屋全体を明るくする目的があります。一般的なものですと、シーリングライトなどがイメージしやすいでしょう。その一方で、部分照明とは、必要な明るさを補う目的であったり、部屋を演出したりする目的があります。一昔前までは、天井の真ん中に全体照明を設置するだけというケースがほとんどでした。しかし、最近では部屋の使い方に応じて、全体照明と部分照明を組み合わせて設置するケースが増えています。 □場所別の照明の選び方とは？「部屋の使い方に応じて、照明を組み合わせる」ということでしたが、よりイメージを膨らませていただくために、場所別の照明の選び方を挙げていきます。＊リビングリビングでは、シーリングライトのような部屋全体の明るさを確保できる全体照明が適しているでしょう。また、照明を目立たせたくない方は、天井に埋め込むタイプのダウンライトがおすすめです。そして、ブラケットやフロアスタンドなどの部分照明を設置して、おしゃれな空間を演出してみてもよいかもしれません。リビングは、一日の中でも長い時間を過ごす場所になるので、照明にこだわってみてはいかがでしょうか。＊ダイニングダイニングでは、天井から吊り下げるタイプのペンダントライトや、前述したようなダウンライトを設置される方が多いでしょう。ダイニングでは、照明の位置に注意する必要があります。例えば、ダイニングテーブルを配置する予定がある場合では、ダイニングテーブルの上に照明が設置されている状態が理想的でしょう。＊キッチンキッチンでは、全体照明だけでなく、手元を明るくするための部分照明が活躍します。必要な明るさはどれくらいなのか考慮して、手元灯などを設置してみてください。 □まとめ今回は、失敗しない照明の選び方をご紹介しました。照明は明るさを確保するだけの役割だけでなく、部屋の印象を決めてしまう要素の一つになります。そのため注文住宅で家づくりをする際は、ぜひ照明にもこだわってみてください。また、松山市で注文住宅をお考えの方もいらっしゃいましたら、当社までお気軽にご相談ください。
注文住宅で知っておきたい玄関の収納とは？松山市の業者がお…

2020.10.16

コラム

家の玄関は、その家の顔と言っても過言ではないですよね。そのため注文住宅では、玄関をこだわりたい方が多いでしょう。そんな玄関ですが、実は失敗してしまったという声が多い場所の一つでもあります。そこで今回は、注文住宅で知っておきたい玄関事情を松山市の業者がお伝えします。 □注文住宅の玄関でよくある失敗って？注文住宅では、自分の理想を実現できることから、様々なこだわりを詰め込みたいですよね。しかし、玄関には意外と盲点となっていることがあります。それは、「収納」です。玄関で失敗してしまったと感じる方の多くが、収納が少なかったと後悔しています。家の顔となる玄関だからこそ、どうしても見た目を重視しがちですが、利便性という点で収納にも気を配る必要があるでしょう。次の章で、玄関の収納を考えるポイントを紹介します。 □玄関の収納でこだわるべきポイント玄関の収納でこだわるべきポイントとしては、以下が挙げられるでしょう。＊傘と靴を上手く収納できる玄関の収納を考えるうえで、傘と靴が上手く収納できるかは重要なポイントになります。例えば、靴を収納する際は、使用頻度の高い順に分けられるか、カテゴライズできるかなど、実際に使用することを想定してみましょう。まずは、「傘と靴を上手く収納できる」というステップをクリアしてから、さらに玄関に収納したいものを考えてみると良さそうですね。＊広くて隠せる収納家の顔となる玄関の収納では、「広くて隠せる」にこだわってみましょう。シューズボックスは扉が付いているものがおすすめです。そうすることで、靴を重ね置きしていたり、汚れた靴を収納していたりしても、見た目を気にしなくて済みます。また、広さは収納において、とても重要です。玄関は、家の出入り口になるので、収納しておきたいものが意外と多く出てきますよね。それらをすべて考慮しているうちに、収納スペースがかなり必要になっていたという事態になりかねません。そのため新築の段階で、ある程度広さを確保しておくことをおすすめします。以上が、玄関の収納でこだわるべきポイントに挙げられます。注文住宅をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。 □まとめ今回は、注文住宅で知っておきたい玄関事情を松山市の業者がお伝えしました。家づくりで見た目を重視すると、利便性という点を忘れがちになってしまいます。また、初めての家づくりをする方は、分からないことも多いでしょう。家づくりに関して不安な点がありましたら、当社までお気軽にご相談ください。
アトピーから守る家づくりとは？松山市で注文住宅を検討中の…

2020.10.12

コラム

「子どもの健康のために身体に優しい家にしたい」どのような家にしたいかを考えるときに、やはり子どものことを考えた家づくりが候補に挙げられるのではないでしょうか。特に、子どものアトピーが気になる方は多いでしょう。そこで今回は、松山市で注文住宅を検討中の方へ、アトピーから守る家づくりについて解説します。 □10人に1人がアトピーの悩みを持っている実は、近年アトピーの悩みを持つ方が、年々増加している傾向にあります。具体的に申し上げますと、20歳以下の10人に1人がアトピーの悩みを持っていると推測されているのです。なぜこのように多くの方がアトピーの悩みを持っているのでしょうか。アトピーの発症の原因は人それぞれですが、原因の一つとして「家づくりでの化学物質の使用」が挙げられます。本来快適な空間であるはずの住まいが、化学物質の使用によってアトピーを発症してしまう原因となってしまうのです。これらのことから、特に小さなお子さんがいらっしゃる家庭では、身体に優しい家づくりが重視されつつあります。 □注文住宅でできるアトピーから守る家づくりそれでは、注文住宅ではアトピーから守る家づくりはできるのでしょうか。結論から申し上げますと、それは可能です。家づくりの際に、いくつかポイントを押さえることによって、身体に優しい家づくりができます。早速、以下でアトピーから守る家づくりのポイントを見ていきましょう。＊気密性、断熱性を高くする気密性、断熱性を高くすることで、アトピーが発症する原因の一つのカビの発生を防ぎます。気密性が高いことで湿気対策になり、さらに断熱性が高いことで結露対策になります。また、気密性、断熱性が高いことはアトピーの発症を防ぐだけでなく、冷暖房の効率を向上させ、光熱費の削減に貢献できるでしょう。＊調湿性能が高い素材を使用する調節性能が高い素材を使うことにより、適度な湿度を保つことができ、快適な生活の手助けをします。これは、カビの発生を防ぐという点でも効果があるでしょう。夏の湿気対策や冬の乾燥対策が家づくりの段階でできますね。 □まとめ今回は、松山市で注文住宅を検討中の方に向けてアトピーから守る家づくりについて解説しました。当社では、身体に良くないものを避けて、優しい自然素材を使用しています。アトピーにお悩みの方がいらっしゃいましたら、ぜひ当社の家づくりを一度検討してみてください。ご相談お待ちしております。
松山市で注文住宅を建てる方必見！階段の位置が間取りを決め…

2020.10.08

コラム

「階段をどこの位置にするか悩んでいる」家づくりをする際に、階段をどこの位置にするのかお悩みの方は多いのではないでしょうか。また、一概に階段と言ってもいくつか種類があるため、なかなか決められない方もいらっしゃると思います。そこで今回は、松山市で注文住宅を建てる方へ、階段の位置について解説します。 □階段の位置が間取りを決める？家の間取りを決める際に、階段の位置を後回しにしている方も多いのではないでしょうか。実は、家の間取りは、階段の位置によって決まると言っても過言ではありません。家の間取りに大きな影響を与えるのです。まず、間取りを決める際は、ある程度生活動線を決めておきます。そして、生活動線を踏まえて間取りを決めていくという流れになるでしょう。ここで、階段は重要なポイントとなり、階段の位置が決まらないと生活動線をイメージすることは難しいです。逆に、階段の位置が決まれば、生活動線が自然と決まって、間取りもスムーズに決められるでしょう。これらのことから、家の間取りを決める際は、階段の位置を一つのポイントとして考えてみてください。 □階段の種類別の特徴とは？階段の位置が間取りを決めるうえで、大きく影響することがお分かりいただけたと思います。また、階段の種類によって、ベストな位置は変わってきます。よって、以下の階段の特徴を参考にしながらその位置について検討してみてください。＊直線階段直線階段とは、名前の通り、まっすぐ直線に上がっていく階段です。玄関とリビングとの間に設置することで、自然な生活空間と来客空間を分かられるのでおすすめです。＊折れ階段折れ階段とは、階段の途中でL字型に90度折れ曲がっている階段です。この階段は、構造上、どうしても建物の端に設置することが多いです。注文住宅では、折れ階段を吹き抜けにして、開放感を出すこともできるでしょう。＊折り返し階段折り返し階段とは、U字型に180度折り返す階段です。建物の端に設置すると、他のスペースを大きく取ってしまいがちです。その一方で、建物の中央に配置した場合は廊下を減らせるため、結果的により多くのスペースを確保できるでしょう。以上が、階段の種類別の特徴になります。上記で挙げた階段以外にも、カーブ階段や螺旋（らせん）階段があります。階段の特徴を把握して、より良い位置を見つけてみてください。 □まとめ今回は、松山市で注文住宅を建てる方へ、階段の位置について解説しました。家づくりをする際に、何気なく決めていた階段が間取りに大きく影響すると知って驚いた方もいらっしゃるのではないでしょうか。ぜひ、今回の記事を参考に、快適な空間をつくりあげてみてください。
松山市の住宅会社が解説！注文住宅で長持ちする家を建てるた…

2020.10.04

コラム

新築を建てる際には、やはりできるだけ長持ちする家にしたいですよね。しかし、どのようにして長持ちする家にすればよいのか分からない方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は、注文住宅で長持ちする家を建てるためにはどうすればよいのか、松山市の住宅会社が解説します。 □高温多湿の日本では建物がダメージを受けやすい本題に移る前に、まずは日本の家の寿命事情について簡単にご説明します。実は日本は、外国の家と比べて寿命が短い傾向にあります。なぜ日本の家は、寿命が短いのでしょうか。それは、日本特有の気候が大きく影響しています。日本の気候は、高温多湿で結露が発生しやすい環境となっています。高温多湿の地域にある建物は傷みやすく、劣化が早い傾向があります。また、このような環境はシロアリが最も好まれており、シロアリによる被害も日本の家の寿命を短くしている要因の一つと言えるでしょう。これらのことから、外国の家と比べて高温多湿の日本では建物がダメージが受けやすく、寿命が短くなっているのです。 □注文住宅で長持ちする家を建てるためのポイントここまで見てきて、日本では長持ちする家を建てられないのではないか、と不安になった方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、そんなことはありません。日本でも以下のようなポイントを押さえることによって、長持ちする家を建てられます。＊シロアリ対策を行う前述したように、シロアリは長持ちする家の敵です。特に、木造住宅では、シロアリ対策は必須でしょう。シロアリが住めないような環境をつくることが重要なポイントになります。＊湿気対策を行う高温多湿の日本では、湿気が家の寿命を短くしてしまう要因となっています。湿気対策としては、調湿作用のある素材を使用したり、湿気がこもらないつくりにしたりすることが重要でしょう。＊十分な耐震性能を確保する長持ちする家にするためには、地震対策も忘れてはいけません。シロアリ対策や湿気対策を十分に行っていたとしても、建物自体が倒壊してしまうと本末転倒ですよね。耐震等級や構造計算を行っているかどうかなどに注目してみましょう。 □まとめ長持ちする家とは、どのようなものかイメージできましたでしょうか。当社では、長持ちする家を実現するために、シロアリ対策、調湿作用に優れた素材を使うことによる湿気対策を行っています。また、構造計算を行って地震にも強い家となっています。ぜひ、当社を選択肢の一つとして参考にしてみてください。
注文住宅では省エネ性を重視するべき？松山市で新築をお考え…

2020.09.30

コラム

「注文住宅では省エネ性を重視するべきだろうか」家づくりをする際には、いくつか重視するべきポイントがありますよね。その一つに「省エネ性」が含まれるのか、お悩みの方もいらっしゃるのでないでしょうか。そこで今回は、松山市で新築をお考えの方へ、注文住宅で省エネ性を重視するべきかについてお答えします。 □省エネ性が高い家のメリットとは？省エネ性を重視するべきかについては、省エネ性は高い家ではどのようなメリットが得られるのかによって、大きく答えが変わってくるのではないでしょうか。ここでは、省エネ性が高い家のメリットについて紹介します。＊光熱費を削減できる省エネ性が高い家の大きなメリットとして、光熱費の削減が挙げられるでしょう。光熱費のようなランニングコストを削減するためには、どうしても日々の生活で節電や節水をするしかないと思われがちです。しかし、省エネ性が高い家では、家づくりの段階で光熱費の削減が期待できるでしょう。なぜなら、省エネ性が高い家では、気密性や断熱性が高く、室内の温度変化が少なくなるためです。そうすると、冷暖房を使用した際、最小限のエネルギーで家の中を快適な温度になって、それが維持しやすいといった効果が期待できます。この差が、光熱費の削減に大きく貢献するでしょう。＊快適な生活を実現できる前述した通り、省エネ性の高い家では室内の温度変化が少なくなります。室内の温度変化が少ないと、暖房をつけた際の結露が発生しにくくなるでしょう。結露が発生しにくくなると、やっかいなカビの発生も抑えられます。快適な生活を実現するためには、結露やカビなどのストレスの種となるものをなくすことが大切です。 □省エネ性の高い家にするために省エネ性の高い家で得られるメリットがお分かりいただけたところで、具体的にどのようにして家づくりを行えば良いのでしょうか。その方法として、素材に漆喰を使うことが挙げられるでしょう。漆喰は、調湿性能や耐火性、抗菌性に優れており、省エネ性の高いことで注目されています。実際に夏場に行った実験では、他の素材と比べて外壁温度の低下や冷暖房の効率の差が出ることが分かっています。当社で使用しているオリジナル漆喰は、化学合成接着剤を使用していないことから、体にも優しい素材となっています。省エネ性の高い家にご興味がありましたら、ぜひ当社までお気軽にご相談ください。 □まとめ今回は、松山市で新築をお考えの方へ、注文住宅で省エネ性を重視するべきかについてお答えしました。省エネ性が高い家は、地球に優しいだけでなく、家計にも優しいメリットがあります。注文住宅を建てるご予定のある方は、ぜひこの記事を家づくりの参考にしてみてください。
松山市で注文住宅をお考えの方へ！地震に強い家にするために…

2020.09.26

コラム

皆さんは、安心安全な家と聞くとどのような家を何が思い浮かべますか。やはり、日本のような地震大国では、「地震に強い家」を思い浮かべる方が多いでしょう。そこで今回は、松山市で注文住宅をお考えの方へ、地震に強い家にするためのポイントをご紹介します。 □地震に強い家にするためには何を基準にする？地震に強い家とは、何を基準に判断にしているのか気になるところですよね。実は、地震に強い家を判断する基準として、「耐震等級」というものがあります。これを簡単に説明すると、地震が起きたときにどれだけ倒壊や損傷に耐えられるかを評価したもののことを指しています。等級は3段階に分けられており、数字が大きくなるほど地震強い家と判断できるでしょう。例えば、等級1は数十年に一度の地震に対して、倒壊や損傷に耐えられます。等級2は、等級1の1.25倍の力、等級3は等級1.5倍の力の地震に耐えられます。これらのことから、地震に強い家にするためには、耐震等級3を一つの判断基準にしてみてください。当社では、標準仕様で耐震等級に適合する住宅をご提案させていただいています。地震に強い家にご興味がある方は、ぜひ一度お気軽にご連絡ください。 □きちんと構造計算を行っている家はより安心できる地震に強い家は、耐震等級を一つの判断基準にすることがお分かりいただけたと思います。しかし、より安心安全な地震に強い家にするためには、きちんと構造計算を行っていることが求められます。構造計算とは、構造物の安全性や使用性を確認するための計算です。実は、この計算を行うことは義務ではありません。一般的な木造住宅（2階建て以下）については、基本的な仕様を守っていれば、必ず行う必要があるものではなく、建築基準法でも必要ないとされています。そのため、実際に建築士が確認して問題ないと判断すれば、家を建てることは可能です。そうはいっても、入念に安全性を確認してもらって、できるだけ不安要素はなくしておきたいですよね。そのため、地震に強い家にするためには、きちんと構造計算を行っているかを確認してみると良いでしょう。当社では、全棟で構造計算を行っており、安全性を確保しつつ納得のいく、地震に強い家を実現しています。 □まとめ今回は、松山市で注文住宅をお考えの方へ、地震に強い家にするためのポイントをご紹介しました。地震に強い家と判断するためには、耐震等級と構造計算の確認を行ってみてはいかがでしょうか。もし、松山市で注文住宅をお考えの方がいらっしゃいましたら、当社を選択肢の一つとしてお考えください。
松山市で注文住宅をお考えの方へ！無垢材を選ぶメリットとは？

2020.09.23

コラム

「家族の健康を考えた快適に過ごせる注文住宅を建てたい」このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。そんな方におすすめなのが、無垢材を使った無添加住宅です。そこで今回は、無垢材のメリットや化学建材との違いを松山市の工務店がご紹介します。 □無垢材のメリットとは＊無垢材ならではの質感があること無垢材ならではのやさしい木材の質感は、大きなメリットの1つです。無垢材は天然の木材を使用しているため、木目や色は1つずつ異なり、手で触れると温かさを感じられるでしょう。この質感や温かさは、木材の持つ断熱性によるものです。木は伐採された後、細胞内の水分が抜けますが、細胞壁が変形を防ぐため空間を作ります。この空間は、空気を含むため、熱の移動が起こらず優れた断熱性を発揮してくれます。＊経年劣化を楽しめること続いて挙げられるメリットは、木材の経年劣化を楽しめることです。無垢材は天然の木材のため、時間が経つと色合いが変化します。使用する木材の種類によって変化の仕方は様々のため、経年劣化による味わい深い質感を楽しめます。 □無垢材と化学建材の違いとはここまで無垢材のメリットをご紹介しましたが、「化学建材とは何が違うのか」という疑問をお持ちの方もいらっしゃいますよね。ここからは、無垢材と化学建材の違いを3つ解説します。 1つ目は、身体への影響です。例えば、木材は紫外線を吸収してくれるため、目に優しいです。また、弾力があり膝を痛めにくく、さらに肌触りが良いため化学建材よりも人間に優しい素材と言えるでしょう。一方で、化学建材は無垢材と比べて熱伝導率が約10倍あり、足の温度を下げてしまいます。足が冷えると疲労に繋がるため、化学建材の使用はあまりおすすめできません。 2つ目は、結露が生じる可能性の低さです。木材は、調湿作用を持っています。調湿作用とは、周囲の湿度が高くなると湿気を吸収し、周囲の湿度が低くなると湿気を放出することです。無垢材を使用した注文住宅は、この調湿作用により結露の発生を防げるため快適な環境を保てるでしょう。結露は、カビやダニの繁殖の原因にもなるため、家族が健康に過ごせる家をご希望の方には無垢材がおすすめですよ。 □まとめ今回は、無垢材のメリットをご紹介しました。身体に害のある物質を使わず、安心安全な注文住宅を建てませんか。本記事をお読みになり、無垢材に興味をお持ちになった方は、ぜひ一度当社までお問い合わせください。
松山市の業者が解説！注文住宅にメンテナンスは必要なの？

2020.09.19

コラム

注文住宅を建てたら、できるだけ長く快適に暮らしたいですよね。そのために重要なのが、適切なタイミングでのメンテナンスです。費用や必要なタイミングを知り、今後のメンテナンスに備えましょう。そこで今回は、注文住宅のメンテナンスの費用やタイミングについて、松山市の工務店がご紹介します。 □築年数別の必要なメンテナンスとは築10年、築20年、築30年の3つに分けて、必要なメンテナンスをご紹介します。＊築10年の注文住宅に必要なメンテナンス築10年になると、日光が当たる場所で劣化が目立ってきます。外壁や屋根などが傷んでいないか確認してみてください。また、家の中で劣化が目立ちやすいのが、毎日使う水回りです。その他、給湯器やエコキュートなどの設備も不具合が出てくる可能性があります。＊築20年の注文住宅に必要なメンテナンス築20年になると、サッシやシャッターもメンテナンスがした方が良いでしょう。また、外壁や屋根についても、塗り替えを行うなど、しっかりしたメンテナンスが必要です。家の中ではクロスや畳の張り替え・交換を検討するのをおすすめします。＊築30年の注文住宅に必要なメンテナンス築30年になると、交換や張り替えなど大規模なメンテナンスが必要になるでしょう。性能が優れたものに交換すれば、光熱費を抑えられ結果的に得になるでしょう。また、建てた当時とはライフスタイルが大きく変わっている方も多いため、今の暮らしに合わせたメンテナンスを行ってください。 □メンテナンスにかかる費用の目安とはここからは、メンテナンスにかかる費用の目安をご紹介します。固定資産税や住宅ローンの支払いも考慮しながら、資金計画の参考にしてみてください。まずは、外壁塗装です。足場設置費用を含めて100万円、屋根の塗り替えを含めると150万円程度が目安です。続いて、クロスの張り替えです。 1平方メートルあたり1500〜2500円が目安ですが、張り替えを行うなら一部ではなく全面行う方が良いでしょう。また、建築当時のクロスは廃盤になっている可能性があるため、同じものを用意するのは難しいかもしれません。 □まとめ築年数別で必要なメンテナンスの種類や費用の目安について解説しました。注文住宅を購入する際にはあまり目が向かないメンテナンスについて、今一度確認してみてください。もし、疑問点やご不明点がございましたら、松山市で「人にやさしい家づくり」を掲げる当社までお問い合わせください。
松山市で注文住宅を建てる前に聞きたい！やって良かったこと…

2020.09.15

コラム

注文住宅を建てた後、「ここはもっとこうすればよかった」と後悔する方は多くいらっしゃいます。建てる前にやって良かったことを聞いておけば、後から後悔することも少なくなりますよね。そこで今回は、注文住宅を建てる前に聞きたい、やって良かったことについて松山市の工務店がご紹介します。 □やって良かったアイデアをご紹介＊収納スペースを確保するための造作棚生活していくうちに物が増えて収納スペースが足りなくなるというのはよくある事例です。そこでおすすめしたいのが、造作棚の設置です。造作棚とは、家に一体化する棚を指し、間取りに合わせたサイズやデザインを取り入れられるのが特徴です。インテリアに統一感が出るため、おしゃれな空間にしたい方にもおすすめですよ。＊防犯対策にうってつけのモニターフォンやはり注文住宅を建てる際に気をつけたいのは、防犯対策ですよね。モニターフォンを設置すれば、セールスや不審者を確認できます。また、近頃では録画可能な機種もあり、留守中に誰が来たのかまで確認できます。＊汚れが気にならないタッチレス水栓「料理中に汚れた手で蛇口を触りたくない」という経験はありませんか。そんな方には、商業施設やビルではおなじみの、手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓がおすすめです。蛇口が汚れる心配がなく、自動で水が止まることにより節水効果も期待できます。 □動線を意識して間取りを決めよう毎日の家事の負担を少しでも減らすためには、動線を意識して間取りを考えると良いでしょう。ここからは、特に気をつけたいキッチンと洗濯の動線について解説します。まずは、キッチンの動線についてです。キッチンは家の中でもスペースが狭く、快適に料理をするためには動線が重要です。冷蔵庫・シンク・コンロ・電子レンジなどの配置を動きやすいように意識し、直線に動けるようにしましょう。続いて、洗濯の動線についてです。洗濯は、洗濯機で洗う・洗濯物を運んで干す・洗濯物を取り込むという流れが一般的です。水を含んだ洗濯物はとても重く、運ぶのが大変ですよね。洗濯機と物干し竿の距離を短く、直線にするよう意識してみてください。 2階のベランダに干すご家庭は、2階に脱衣所を作るのがおすすめです。 □まとめ今回は、注文住宅を建てる際、やって良かったアイデアをいくつかご紹介しました。建ててからでないと気付きにくいアイデアもたくさんあるため、ぜひ取り入れてみてください。本記事を参考に、一生に一度の買い物と言われる家づくりを行っていただけたら幸いです。
松山市の業者が解説！失敗しない注文住宅のコンセント配置の…

2020.09.11

コラム

注文住宅を建てる際に、気をつけたい点としてコンセントの配置が挙げられます。実は、コンセントの配置で失敗してしまったという方は意外と多いです。しかし、注意点を知っておけば失敗は防げます。今回は、コンセントの配置の決め方について、松山市の工務店が解説します。 □コンセントの配置の失敗例をご紹介よくある失敗例を2つご紹介します。 1つ目は、コンセントの数が足りないことです。実際住んでみないとわからない場合も多く、失敗してしまう方が多いでしょう。部屋や家具の配置により必要な数は変わりますが、一般的に2畳あたり1個以上の2口コンセントを目安に設置すると良いでしょう。生活する中で新たにコンセントが欲しいと思う方も多いため、予め余裕を持って設置するのがおすすめです。 2つ目は、コンセントの配置を間違えることです。配置を間違えると、生活家電を使う際に近くにコンセントがなく、コードが足りなくなることで不便な生活になってしまいます。後からでも増設は可能ですが、増設は費用が高くなってしまうため、予め配置計画を行うことが大切ですね。 □コンセントの配置を決める際に知っておきたいポイントとは＊配置のカギは掃除機冷蔵庫やテレビなどの場所が決まったら、必要なコンセントの場所はすぐにわかりますよね。しかし、残りの配置はどうすれば良いのかと悩む方も多いでしょう。そんな時は、掃除機がポイントです。掃除機を基準に配置を決めることで、家の中に満遍なくコンセントを配置できます。＊家の外にもコンセントを作る家の外にもコンセントを配置するのがおすすめです。例えば、給湯器や浄化槽を設置する際にコンセントが必要です。その他、夜に庭を明るくしたり電気自動車の充電をしたりするためなど使い道は多岐に渡るでしょう。家の外には、屋外コンセントと呼ばれるものを設置します。あって損することはないため、ぜひ家の外にもコンセントを作ってみてはいかがでしょうか。＊口数を意識して考えるたこ足配線は、火災などの重大な事故の原因となるため防ぐ必要があります。配置が良くても、「2口では足りず結局たこ足配線になってしまった」ということもあります。そのため、特にコンセントをよく使うテレビやキッチンの周りは、4口コンセントがおすすめです。 □まとめ配置の失敗例や知っておきたい配置のポイントについて解説しました。コンセントは毎日の生活に欠かせないものですので、皆さんのライフスタイルに合わせた配置を行ってください。注文住宅についてお困りのことがありましたら、お気軽に当社までお問い合わせください。
松山市で注文住宅を建てる方が知っておくべき外観の決め方と…

2020.09.07

コラム

注文住宅を検討される際、間取りや内装などの室内に目が行きがちになっていませんか。家の顔ともいえる外観は、第一印象を決める大切な部分です。そこで今回は、注文住宅の外観の決め方や注意点について松山市の工務店がご紹介します。 □注文住宅の外観の決め方とは外観の決め方を、外壁の色・屋根の形に分けてご紹介します。まずは、外壁の色の決め方についてです。外壁の色は、ホワイトやベージュがシンプルで王道です。しかし、汚れが目立ち掃除が大変というデメリットもあるため注意してください。最近では、かっこいい印象を与えてくれるブラックやネイビーなどの暗めの色も人気があります。しかし、暗めの色は、夏に太陽の光を吸収しやすく家の中が暑くなりやすいというデメリットもあるでしょう。デメリットを考慮しつつ、自分の理想に近づける外壁の色を選んでみてください。続いて、屋根の形の決め方についてです。かわいい雰囲気にしたい方は切妻屋根、落ち着いた雰囲気にしたい方は寄棟屋根、近代的な雰囲気にしたい方は陸屋根など、理想によって選ぶ屋根の形を変えることをおすすめします。 □注文住宅の外観を決める際の注意点とはあまりに理想を優先しすぎると、思わぬ失敗をしてしまうかもしれません。ここからは、注文住宅の外観を決める際の注意点を3つご紹介します。＊間取りばかりに気を取られないこと注文住宅を建てる際、やはり一番考えるのは間取りですよね。しかし、あまりにも間取り第一で考えると、外観の見た目に影響してしまいます。外観をおしゃれにしたいとお考えの方は、間取りに気を取られすぎないようにすると良いですね。＊理想の外観に近い写真を用意すること理想の外観のイメージがあっても、担当者にうまく伝えられないと実現が難しくなります。そのため、理想の外観に近い写真を用意して、正確にイメージを伝えるようにしましょう。＊全体的なバランスを考えること外観のデザインばかり考えてしまうと、本来の家の機能を失い住み心地が悪くなる可能性があります。また、複雑な構造の外観にしようとすると、予算オーバーに繋がることもあり、内装に予算をかけられなくなる場合も考えられます。デザイン・機能面・予算のバランスを考えてから外観作りに取り組んでみてください。 □まとめ今回は、注文住宅の外観を決める際のポイントについてご紹介しました。本記事を参考に、それぞれが思う理想の家をぜひ作ってください。当社は松山市にて注文住宅をお考えのお客様のお手伝いをさせていただいております。ご不明点がございましたら、ぜひ一度ご相談ください。
松山市で注文住宅を建てたい方へ！和室のメリットとは？

2020.09.03

コラム

「注文住宅に和室は作るべきなのか。」このようにお悩みの方も多いかと思います。注文住宅を建てたい方が一度は悩む和室の必要性について、松山市の工務店が解説します。本記事を参考に、和室を作るかどうかご検討してみてください。 □和室の用途とは近年では、注文住宅に和室を作らない方も増えている一方で、やはり和室を作りたい方も多くいらっしゃいます。そこで、よくある和室の用途について4つご紹介します。 1つ目は、仏間として使うことです。和の雰囲気があるため、一般的に仏壇が置かれることが多いですね。 2つ目は、客間として使うことです。座布団を置いて応接したり、布団を敷いて泊まってもらったりできます。急な来客があった際に通したり、緊急の寝室として使えたりするのは大きなメリットでしょう。 3つ目は、家事スペースとして使うことです。洗濯物をたたんだり、アイロンがけしたりなど家事スペースとしても最適でしょう。和室には押入れがあるため、アイロン台をしまっておくのにうってつけです。 4つ目は、寝転べるスペースとして使うことです。布団がなくてもそのまま横になれるため、フローリングよりも気軽に寝転べます。 □注文住宅に和室を作るメリットとはここからは、和室を作るメリットを3つご紹介します。ご自身のライフスタイルと見比べて、和室が必要かどうか判断してみてください。＊冬でも寒くないこと畳には断熱効果があるため、冬でもひんやりとせず底冷えしづらいです。また、障子を設置する場合は、窓からの寒さも防げますよ。＊畳の香りでリラックスできること畳は藺草（いぐさ）が使われており、リラックス効果や空気清浄効果があります。また、藺草には調湿作用があり湿度を調節してくれるため、快適な環境で過ごせます。＊ケガをしにくいこと畳は、フローリングと比べてクッション性が高く柔らかいです。そのため、お子さんが万が一転んだ時でも安心ですよ。ハイハイ歩きの小さなお子さんがいらっしゃるご家庭では、特におすすめです。また、ふすまや障子もドアより柔らかく、転んだ時にぶつけてもケガをしにくいです。 □まとめ今回は、和室の使い道や和室のメリットについてご紹介しました。家の面積やかけられる予算を考慮しながら、和室の必要性を考えてみてください。松山市にて注文住宅をお考えの方は、ぜひ一度当社までお問い合わせください。お客様のご要望を元に、最適なプランをご提案いたします。
注文住宅で予算オーバーにならないためには？松山市の業者が…

2020.08.30

コラム

松山市で注文住宅をご検討中の方はいらっしゃいますか。注文住宅を建てる際、まず考える必要があるのが予算についてです。予算をしっかり決めることで、今後の資金計画がしやすくなります。そこで今回は、注文住宅の予算オーバーにならないためのポイントについてご紹介します。 □どんな注文住宅を建てられるのか予算別に解説注文住宅を建てるための予算を考える中で中心となるのは建築費用です。そこで、予算別でどんな注文住宅が建てられるのか解説します。＊予算が1000万円台の場合建築費用は、予算としてはかなり低めになるでしょう。延べ床面積は90〜110平方メートル程度の住宅が多いです。また、注文住宅の形状は、複雑な形にすると外壁の面積が増えることにより予算オーバーに繋がります。そのため、予算が1000万円台の場合は、真上から見て四角形になる単純な形状になるでしょう。＊予算が2000万円台の場合予算2000万円台の場合、少し選択肢の幅が広くなります。延べ床面積は110〜120平方メートル程度の住宅が多いです。外壁にタイルを使用したり、窓の数を増やせたりなども可能ですよ。＊予算が3000万円台の場合 3000万円は、建築費用の相場ですので、ほとんどの希望を叶えた注文住宅を建てられます。延べ床面積は120〜130平方メートル程度の住宅が多いです。また、床暖房を取り入れたり、素材にこだわったりするのも可能でしょう。 □予算オーバーになる原因とは注文住宅を建てる際、どうしても予算オーバーになってしまうこともありますよね。ここからは、予算オーバーになる原因を3つご紹介します。ぜひ参考にしてみてください。 1つ目の原因は、理想を詰め込みすぎてしまうことです。夢や理想を全て叶えようとすると、予算がオーバーしてしまいます。削れる部分は削って、予算を抑えると良いでしょう。 2つ目の原因は、プランを大幅に変更することです。注文住宅を建てている途中で、「やっぱりここはこうした方が良いのではないか」とプランを変更することがあります。一生に一度の買い物であるため思い入れが強くなった結果、予算がオーバーしてしまうこともあるでしょう。 □まとめ予算別で建てられる注文住宅の特徴や、予算オーバーにならないためのポイントについてご紹介しました。是非今回の記事を参考にして、資金計画を立ててみてください。当社は松山市にて予算やライフスタイルに合わせた無添加住宅をご提供しております。ご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
松山市で注文住宅を建てる方必見！庭のメリットについてご紹…

2020.08.26

コラム

注文住宅を建てるなら、庭がほしいとお考えの方も多いですよね。庭を持てることは、注文住宅の大きな魅力の1つです。そこで今回は、庭のメリットや失敗しない庭づくりのポイントについて松山市の工務店がご紹介します。 □庭があるメリットとは＊ガーデニングや家庭菜園ができることガーデニングや家庭菜園がお好きな方にとって、庭があることは大きなメリットでしょう。また、お子さんと一緒に野菜や花々を育てることで、お子さんにとっても良い体験が得られます。自分の庭があれば、農薬を減らしたり土を改良したりと好きなように育てられるでしょう。＊遊び場ができること庭は、ペットやお子さんの遊び場としても活用できます。芝生を敷けば、転んでも安心できるため、のびのびと遊べますよ。ペットの遊び場として庭を使用する際は、水飲み場やシャワーを用意するのがおすすめです。＊日当たりが良くなること庭があると隣家とのスペースに余裕ができるため、日当たりや風通しが良くなります。意外と知られていないメリットですが、スペースがあること自体に価値があるのです。 □庭づくりで失敗しないためにはここからは、庭づくりで失敗しないためのポイントをご紹介します。 1つ目は、動線を考慮することです。庭づくりの際は、人が通る動線を考慮してデザインしてください。動線を考慮しないと、庭へ入りづらくなってしまう可能性があります。動線にはレンガを敷くなど、人が歩けるようにすると良いですね。 2つ目は、駐車スペースを確保することです。庭づくりの際は、車や自転車が置けるスペースを確保してからデザインした方が良いでしょう。庭を広くしすぎた結果、駐車スペースがなくなってしまう可能性もあります。 3つ目は、面積が広すぎないようにすることです。庭は、草むしりや芝刈りなどのメンテナンスが欠かせないため、面積が広すぎるとメンテナンスの負担が増えてしまいます。手入れが行き届かないと、きれいな庭を維持できなくなってしまうでしょう。メンテナンスにあまり時間をかけられない方は、手入れが簡単な植物を植えたり、雑草が生えるのを防いだりするのがおすすめです。 □まとめ庭付き注文住宅のメリットや失敗しないためのポイントについてご紹介しました。本記事を参考に、こだわりがつまった注文住宅にしていただけたら幸いです。当社は、松山市にて創業以来約40年間にわたりお客様のサポートをさせていただいております。お困りのことがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
松山市の業者が解説！注文住宅の子供部屋の最適な広さとは？

2020.08.23

コラム

家族みんなが健康に過ごせるような注文住宅をお考えの方はいらっしゃいませんか。注文住宅を建てる際、「子供部屋の広さや間取りはどう決めれば良いのだろうか。」などと子供部屋についてお悩みになる方が多いです。そこで今回は、子供部屋の最適な広さについて、松山市の業者がご紹介します。 □子供部屋の広さはどうやって決めるのか子供部屋の広さは、6畳が平均です。 6畳あれば、ベッドや勉強机などを置いてもスペースに余裕があり、過ごしやすいと感じられるでしょう。また、子供部屋の広さを決めるポイントは以下の2つです。・長い目で見る・子供の人数や年齢を考慮するこれらのポイントを詳しく解説します。まずは、1つ目の「長い目で見る」についてです。子供部屋が必要になる期間は、小学校から高校卒業程度が一般的です。子供が独立すれば空き部屋になるため、長い目で見れば親が使用する期間の方が長いですよね。そのため、他の部屋を犠牲にしてまで、子供部屋の広さを確保する必要はないでしょう。そして2つ目の「子供の性別や年齢を考慮する」についてです。同性の兄弟姉妹の場合は、1つの広い部屋を一緒に使わせるのがおすすめです。しかし、年齢が大きく離れている場合は、部屋を分けた方が良いでしょう。また、受験勉強の時期はナーバスになりやすいため、同性や年齢が近い場合でも個室を与えた方が良いですね。 □子供部屋を作る際の注意点とは＊エアコンは設置した方が良い「子供が部屋にこもりすぎないようにしたい。」このような考えから、子供部屋にエアコンを付けない家庭は意外と多いです。しかし、子供部屋で受験勉強などをすることを考慮し、注文住宅を建てる際に設置しておくことをおすすめします。＊コンセントの位置に注意する子供部屋のコンセントの位置は、意外と重要なポイントです。勉強机のレイアウトに合わせてコンセントの位置を考えると良いでしょう。＊ドアは開き戸がおすすめ子供部屋のドアは、引き戸か開き戸どちらが良いのか迷ってしまいますよね。子供が部屋に鍵をかけないようにするため、引き戸にしたいとお考えの方もいらっしゃいます。しかし引き戸は、音漏れしやすく冷暖房が効きづらいためあまりおすすめできません。 □まとめ子供部屋の平均的な広さや注意点について、ご理解していただけたと思います。本記事をお読みになって、お子様の年齢や性別に合わせた子供部屋作りをしていただけたら幸いです。当社は松江市を中心に、家族の健康を考え体に悪いものは一切除いた「無添加住宅」のご提案をしております。お気軽にお問い合わせください。
リビング収納のコツとは？松山市で注文住宅をお考えの方は注…

2020.08.19

コラム

「なぜかいつもリビングが散らかってしまう。」このように、ご家庭の片付け問題にお困りの方はいらっしゃいますか。片付けてもすぐに散らかってしまうのには、いくつかの原因があります。そこで今回は、リビングが散らかる原因や収納のポイントについて、松山市の業者がご紹介します。 □リビング収納のポイントとはリビング収納のポイントを3つご紹介します。＊生活感をなくす収納を活用する生活感をなくすには、扉付きの収納に物をしまうのがおすすめです。物が多く散らかっていると、部屋がごちゃごちゃして見えるため、生活感が出てしまいます。＊ワークスペースを作るチラシなどの郵便物が机の上に溜まっていませんか。そんな方は、ワークスペースを作ってみましょう。カウンターやデスクを設置し、郵便物や学校のお便りを整理するスペースがあると散らかりにくいですよ。＊ディスプレイラックでおしゃれに収納する収納場所にお困りの雑誌などの小物はありませんか。雑誌や家族写真をディスプレイラックに収納すれば、おしゃれな空間を作れますよ。 □リビングが散らかる原因とはここまでリビング収納のポイントをご紹介しましたが、そもそもなぜ家は散らかってしまうのでしょうか。散らかる原因は、大きく分けて以下の2つです。・物を出したまま片付けない・後で一気に片付けようと考えているこちらについて、詳しく解説していきます。まずは、「物を出したまま片付けない」についてです。掃除機を使ったまま放置したり、お子さんの学校の荷物を出しっぱなしにしたりしていませんか。よく使うものは、しまわずに出しっぱなしにしがちですよね。こんな時は、いっそのこと出しっぱなしにしましょう。使うシーンごとにまとめてカゴに入れると、出しっぱなしでも散らからないのでおすすめです。次に、「後で一気に片付けようと考えている」についてです。出掛けた時に使ったバッグやコートなど、ついその辺に放置していませんか。こんな場合の解決策として、「とりあえず収納」を作るのがおすすめです。つい放置しがちな物を一時的に置いておく箱やカゴを作ると、散らかりづらいですよ。 □まとめ今回は、リビングが散らかる原因を2つご紹介しました。きれいな家で家族全員が快適に過ごせるよう意識して生活してみてはいかがでしょうか。当社は松江市にて、お客様のご予算やライフスタイルに合わせた注文住宅をご提供しております。ご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
知っておきたい！松山市で注文住宅を建てる際にかかる税金と…

2020.08.15

コラム

注文住宅を建てる際には様々な税金がかかります。資金計画のためにも、どのタイミングで何の税金を支払うのか、事前に把握しておきたいですよね。そこで今回は、注文住宅を建てる際にかかる税金についてご紹介します。松山市で注文住宅をご検討中の方は必見ですよ。 □注文住宅を建てる際にかかる税金とは＊注文住宅購入時にかかる税金購入時にかかる税金は、以下の3つです。・印紙税・消費税・登録免許税これらについて、1つずつ解説していきますね。 1つ目の印紙税は、契約書を作成する際にかかる税金です。注文住宅を購入する際に作成される契約書は、工事請負契約書、売買契約書、住宅ローン契約書の3つです。契約金額によって税額は異なりますので、事前に確認しておきましょう。 2つ目の消費税は、仲介手数料や請負工事費、建物の購入代金といった支出にかかる税金です。 3つ目の登録免許税は、土地を登記する際にかかる税金です。登記とは、法務局にある登記簿に、土地・建物の所有権の保存や移転、抵当権の設定を記録して公示する目的があります。＊注文住宅購入後にかかる税金購入後にかかる税金は、以下の3つです。・不動産取得税・固定資産税・都市計画税こちらも、1つずつ解説していきます。 1つ目の不動産取得税は、その名の通り不動産を取得した際にかかる税金です。購入から半年ほど経つと納税通知が届きますので、事前に支払う準備をしておきましょう。 2つ目、3つ目の固定資産税と都市計画税は、継続してかかる税金です。 □知っておくべき優遇制度について注文住宅に関する優遇制度があるのをご存知でしょうか。代表的な例として、長期優良住宅についてご紹介します。こちらは、令和4年3月末までの制度になりますので注意してください。長期優良住宅とは、バリアフリー性や耐震性などの基準を満たした住宅のことです。長期優良住宅と認定されると、以下のような優遇措置を受けられます。・登録免許税の減税・固定資産税について、建物の税額が1/2に減額される期間が3年から5年へと延長これらの優遇措置を受けるには、床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であることや、長期優良住宅の認定通知書を持っていることが条件です。 □まとめ購入時と購入後にかかる税金や、優遇制度が適用される場合についてご紹介しました。税金の種類は多いですが、注文住宅を購入する前に大まかに把握しておけば安心ですよ。松山市での注文住宅購入に関して、何かお困りのことがございましたら、当社までお気軽にご連絡ください。
松山市にお住まいの方へ！注文住宅のオプションにおける後悔…

2020.08.11

コラム

注文住宅を建てる際、オプションを付けようとお考えの方はいらっしゃいますか。せっかく注文住宅を建てるなら、理想をたくさん詰め込みたいですよね。実は、「オプションを付けなければよかった。」と後悔される方が半数ほどいます。今回は、注文住宅のオプションで後悔したものとは何か、松山市の業者がご紹介します。 □付けて後悔したオプションの実例をご紹介「このオプションは付けなくても良かった。」という意見が多かったものを3つご紹介します。オプションについてお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。 1つ目は、室内物干しの電動昇降機能です。電動で物干しの高さを変えられて便利だと思っている方も多いですよね。実際には、生活の中でいちいち高さを変えることがなく、電動の意味がなかったと感じる方も多いようです。 2つ目は、両開きの玄関ドアです。両開きの玄関ドアは、重厚感があり見栄えが良いため、おしゃれな家を希望される方に人気です。実際には、片側の扉のみで十分な幅があるため、両開きにする必要がなかったと思う方もいらっしゃいました。 3つ目は、ミストサウナです。寒い時にサウナで温まりたいとお考えの方もいらっしゃいますよね。しかし、ミストサウナを使用するとカビが発生しやすくなるため、ミストサウナを付けなければ良かったと後悔される方もいらっしゃいました。 □オプションを検討する際に重要なポイントとは＊まずは予算を決めること「注文住宅を建てるからには、自分の希望をたくさん詰め込みたい。」このようにお考えの方は多いです。しかし、希望を叶えるためにオプションを付けすぎた結果、予算オーバーになってしまう可能性があります。そのため、まずは予算を決めて、決められた予算の範囲内でオプションを検討しましょう。＊見積もりの金額を大幅に超えないよう注意すること見積もりの金額と最終的に支払う金額に、大きく差ができてしまうことがあります。この原因の内の1つに、オプションを付けすぎている場合があります。そのため、見積もりの段階で予算ギリギリにせず、余裕を持って考えましょう。 □まとめ後悔したオプションの実例や、オプションを付ける際は予算を考慮すべきということをご紹介しました。納得のいく家づくりを行うため、本記事を参考にしていただけたら幸いです。当社は松山市を拠点に、優しい自然素材を使用した「無添加住宅」のご提案をしております。ご不明点がございましたら、ぜひ一度ご相談ください。
意外と知らない！松山市で注文住宅を建てる際の段取りは何か…

2020.08.07

コラム

注文住宅を建てるための段取りについて、なんだか複雑でわかりにくそうだとためらっている方はいらっしゃいませんか。今回は、「注文住宅を建てる際、なにから始めれば良いのか」について、松山市の業者が詳しくご紹介します。注文住宅をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。 □注文住宅を建てる際の大まかな流れ注文住宅を建てる際、以下の9つの手順があります。・土地探しと家を建てる業者選び・土地購入・住宅ローンの事前審査申し込み・注文住宅のラフプランを決定・建築費用の見積もりの依頼・工事や土地の契約・建築確認申請と住宅ローンの正式申し込み・建築工事の開始・注文住宅の完成まずは、土地探しと家を建てる業者選びを行います。その土地に合わせた家づくりができるため、この2つは並行して行うのがおすすめですね。次に、土地購入です。土地購入代金について、住宅ローンでの借り入れをお考えの方は注意点があります。住宅ローンの申し込みに注文住宅の概算見積もりが必要になるため、この段階までに建築会社を決めておいてください。そして、住宅ローンの借り入れ先を検討し、事前審査を申し込みます。事前審査に必要な書類は金融機関によって異なりますので、注意してください。注文住宅のラフプラン決定と見積もりの依頼です。ラフプランとは、計画の初期段階においてみなさんのご希望をまとめた計画案のことです。これをもとに要望の確認をしつつ計画を進めますので、みなさんのご希望を業者にしっかり伝えてください。工事や土地の契約を行った後、建築確認申請と住宅ローンの正式申し込みを行います。建築確認申請とは、注文住宅のプランが確定した際、そのプランを専門機関が違法なものではないかチェックする手続きです。ここまで終えたらようやく建築工事が始まりますよ。 □完成までの期間はどれくらいなのかここまで注文住宅が完成するまでの9つの手順をご紹介しましたが、「結局、完成までの期間はどれくらいなのか。」という疑問をお持ちの方もいらっしゃいますよね。打ち合わせ開始から完成までの期間は、1年程度が一般的です。しかし、家の細部にまでこだわる場合や、土地探しに苦戦する場合は、より長い期間がかかるかもしれません。 1年程度という数字は、目安として捉えていただければと思います。 □まとめ注文住宅を建てる際の大まかな流れをご理解していただけたと思います。段取りを押さえておくことで、スムーズに契約が進みますよ。松山市にて注文住宅をお考えの方は、当社までお気軽にご相談ください。お客様一人ひとりの住まいと真剣に向き合い、誠心誠意サポートさせていただきます。
松山市で注文住宅を建てる方必見！ペットと暮らすための間取…

2020.08.03

コラム

注文住宅を建てる際、「大切なペットと暮らす家」にしたいですよね。私たち人間はもちろん、ペットも快適に過ごせる家を作るためには、いくつかのポイントがあります。そこで今回は、ペットと暮らすための間取りや工夫について、松山市の業者が解説します。 □ペットと暮らすための間取りとは注文住宅でペットと暮らすためには、どんな間取りが良いのかとお悩みの方も多いと思います。ここからは、ペットが快適に暮らすための間取りやの工夫について3つご紹介します。＊階段は緩やかにするペットの体に負担をかけないために、階段は緩やかにすると良いでしょう。特に犬は、上半身の方が下半身よりも重く、階段を降りる際バランスを崩して落下する可能性があります。階段から落下すると、腰や関節を痛めることもあるため大変危険です。＊床材選びに配慮する床材は、ペット用のコーディングを施したものや、コルクなどペットの足が滑りにくい素材を選びましょう。フローリングは、滑りやすくケガにつながる可能性があるため、避けた方が良いでしょう。＊足を洗う場所を確保する散歩後や庭で遊んだ後にペットの足を洗う場所を確保しましょう。洗面所で洗うのももちろん可能ですが、玄関から遠いと抱っこして移動するのが大変ですよね。おすすめは、玄関まわりに足洗い場を設置することです。水は温水も使えるようにしておくと良いでしょう。 □間取りを考える際に覚えておきたいポイントペットと暮らすための間取りを考える際は、「動線」を意識するのがポイントです。動線を意識していただきたい場所を2つご紹介します。 1つ目は、エサやトイレの場所です。人がよく通る場所にトイレを設置したり、エサをあげたりすると、ペットは落ち着けないですよね。しかし、人の動線から離れ過ぎた場所にすると、ペットの世話に負担がかかってしまいます。そのため、動線から適度に離れた、ペットが落ち着ける場所を作りましょう。 2つ目は、運動スペースです。ペットは留守番している時や外に出られない時は、室内で運動することでストレスを解消します。そのため、ペットが動き回れるような回遊性のある動線を確保すると良いでしょう。 □まとめペットのスペースは、人の動線から外すのがポイントであることをご紹介しました。本記事を、「大切なペットと暮らす家」づくりに役立てていただけたら幸いです。当社は、松山市にて注文住宅に関するお悩みやご相談を承っております。お困りごとがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
注文住宅のおしゃれな間取りとは？松山市の業者が解説します

2020.07.30

コラム

「おしゃれな注文住宅にしたいけど、どうすれば良いのかわからない。」「普通の注文住宅とおしゃれな注文住宅は何が違うのかわからない。」このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。そこで今回は、おしゃれな間取りの実例やおしゃれにするためのポイントを、松山市の業者が解説します。 □おしゃれな間取りの実例をご紹介おしゃれな間取りの実例を3つご紹介します。＊階段をインテリアに組み込む階段をインテリアの一部にする「リビング階段」がおすすめです。リビング階段とは、リビングにある階段のことで、家におしゃれな印象を与えてくれますよ。しかし、注意していただきたいのが、光熱費がかさむ点です。リビング階段がある空間は、床に暖気が届かないため熱効率が悪くなります。＊庭をリビングの延長として利用する家族でバーベキューをしたり、ティータイムをしたりする癒し空間をお求めではないでしょうか。そんな方におすすめなのが、「アウトドアリビング」です。アウトドアリビングとは、庭をリビングの延長として利用することです。家の構造やニーズを考慮しつつ、ぜひ一度業者に相談してみてください。＊家族とおしゃべりしながら料理できる対面キッチン対面キッチンとは、リビングを見渡しながら料理できるキッチンです。こちらの最もおすすめなポイントは、家族とおしゃべりしながら料理できる点です。疎外感がなく、大切な家族と触れ合いながら料理を楽しんでみませんか。 □おしゃれな間取りにするポイントとはここからは、おしゃれな間取りにするために、依頼前に押さえておきたいポイントを2つご紹介します。 1つ目は、壁と床のバランスを考えることです。家づくりを行う際は、細部までこだわりたいですよね。しかし、壁と床で個性が強いものを合わせるのはあまりおすすめできません。それぞれのデザインが素晴らしいとしても、組み合わせたときにバランスが良いかどうかをしっかり判断してください。 2つ目は、インテリアの系統を統一することです。インテリアは、様々な系統があり、どれにするか迷ってしまいますよね。部屋ごとにインテリアの系統を変えるのはおすすめしません。おしゃれな間取りにするには、統一感を意識してインテリアを選びましょう。 □まとめ今回は、おしゃれな注文住宅にするために、依頼前に押さえておきたいポイントをご紹介しました。当社は、松山市にて「人にやさしい家づくり」「心のふれあいを大切に」をモットーにお客様のお手伝いをさせていただいております。ご不明点がございましたら、お気軽にご相談ください。
松山市で注文住宅をお考えの方へ！防犯対策の方法をご紹介！

2020.07.26

コラム

松山市で注文住宅をご検討中のみなさん、防犯対策の方法についてご存知でしょうか。大切な家を守るためには、適切な防犯対策を行うことがとても重要です。そこで今回は、防犯対策の方法や狙われやすい家の条件について、松山市の業者が解説します。 □空き巣に狙われやすい家の条件とは侵入窃盗犯罪では、留守の家を狙う「空き巣」が最も多く、全体の6割を占めるため、対策は必須です。空き巣に狙われやすい家の条件を3つご紹介しますので、当てはまる方は早急に対処しましょう。 1つ目は、侵入できる場所に死角ができていることです。死角があると周囲の目を気にせず行動されます。注文住宅を検討される際は、塀やフェンスなどで死角ができないよう注意しましょう。 2つ目は、犯行の音が周りに聞こえづらいことです。空き巣は、ガラスを割ったり鍵を壊したりして家に侵入します。このような犯行時の音で周りに気づかれるのを恐れるため、音が聞こえづらい場所は狙われやすいでしょう。特に、線路や高速道路の近くで注文住宅をご検討中の方には注意していただきたい点ですね。 3つ目は、留守だとわかりやすいことです。以下に、留守と見抜かれてしまうポイントをご紹介します。・インターフォンを押しても反応がない・スーツケースなど大きな荷物を持って出かけた・電話に出ない・ポストに郵便物が溜まっている・SNSに出かけた旨の投稿をしているこれらは空き巣の標的になりやすいため、注意が必要です。 □おすすめの防犯対策をご紹介ここまで、狙われやすい家の条件を解説しましたが、「注文住宅を防犯性の高い家にしたい。」「防犯対策について知りたい。」このようにお考えの方も多いですよね。以下で、おすすめの防犯対策を3つご紹介します。＊窓に小物を置く空き巣が家に侵入する経路は、窓が多いです。そのため、窓に小物をおけば、それを動かす危険を犯してまで侵入しようとは思われにくくなるでしょう。＊センサーライトを置くセンサーライトとは、センサーで動く物体に反応し、ライトが光るものです。空き巣が侵入するかどうかを判断する際、「5分以内に侵入できる家」という基準があります。そんなときに突然ライトが点灯すると、躊躇する気持ちが生じるため防犯対策におすすめですよ。＊砂利を置く砂利を置くと、人が通る際に大きい音がするため、空き巣の侵入を抑止する効果を期待できます。 □まとめおすすめの防犯対策や空き巣に狙われやすい家の特徴についてご理解いただけたと思います。「自分は大丈夫だろう。」と思い込まず、早めに防犯面における不安を解消しておきましょう。松山市にて注文住宅のお悩みがございましたら、お気軽に当社までお問い合わせください。
松山市で注文住宅を建てる前にローンを組むタイミングについ…

2020.07.20

コラム

ローンを組むタイミングについて詳しく知りたい方は多くいらっしゃると思います。どのように組めば良いのかを知らずにローンを組んで後悔するのはいやですよね。この記事ではローンを組むタイミングについて解説していきます。 □住宅ローンを組むタイミングで注意するべきこととは実は住宅ローンの融資が実施されるのは住宅が完成してからだということをご存知でしょうか。住宅が完成して引き渡されるタイミングでようやくお金を受け取れるので、それまでに支払いが必要になった場合には対応できません。住宅ローンの融資が実施されるまでにお金を工面するためには、つなぎ融資や他の人から借りるなどの方法を取る必要があります。では、具体的に住宅が完成するまでにどのようなお金が必要になるのかについて見ていきましょう。＊どのようなお金が必要になるのか注文住宅の場合は、住宅ローン融資が実施されるまでに土地の契約や建物の代金などの費用がかかります。依頼した会社によって、どのタイミングで請求されるのかは変わりますが、基本的には土地と建物には手付金を支払う必要があります。建物においては中間金を支払うこともありますし、土地の代金を住宅ローン融資が実施される前に支払う場合もあります。そのような代金を用意できない場合は、つなぎ融資などで調達する必要があるので、どのタイミングでどのくらいの費用を支払う必要があるのかを確認しておきましょう。 □おすすめのローンの組み方について解説します住宅ローン融資が実施されるまでにお金を工面することが難しい場合は、つなぎ融資や土地先行融資などを活用することをおすすめします。つなぎ融資は、不足分のお金をまかなうために必要に応じて融資できるのが利点です。つなぎ融資で複数回お金を借り、住宅ローン融資が実施されたタイミングでそのお金を使って返済するのが一般的な流れです。土地代だけを先に借り入れたい方は、土地先行融資を使うと良いでしょう。融資の条件が少し厳しいため、建築プランがしっかりと決まっている場合は活用できます。土地の契約を結んだタイミングでローンを組むことをおすすめします。ただ、建築が終わるまでに返済が始まってしまうことがあるので、賃貸物件に住んでいる場合にはローンと賃料を負担することになるので気をつけましょう。もし事前にお金をあまり用意できないようでしたら、つなぎ融資を使うことをおすすめします。ある程度余裕を持ってやりくりができそうでしたら土地先行融資を使うと良いでしょう。ご自身の状況に合わせてローンを組んでみてくださいね。 □まとめローンを組むタイミングについて知っていただけたでしょうか。つなぎ融資や土地先行融資を活用して家計が圧迫しないように住宅を建てましょう。
ローン控除を受けるための条件と必要な書類とは？松山市の注…

2020.07.16

コラム

ローン控除を受けるための方法について知っている方はいらっしゃいませんか。「ローンを組んだ時に減税できたら良いな」と考えている方もいらっしゃるかもしれません。実は住宅ローンを組むと減税できることがあるので、条件や必要な書類について解説します。 □住宅ローン控除を受けるための条件とは所得税や住民税などの税金を毎年納めている中で、さらにローンの支払いが増えていくと大変ですよね。納税額が変わらずにローンの支払いがかさんでしまうと、住宅を購入しようとする方が減ってしまいます。そのような状況になるのを避けるために、ローンを組んだ方は税金を一部控除するという仕組みができました。ただ、この住宅ローン控除を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。具体的にどのような条件があるのかを見ていきましょう。＊住宅ローン控除を受けるための条件について実は、住宅ローン控除はローンを組んだからといってすぐに適用されるわけではありません。適用されるための様々な条件をご紹介します。・自分が居住すること・住宅の床面積が50平方メートル以上・ローンの借入期間が10年以上あること・年収が3000万円以下であることこれらの条件を見ると、ほとんどの方は住宅ローン控除を受けられることがわかると思います。ただ、万が一条件を満たせていないという状態になるのを避けるため、事前にきちんと把握しておくと良いでしょう。 □住宅ローン控除を受けるために必要な書類について解説します住宅ローン控除は自動的に行われないので、自分で確定申告をする際に必要な書類を提出して申請する必要があります。具体的にどのような書類が必要なのかを見ていきましょう。＊必要な書類についてサラリーマンの方が住宅ローン控除のためだけに確定申告をする際は、確定申告書Aと住宅借入金特別控除学の計算明細書が必要です。もともと確定申告をご自身で行なっていた場合は、普段の確定申告の書類に住宅借入金特別控除学の計算明細書が追加で必要になります。他にも必要な書類があるので、以下にまとめます。・勤務先の源泉徴収票・土地や建物の登記簿謄本・売買契約書または建築請負契約書・住宅ローンの借入残高証明書・マイナンバーを確認できる書類これらの書類が必要なので、しっかりと準備して確定申告に臨みましょう。 □まとめ住宅ローン控除について知っていただけたと思います。控除を受けるためには条件を満たしたり、書類を集めたりする必要があるので、事前に準備をしておきましょう。
松山市で注文住宅を建てよう！ローンの種類について解説します

2020.07.12

コラム

注文住宅を建てる予定の方で、ローンの種類について知りたい方は多くいらっしゃると思います。どのような種類があるのかについて知らずにローンを組んで後悔するのはいやですよね。この記事ではローンの種類について解説していきます。 □住宅ローンの種類について大きく分けてローンには2つの種類があるのでそれぞれ詳しく見ていきましょう。＊民間の金融機関が提供するローン銀行や信用金庫などの民間で運営している金融機関が提供しているローンが最も主流です。民間の金融機関の場合、資本主義経済下で活動しているので、各会社によって金利やサービス内容が異なるのが特徴です。ネットで申し込みができたり、キャンペーンを実施していたりするので、それぞれの会社の良さを把握して選ぶと良いでしょう。住宅を建てる予定の方の約7割は民間の金融機関による住宅ローンを組んでいます。一般的に審査に通りやすいと言われているので、もし少しでも不安材料があるようでしたら民間のローンを選ぶことをおすすめします。ただ、たくさんの企業があるため、情報が溢れていて探すのが大変であるというデメリットもあります。＊公的な金融機関が提供するローン会社員や公務員の方で、ある一定の条件を満たしていると、共済組合や共済機構などの公的な運営組織から融資を受けられます。 1年以上、貯蓄残高が50万円以上あることが条件です。また、都道府県や市町村などの自治体が融資するローンもあります。それぞれの自治体によって、住民税を滞納してないかどうかなどの条件が定められているので、事前に確認しておくと良いでしょう。 □金利の種類についてローンの種類と同じかそれ以上に金利の種類は大切です。大きく分けて3種類あるのでそれぞれ詳しく見ていきましょう。まずは変動金利型について解説します。変動金利型は、長期間金利が固定されずに、その時代の相場に合わせて金利が変わるのが特徴です。半年に一度ある金利の見直しによって、金利が高くなったり低くなったりするので、様々なケースに対応できるように準備できる人にはおすすめだと言えるでしょう。金利の上昇によって毎月の家計が苦しくなることが予想されるのであれば、計画を立てやすい他の金利タイプがおすすめです。全期間固定金利型は、金利が常に一定に固定されているので、ローンの返済計画が立てやすいというメリットがあります。ご自身やご家族のライフプランを考えてコツコツと計画的に返済できるのが嬉しいポイントです。ただ、変動金利を選んでいた場合は金利の返済額がより少なくなっていたということもあるので注意して選択しましょう。固定金利期間選択型の金利では、3年や10年などの一定の期間に金利を固定し、その期間が終了したタイミングで再度金利タイプを選べます。例えば、初めは5年程度固定金利にしておき、5年後は余裕が出てきたから変動金利に変えるなどの柔軟な対応が可能です。先述した2つのタイプの中間のポジションの金利タイプです。 □まとめ住宅ローンの種類について知っていただけたでしょうか。金利にも種類があるので、これらを参考に適したローンを選びましょう。
頭金なしでも松山市で注文住宅を建てられる？頭金について徹…

2020.07.12

コラム

住宅を建てる際の頭金のについて知りたい方はいらっしゃいませんか。「どのくらい頭金があると良いのだろう」とお悩みの方もいらっしゃるかもしれません。実は頭金がなくても注文住宅は建てられます。この記事では、頭金がなくても住宅を建てられるのかどうかについて解説します。 □頭金は不要なのか頭金とは、何かを購入する際に一定額を現金で支払うことを指します。昔は、住宅を購入する際には購入価格の7〜8割程度のローンしか組めませんでした。しかし、現在は頭金がなくてもローンを組める「フルローン」というサービスが登場したため、簡単に住宅を購入できるようになっています。ただ、頭金がないことによって様々なデメリットが生じる可能性があるので、詳しく見ていきましょう。＊どのようなデメリットがあるのかそもそもローンの審査に通りにくくなるというのがデメリットとして挙げられます。もしローンが返済できなくなってしまったら金融機関は物件を売却するのですが、その売却額よりローンの額の方が大きくなってしまうと赤字になります。それを防ぐために、返済が可能かどうかを事前に確かめています。そのため、頭金があった方が返済能力を示しやすいので、金融機関からの信頼を得られるでしょう。 2つ目のデメリットは、利息の負担が増えてしまうことです。頭金なしでローンを組んだ場合は、借りる金額が大きくなるため支払う利息額も大きくなります。フルローンなどの金融機関が住宅購入金額を全て負担する場合は、金利も高くなる傾向にあります。そのようなことからも、頭金があった方がより住宅を建てやすいと言えるでしょう。 □頭金はどのくらいの金額があると良いのかでは具体的にどのくらいの金額があると良いのかを解説します。様々なローンがあるため、そのローンにおいてどの程度の頭金があれば金利が下がるのかが変わります。一般的に、融資率が9割を超えると金利が高くなります。そのため、頭金は1割以上あると良いでしょう。昔は頭金を用意する際には2割程度を用意しておくのが一般的でしたが、現在はローンの仕組みや金利などが変わっているため、必要な頭金も変わります。 3000万円分のローンを組みたい場合は、300万円以上は用意しておくことをおすすめします。 □まとめ頭金がなくても住宅を建てられるのかについて知っていただけたと思います。金利が高くなってしまうので、なるべく頭金があると良いでしょう。借入予定の金額の1割以上の頭金を用意することをおすすめします。
松山市で注文住宅を購入する際の流れについて解説！

2020.07.08

コラム

「注文住宅を購入する際にはどのような流れになるのかを知りたいな。」事前にしっかりとステップを確認しておかないと、予定が立てづらくなりますよね。流されるままに住宅を建ててしまうと、ライフプランとずれてしまう可能性があります。そこで今回は「注文住宅を購入する際の流れ」についてご紹介します。 □流れをステップごとに解説大きく分けて3つのステップがあるのでそれぞれ詳しく見ていきましょう。＊理想像をイメージして合う土地を探すまずは、これから暮らす際のイメージを明確にしておく必要があります。イメージを明確にせずにこれから建てる住宅の土地を探しても、後悔してしまう可能性が生じるためです。ご家族と話し合い、明確にしたイメージを元に、立地を考えてから土地選びをしましょう。予算や大きさ、日当たりなどの条件を絞り込んで、業者と一緒に探していきます。ただ、なかなか理想の場所は見つかりません。そのため、多少条件を妥協する必要が出てくるかもしれないので、ご家族の中での譲れないポイントは明確にしておくことをおすすめします。＊土地の契約や打ち合わせをする気に入った土地が見つかったら、まずは契約しましょう。そこから、その土地の上に具体的にどのような住宅を建てていくかを考えていきます。契約する際には手付金を支払うことが多いので、事前に資金をあまり用意できない場合は、つなぎ融資を利用すると良いでしょう。その後、新居でどのような暮らしをしていきたいかという希望を元に、注文住宅会社の担当者と間取りや構造を考えていきます。この時のポイントは、譲れないところを確実にイメージや言葉で伝えられるようにすることです。＊住宅ローンを契約して着工する注文住宅を建てる場合は、住宅ローンを契約することが多いです。ただ、住宅ローンで押さえておきたいこととしては、住宅ローンの融資が実行されるのは住宅が完成したタイミングであることです。そのため、手元に資金が足りなくなることが考えられるので、土地を契約する際にもし、つなぎ融資をするのであれば、その資金がある程度残るようにしましょう。着工して工事が終わると、施工会社立会いのもと、建物を一緒にチェックします。他にも、近隣の方に挨拶をしたり、完了検査などがあったりします。合わせると、半年〜1年程度かかると考えておきましょう。 □まとめ今回は「注文住宅を購入する際の流れ」についてご紹介しました。ステップをしっかりと把握しておかないと、予定が立てづらいと思います。この記事を参考に、納得のいくように注文住宅を建ててみてくださいね。
松山市で注文住宅を建てるのであれば防音機能を充実させよう！

2020.07.04

コラム

「防音性能が高い注文住宅を建てたいけど、どのくらいの音だと騒音に感じるのだろう。」このように、注文住宅の防音性能を高めたい方は多いと思います。そこで今回は「どのくらいの音が騒音になるのか」「防音にする上で大事なポイント」についてご紹介します。 □どのくらいの音だと近隣の方に騒音だと感じられるのか暮らしていく上で、必ず生活音は出てしまいますよね。音の大きさを表す単位であるデシベルを使って音の大きさを見ていきましょう。・エアコン　約40〜60デシベル・換気扇　約42〜58デシベル・給排水管の音　約55〜75デシベル・洗濯機　約65〜70デシベル・掃除機　約60〜75デシベル・テレビ　約55〜70デシベル・ピアノ　約80～90デシベル・ペットの鳴き声　約90〜100デシベル・子供が走っている音　約50〜65デシベル代表的な生活音における音の大きさの目安を紹介しました。最近では、ピアノの音ですら騒音として迷惑がられてしまう可能性があります。地域の基準によって変わりますが、昼間には約60デシベル以下に音を抑えられると望ましいとされています。夜間はより少なく約50デシベル以下に抑えられると良いでしょう。＊自分の部屋にいる時に他の家や道路から騒音を感じないためにはそれぞれの部屋によって、騒音に対する許容範囲は変わると思います。寝室では約40デシベルに抑えられると、快適に睡眠できるでしょう。例えば、車が頻繁に通る道路沿いに住宅が立っているとした場合に、車の通り過ぎる音が約60デシベルだとします。そのような場合では、約20デシベル遮音できるようにすれば、快適に暮らせるということです。このように、騒音を感じずに暮らすためには、遮音性が大切になると言えるでしょう。 □防音にする上で大事なポイントとは防音にする上で大切なことは遮音性、吸音性の2つを高めることです。コンクリートや鉄板などの遮音性の高い建材を使うと、空気の振動によって伝わる音を外部に漏らしません。吸音性を高めると、音が反響するのを防げます。ウレタンフォームやグラスウールなどが一般的に使われやすい素材です。もしお子さんがピアノを習っていたり、ペットを買う予定があったりする場合には、これらの防音性能を高められるような建材を使うと良いでしょう。 □まとめ今回は「どのくらいの音が騒音になるのか」「防音にする上で大事なポイント」についてご紹介しました。この記事を参考に、防音性能が高い住宅を建ててみてくださいね。
松山市で注文住宅を建てる予定の方必見！トラブルを回避する…

2020.06.30

コラム

注文住宅を建てる際に起こり得るトラブルとはどのようなものなのでしょうか。松山市で満足のいく注文住宅を建てようとしている方は多いと思います。そのためには、トラブルが起きないようにしたいですよね。では、具体的にどのようなトラブルが起こるのかを見ていきましょう。 □よく起きるトラブル2選とその対策について解説します＊近隣の方とのいざこざ最もよくあるトラブルと言えるのが、近隣の方とのいざこざです。住宅を建てる際には、どうしても騒音がでたり、ホコリが舞ったりして迷惑をかけてしまいやすいです。昼間に工事が行われるので、昼間に自宅にいることが多い主婦がいらっしゃる家庭からのクレームが多いです。注文住宅会社の職人さんや工事現場の方はきちんと教育されていることが多いですが、それでもなおクレームが来ることもあることを覚えておきましょう。このようなケースでは、事前に工事をすることを近隣の方に挨拶を兼ねて伝えておくと良いでしょう。工事における責任は注文住宅会社にありますが、もし何らかのトラブルが発生し、今後のご近所関係が悪化してしまうと辛いですよね。そのようなことを防ぐために、注文住宅会社はもちろんですが、依頼主の方もきちんと挨拶をしておくことをおすすめします。挨拶に行った時に不在だった場合には、違う日に挨拶しに行くか、手紙を書いてポストに投函しておくのもおすすめです。＊工期が遅れてしまう地震が起きてしまったり、台風などの悪天候が続いてしまったりすると、工期が遅れてしまうことがあります。このような天災はどうにもなりませんが、他にも工期が遅れる要因が2つあります。それは、現場のスタッフの方にトラブルがあった場合と着工後に依頼主の方が変更を依頼する場合です。なるべく工期が遅れないように、しっかりと現場のスタッフを大切にしている会社を選び、着工前に事前に細かく打ち合わせすると良いでしょう。他にもできることとしては、どのような作業工程で住宅の建設が行われるのかが把握できる資料を見せてもらうことが挙げられます。資料があると、現場を見に行った時にどのような工事が行われているのか、また進捗はどのくらいなのかがわかりやすくなります。 □まとめこの記事で紹介したように、注文住宅を建てる際には様々なトラブルが起きることが予想されます。しかし、事前にきちんと対策しておけば回避できる可能性が高いので、この記事で紹介したように対策してみてくださいね。もし何かわからないことがありましたら、お気軽に当社にご連絡ください。
松山市で注文住宅を建てる方向けにルーフバルコニーのメリッ…

2020.06.26

コラム

注文住宅におけるルーフバルコニーとはどのようなものなのでしょうか。ルーフバルコニーを検討されている方でどのようなメリットとデメリットがあるのかを知りたい方は多いと思います。では、具体的にルーフバルコニーのメリットとデメリットを見ていきましょう。注意点も合わせて解説します。 □ルーフバルコニーのメリットとデメリットについて解説します＊どのようなメリットがあるのか最近は庭のない家が増えてきていますが、ルーフバルコニーを設置すれば庭代わりに活用できます。また、地上にある庭だと近隣の住宅の方や隣接している道路から丸見えですが、屋上だと周囲の目を気にせずにのびのびと過ごせます。小さなお子さんとプールで遊んだり、一緒にお昼寝をしたり、バーベキューをしたりと充実した余暇を過ごせるでしょう。お子さんと遊ぶだけでなく、天体観測が好きな方は満天の星空を満喫できますし、お子さんを寝かしつけた後に奥様とお酒を一緒に飲むのもおすすめですよ。このように、ルーフバルコニーには様々な活用方法があるので、自分だけの楽しみ方を見いだせます。＊デメリットについてたくさんのメリットがある一方で、デメリットもあります。最も気になるデメリットとして防水性が挙げられます。屋根は本来雨風をしのぐために設置されているものなので、その屋根がない分、防水性が低くなりやすいです。しかし、排水処理などの防水工事をきちんと行えば解決できると言えるでしょう。ただ、その分費用は高くなってしまうかもしれないので、事前に依頼した会社に確認しておくことをおすすめします。 □ルーフバルコニーを設置する上での注意点とはルーフバルコニーを設置したい方が最も注意を払うべきこととして、設置場所を検討することが挙げられます。屋上全てを活用する場合には日当たりを考慮する必要がありませんが、一部分だけに設置する場合は必ず日当たりを踏まえて設計する必要があります。住宅街に建てる場合には望んでいた景観を得られない可能性があるので、そのようなケースも考慮して検討しましょう。最も実現したいことは何なのかをご家族で話し合ったり、イメージしたりすることが大切です。また、日々のメンテナンスにも注意を払いましょう。ルーフバルコニーの部分は屋根がないので、雨漏りや劣化などのトラブルにつながりやすいです。そのため、きちんと防水機能が維持できているかを定期的に確認するようにしましょう。 □まとめこの記事で紹介したように、ルーフバルコニーには様々なメリットとデメリットがあります。事前にメリットとデメリットを把握した上で設置を検討しましょう。
注文住宅における間取りの失敗とその対策とは？松山市の注文…

2020.06.23

コラム

松山市で、注文住宅をお探しの方はいらっしゃいませんか。「快適な家が良い」「家族と楽しく過ごしたい」このような思いは、皆さんありますよね。また、お家の間取りは、どのようにお考えでしょうか。今回は、注文住宅を建てる際に、注目したい間取りの失敗と対策を徹底的にご説明いたします。 □間取りを決める際に失敗しないポイント間取りは、皆さんの生活を左右します。快適な住まいを実現するために、押さえておくべきポイントを3つに厳選してご紹介します。ぜひご家族で一度確認しましょう。まず1つ目は、建築会社に、ご自身の要望をあらかじめ細かく伝えることです。しかし、注意すべき点が1つあります例えば、「リビングは南側が良い」と伝えたとしましょう。すると、設計の関係上、ダイニングが東側で、キッチンが北側、のように間取りが固定されてしまう場合があります。よって、建築会社と綿密なコミュニケーションをとった上で、要望を伝え、アドバイスをもらいましょう。 2つ目は、後から修正が効かないポイントを把握しておくことです。一般的に、窓や水回りの配管工事、家を支える柱の位置は、住宅が完成した後に修正すると、莫大な時間とお金がかかります。住宅が完成してから、「しまった」とならないように、よく確認しましょう。 3つ目は、家の外観を考慮して、家の内部の間取りを決めることです。多くの方は、家の内部の生活動線を気にします。しかし、家の外観にまで気を配って間取りを決められる方は少ないのではないでしょうか。家の外観にまで気を配り、中も外もおしゃれで快適な住まいを実現しましょう。 □細かな失敗例とその対策家の間取りを決める際に、注意したい失敗例と対策を3つに厳選してご紹介します。 1つ目は、収納スペースが足りない場合です。生活していると、どうしても物は増えていきます。間取りを決める際、想定よりも多く収納スペースを確保できるようにしましょう。 2つ目は、トイレの配置です。例えば、寝室が2階にあるのに、トイレを1階にだけ配置してしまった失敗例が挙げられます。トイレは日常生活に必要なものですから、不便のない位置に配置しましょう。 3つ目は、コンセントが足りない場合や、位置が好ましくない場合です。住宅が完成した後に、キッチンのコンセントが足りなかったり、テレビを置こうと思っていた場所から、コンセントまでの距離が長すぎたりすることがよくあります。コンセントは、位置をよく確認し、想定よりも多く設置するようにしましょう。 □まとめ今回は、間取りを決める際の失敗や対策について詳しくご紹介しました。当社は、愛媛県松山市を中心に、お客様の夢のマイホーム実現をお手伝いします。ぜひ一度、お気軽にご相談ください。
松山市で注文住宅を建てようと考えている方へ！キッチンの種…

2020.06.19

コラム

「夢のマイホームを実現したい」このような思いは、皆さん共通でしょう。また、お家のキッチンについては、どのようにお考えでしょうか。キッチンには、いくつか種類があり、それぞれに特徴があります。そこで今回は、注文住宅を建てる際に、注目したいキッチンの種類と特徴について解説します。 □壁付キッチンと対面キッチンの違いとは？ここでは、「壁付キッチン」と「対面キッチン」の2種類をご紹介します。壁付キッチンは、その名の通り、お家の壁に付属されているキッチンです。料理をしている最中、ご家族との意思疎通が図りづらいですが、そのぶん料理に集中できるのが壁付キッチンのメリットになります。また、ある程度キッチンを隠せるため、急な来客があった時なども安心です。洗い物をある程度ためて、まとめて洗いたい時もありますよね。壁付キッチンの場合、台所とリビングをしっかり区別できるので、料理が好きな方は壁付キッチンを選ぶ方が多いです。一方、近年注目を集めているのが、対面キッチンです。料理をしている際、お子様の様子が気になることもあるのではないでしょうか。対面キッチンは、壁付キッチンとは対照的に、ご家族との意思疎通が図りやすく、テレビでお昼の情報番組などを見ながら楽しく料理ができます。しかし、キッチンがよく見えるため、常に清潔にしておく必要があります。料理に加えて、掃除も好きな方には、ぴったりのキッチンですね。次の項目では、対面キッチンと壁付キッチンについて、さらに細かくご紹介します。 □対面キッチンと壁付きキッチンの種類実は、対面キッチンと壁付キッチンには、いくつか種類があります。まずは、対面キッチンの種類を確認しましょう。今回は、数ある種類の中から、2つに絞ってご紹介します。 1つ目は、オープンキッチンに属する「アイランドキッチン」です。四方が壁から独立し、リビングの中に広々と佇むキッチンで、おしゃれな雰囲気を生み出せます。動線が良いため大勢で料理を楽しめるのではないでしょうか。 2つ目は、セミオープンキッチンに属する「I型キッチン」です。 I型キッチンは、アイランドキッチンの広さには劣りますが、キッチンをある程度隠せます。また、吊戸棚やカウンターがあるものも多く、コンパクトな印象です。これ以外にも、対面キッチンには、いくつか種類があるので、ぜひ一度、ご家族と一緒に楽しく探してみてくださいね。次に、対面キッチンとは異なるタイプの独立キッチンをご紹介します。独立キッチンは、リビングから完全に切り離されたキッチンで、より料理に集中できます。また、気になる臭いや煙が、生活の場に広がらないところも、独立キッチンのメリットです。 □まとめ今回は、お家を建てる際に重要なキッチンについて詳しくご紹介しました。一概にキッチンと言っても、いくつか種類があり、それぞれに特徴があることをお分かりいただけたと思います。ぜひ、今回の記事を参考にして、家づくりの際のキッチンを決めてみてください。
松山市で注文住宅を建てる予定の方必見！注文住宅の打ち合わ…

2020.06.15

コラム

大切なご家族と一緒に住む夢のマイホームでは、少しでも長く、快適に過ごしたいですよね。また、より良い家づくりをするためには、その準備が必要です。注文住宅の準備には、「打ち合わせ」が挙げられるでしょう。そこで今回は、注文住宅を建てる際の打ち合わせの内容、注意することについてご説明いたします。 □注文住宅の打ち合わせの内容とは？注文住宅を建てる際に行う打ち合わせには、3つの種類があります。 1つ目は、工事を始める前の打ち合わせです。一番回数が多く、工事が始まる前の打ち合わせは重要なものになります。住宅は、間取りが命であるとよく言われますが、間取りが決まらないまま工事が始まることはありません。工事が始まる前に、建築会社と綿密に話し合い、重要事項を確認しましょう。 2つ目は、工事の途中に行う打ち合わせです。工事の途中の打ち合わせを行わない建築会社もありますが、大切な打ち合わせの一つです。この打ち合わせでは、最初に立てた計画通りに、工事が進んでいるかの確認をしたり、壁の色、お庭の形などの希望を調査したりします。この段階では、気になったことや、要望を建築会社に伝えられるので、しっかりとコミュニケーションを図りましょう。 3つ目は、住宅完成後の打ち合わせです。工事が完了したのちに、費用の支払いに関する打ち合わせや、住宅に関する最終確認があります。注文住宅を建てる際には、上記の3つの打ち合わせがあることを覚えておくと良いでしょう。次の項目では、注文住宅の打ち合わせで注意すべきことをご紹介します。 □注文住宅の打ち合わせで注意すること今回は、注意すべきポイントを3つに厳選してご紹介します。まず、注文住宅の打ち合わせで最も大切なのは、自分の意見や要望をしっかりと伝えることです。当たり前のことのように思えますが、きちんと要望を伝えられる人はなかなかいません。ご家族とよく相談し、要望を事前にまとめておきましょう。次に、大切なことは、信頼できる設計者かどうかを見極めることです。信頼できる設計者は、住宅が法律に反していないかをきちんと見極め、皆様の要望のうち、実現可能なことと、不可能なことをきちんと伝えてくれます。設計者の対応をよく見たうえで、的確なアドバイスを仰ぎましょう。そして最後に、時間に余裕を持たせたスケジュールを組んでおくことも非常に大切です。住宅が建つためには、約7か月が必要であると言われています。工事の最中に何が起こるか分かりません。建築会社と相談し、無理のない日程を組んでもらいましょう。 □まとめ今回は、注文住宅の打ち合わせについて詳しくご紹介しました。より良い家づくりにするためには、充実した打ち合わせにする必要があります。ぜひ、今回の記事を参考にして、どのような内容があり、注意するべきことは何なのか把握しておくと良いでしょう。
松山市で注文住宅を建てるなら間取りの家事動線について考え…

2020.06.11

コラム

松山市で、注文住宅をお探しの方はいらっしゃいませんか。　自分の理想にぴったり合ったお家を、建てたい思いは、皆さん同じです。ところで、皆さんは、お家の間取りについては、どのようにお考えでしょうか。今回は、注文住宅を建てる際の間取りの家事動線についてご紹介します。 □そもそも、家事動線とは？家事動線とは、その名の通り、料理や洗濯、掃除などの家事を行う際に、移動する動線です。快適な暮らしを実現するには、スムーズに移動できる家事動線の確保が必須です。主婦の方には共感いただけると思いますが、午前午後ともに、掃除をしながらお子様の世話をしたり、料理をしながら空いた時間に洗濯物を干したり、毎日が大忙しですよね。特にお子様がいる家庭は、家事が大変になる場合が多いため、家事動線について建築会社とよく話し合いましょう。では、実際に、良い家事動線を確保するためには、どのようなポイントを意識すると良いのでしょうか。 □より良い家事動線を確保するためには「料理」「洗濯」「掃除」に分けて、それぞれの場面を想定して、間取りを決める際に意識すべきポイントをご紹介します。まずは、料理をする場面を想定しましょう。料理をする際に大切なのは、食材の下準備から盛り付けまで、スムーズに手順が進むことです。冷蔵庫から調理台までの距離が短いほうが良いですし、シンクから食器棚が近いほうが、洗い物を済ませて乾いた後に、スムーズに片付けができますよね。また、見落としがちですが、コンセントの位置や数も大切です。各家電の配置や、必要な量を考え、少し多めに設けたほうがよいでしょう。次に、洗濯をする場面を想定しましょう。洗濯には、洗うだけでなく、乾かして、片付けるまでの一連の流れがあります。あくまで一例ですが、洗濯機からベランダまでに、曲がり角がなく、ベランダから洗濯機までの動線に洗濯物をしまう棚があれば、干してから片付けるまでが楽になりますよね。そして、最後に、掃除をする場面を想定してみましょう。掃除を楽にする間取りとして、収納をうまく活用することが大切です。お子様が遊ぶスペースや、ご家族で食事をするテーブル近くに収納場所を設けたり、家族全員が使えるくらい容量に余裕がある大きめのクローゼットを配置して、収納場所を一つにまとめたり、様々な工夫を凝らしましょう。 □まとめ今回は、注文住宅の家事動線について詳しくご紹介しました。より良い家事動線を確保することは、快適な家づくりの重要なポイントの一つです。実際に住んでみてから後悔することのないように、生活をイメージして間取りを決めてみてください。
松山市で注文住宅を建てる方が知っておくべき土地の探し方と…

2020.06.07

コラム

「注文住宅を検討しているが、どのようにして土地を探すのだろうか」皆さんは、注文住宅を建てる土地について、どのようにお考えでしょうか。やはり、初めて家を建てる方にとっては、土地の探し方について分からないことも多いでしょう。今回は、注文住宅を建てる際の土地の探し方について解説します。 □土地探しで大切なことって何？土地から購入して、新築のお家を建てたいとお考えの方は、土地探しで失敗しないことが何より大切です。しかし、土地探しに頭を悩ます方は、意外に多く、注意するポイントの一つでもあります。では、実際に土地を探す際に、皆さんはどのような準備をする必要があるのでしょうか。土地探しの準備で一番大切なことは、ご家族でしっかりと話し合い、希望する土地の条件を整理することです。整理すべき条件としては、以下のようなものがあります。まずは、希望の地域です。最寄り駅や大型スーパー、病院から近いと嬉しいですよね。次に、希望する土地の広さについてです。住宅の大きさや、駐車場、お庭の広さを考慮して、おおよその土地の広さを事前に計算しておくと良いでしょう。また、希望する土地の形状も把握しておく必要があります。縦に長く、奥行きがある土地や、道路に面した土地、様々な形状が考えられます。さらに、住宅街の土地であるかを確認して、希望の土地の条件を絞り込みましょう。 □土地の探し方と注意点土地探しで注意すべきことによく挙げられるのは、信頼できる不動産会社を見つけることです。ご家族で話し合うのはもちろんのこと、信頼できるプロに的確なアドバイスを仰ぎましょう。また、作成された図面には、土地の形状や広さがおおまかに記載してあります。現地に赴き、土地の形状が希望のものかを再確認しましょう。さらに、ご希望の土地が法律に反していないかチェックする必要もあります。不動産会社がきちんと請け負ってはくれますが、念のためご自身でも確認しておくと良いでしょう。そして、ご希望の土地の周辺に、数年以内に高層ビルが建つ場合などを想定して、あらかじめ調べておくことをおすすめします。日当たりが悪くなり、後悔する場合も多々あります。事前に、不動産会社に確認しましょう。 □まとめ今回は、注文住宅の土地の探し方について詳しくご紹介しました。注文住宅を建てるうえで、土地はとても重要なポイントの一つになります。また、土地においては、家を建て始めてから後悔しても手遅れです。ぜひ、今回の記事を参考にして、慎重に土地探しを行うようにしてください。
松山市で注文住宅を建てる予定の方向けに収納の間取りについ…

2020.06.03

コラム

快適な家を実現するために、必要なことは何でしょうか。例えば、より良い家事動線を確保したり、使いやすいキッチンに設計したりなど様々な工夫があるでしょう。また、理想のマイホームを手に入れるためには、収納についてマスターする必要があります。そこで今回は、収納の間取りについて豆知識をご紹介します。 □収納の間取りを決める際のポイント収納の間取りを決める際に大切なことは、数と同時に、使いやすさを重視することです。収納を使う目的は、家の中をすっきりにまとめて、綺麗に保つことではないでしょうか。収納の間取りを決める際、まずは、ご自身の生活を振り返り、どのように物を片付けていたかを思い浮かべてみてください。片付け自体が楽しくなるように、収納の位置や数を工夫しましょう。また、ご自身の予算をしっかり踏まえて、収納スペースを確保することも大切です。特に、細かい収納は、高く値がつくので、注意しましょう。 □注文住宅だからこそできる収納ここでは、注文住宅だからこそできる収納を、三つに絞ってご紹介します。まず、1つ目は、食品保存庫です。皆さん、キッチンの周りをすっきりさせたいと思いませんか。調味料や、米などをまとめて収納できるので、キッチン周りをすっきりさせられます。また、保存庫は、腰の高さに設定するのがベストです。調味料や食材を取り出す際に、腰をかがめたり、しゃがんだりして、不便な思いをしたこともあるでしょう。腰の高さに保存庫を設置することで、スムーズに物を取り出せます。 2つ目は、ウォークインクローゼットです。毎日の生活で、お出かけの準備は欠かせません。衣服やカバン、装飾品まで、まとめて収納できるので、出かける準備もしやすくなるでしょう。 3つ目は、壁面収納です。当たり前のことですが、壁は、すべての部屋にあります。要するに、活用できる面積が、一番多いことになりますよね。床から天井まで、すべての壁を収納として活用することで、部屋に統一感が生まれます。収納を工夫することで、家の内部がおしゃれになるなら、一石二鳥ですね。これら3つの収納は、注文住宅だからこそできる収納です。注文住宅をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。 □まとめ今回は、収納を決める際のポイントや、注文住宅だからこそできる収納について詳しくご紹介しました。快適な家を実現するためには、収納が重要なポイントに一つになります。もし、ご家族の中で意見がまとまらず、お困りの方がいらっしゃいましたら、ぜひ一度当社までご相談ください。
松山市で注文住宅を建てる際に知っておくべき間取りの決め方…

2020.05.30

コラム

「理想のマイホームを実現したい」「おしゃれなお家に住みたい」皆さんも、このように思ったことが一度はあるのではないでしょうか。快適なマイホームを手に入れるためには、間取りの決め方が重要なカギとなります。そこで今回は、注文住宅をお考えの方へ、間取りの決め方をご説明いたします。 □間取りの決め方で大切なことお家を建てる際、最も大切と言えるのが間取り決めです。また、お家の間取りを決める際に、一番重要なのは、「どの間取りが一番家族にとって快適か」を考えることです。快適なマイホームを実現するために、間取り決めの段階で重要視したいとの声が多いポイントを確認しましょう。今回は、3つに厳選してご紹介します。まず1つ目は、重要視したいとの声が最も多い「収納スペース」です。生活を続けていると、どうしても物は増えていきます。よって、収納スペースが十分にないと、間取り決めの段階で考えておけばよかったと後悔してしまうでしょう。 2つ目は、「家事動線」です。主婦の方は、キッチンで料理をする傍ら、洗濯をしたり、お子様の世話をしたりなど毎日大忙しです。そんな時、キッチンから洗濯機のある場所までに曲がり角があったり、リビングがキッチンから離れていたりすると、家事がしにくく、お子様の様子も心配ですよね。 3つ目は、「水回りの間取り」です。水回りで重要視したいポイントは、配置を一か所にまとめることです。配管工事費を節約できるだけでなく、水回りでの家事を効率化できます。毎日使う水回りだからこそ、使いやすく快適な間取りを実現しましょう。 □間取りを決める際にチェックすべきこと間取りを決める際に、チェックすべきポイントは主に5つあります。 1つ目は、光の加減です。太陽光は、人間が生きるために重要なもので、日当たりの良い家は、快適であると言えます。ご家族と過ごすリビングは、特に日当たりがよくなるようにしましょう。 2つ目は、風通しです。快適な住まいにとって、風通しは非常に重要なポイントになります。 1つの部屋に、窓が2つ以上あるようにしましょう。 3つ目は、1つ前の項目でも少し紹介した生活動線です。主婦の方がスムーズに移動できるように家具を配置し、お子様が安心して遊べるように、リビングは広々としたスペースをとれると良いですね。 4つ目は、使えない空間です。日本の住宅で特に重要なのが、使えない空間を減らすことです。なるべく多くのスペースを活用し、生活空間を広げましょう。 5つ目は、住宅の外構です。家の内部だけでなく、家の外部の計画もしっかりたてましょう。お庭や駐車場など、家の外部についても、ご家族と相談できるといいですね。 □まとめ今回は、お家を建てる際に重要な間取りについて詳しくご紹介しました。間取りの決め方には、いくつかポイントがあります。そして、間取りによって、実際に住んでみてからの快適さは大きく変わります。ぜひ、今回の記事を参考にして、理想のマイホームを実現してみてください。
松山市で注文住宅を建てよう！キッチンで後悔したポイントと…

2020.05.26

コラム

皆さんは、お家のキッチンについてどのようにお考えでしょうか。キッチンは、家の中でも多くの時間を過ごす場所の一つになります。よって、使いやすいキッチンどうかで、快適さは大きく変わるのです。そこで今回は、キッチンにおける失敗や後悔をご紹介し、その対策についてお答えします。 □キッチンにおける失敗や後悔注文住宅のキッチンにおいては、意外と失敗や後悔の声があります。皆様の「しまった」を少しでも減らすため、キッチンにおける失敗や後悔を知り、対策を確認しましょう。では、注文住宅を建てる際、キッチンにおいてどのような失敗があるのでしょうか。ここでは、3つの失敗を取りあげます。 1つ目は、食洗器にまつわる失敗です。最近はビルトイン食洗器など、調理台の下に収納できるタイプの食洗器もありますが、多くは裾付食洗器です。故障が気になる場合や慣れていない場合、付属しないことを選択する方もいらっしゃるでしょう。しかし、住宅が完成したのちに、「やっぱり食洗器が欲しい」と感じる方が多数いらっしゃいます。台所周りのことを決める際、ぜひ一度ご家族と食洗器が必要か否か、話し合ってみましょう。 2つ目は、収納棚にまつわる失敗です。収納棚の奥行きが狭すぎたり、動かせない収納棚を選択したりすると、後悔することがあります。重い食材を収納する予定がある場合、収納棚がどれだけの重さに耐えられるのか、前もってチェックしておきましょう。 3つ目は、シンクにまつわる失敗です。シンクの深さが浅かったり、水栓が可動しないタイプのものだったりすると、後悔することもあります。水回りを清潔に保ち、快適に料理をするためにも、事前にご家族と相談してから決めましょう。次の項目では、キッチンにおいて、失敗しないための対策をご紹介します。 □キッチンにおいて後悔や失敗しないための対策先ほど紹介した失敗に共通する事柄は、「使いづらい」ことです。では、キッチンを使いやすくするために、どのような対策ができるのでしょうか。まず、キッチンは動線が非常に重要です。主婦の方は、料理をする傍ら、お子様の世話をしたり、洗濯物を片付けたり大忙しです。 1つ目の項目でご紹介した失敗例をもとに、シンクの深さや収納棚を事前に確認するのはもちろんのこと、キッチンから洗面所、お子様のいるリビングと効率的な動線を確保しましょう。その際に大切なことは、まずご家族できちんと話し合うことです。そして、それ以上に大切なことは、信頼できるプロにご自身の意思を伝え、失敗を未然に防ぐことです。 □まとめ今回は、お家を建てる際に、重要なキッチンにまつわる失敗とその対策について詳しくご紹介しました。当社は、愛媛県松山市を中心に、お客様の夢のマイホーム実現をお手伝いします。キッチンについて何かご要望があったり、ご相談がございましたら、お気軽にご相談ください。
松山市の業者が注文住宅の工事に要する期間について解説！

2020.05.24

コラム

「注文住宅を検討しているけれど、どれくらいの期間で完成するのかな？」このような疑問をお持ちではありませんか。施主としては、特に気になる部分ですよね。今回は、松山市で注文住宅をお考えの方へ、松山市の業者が注文住宅の工事に要する期間について解説いたします。 □注文住宅の工事の流れをご紹介いたします注文住宅の工事に要する期間を知るためには、完成するまでの工程を知っておくことが大切です。はじめに、土地の所有権を施主に渡します。その次は、建築確認申請を行います。この許可が下りないと、工事ができません。申請が下りるのに必要な期間は、2~6週間程度を目安にお考えください。この申請と並行して、地鎮祭や地盤調査、地盤改良を行います。申請の許可が下りると、1ヶ月間程度かけて基礎工事をします。その後さらに建物の工事を続け、ある程度できあがると、上棟式を行います。上棟式とは、施主から工事関係者に感謝の意を伝えるものです。上棟から完成までは、建物工事・付帯工事の段階を踏みます。上棟から完成までは、木材在来工法では45~150日を目安にお考えください。ただし、規模や工法によって工事期間は大きく変わります。契約の際に、事前に業者に確認することをおすすめします。 □注文住宅の工期についてご紹介いたします上述したように、注文住宅の工事期間には大きな幅がありました。実は、住宅の工事の完成までには、短くて2ヶ月、長くて6ヶ月程度かかるのです。なぜ、このように大きな差ができるのでしょうか。一般的には工事の期間は住宅の価格に比例します。低価格を売りにするローコストハウスメーカーでは、2~3ヶ月の短期間で完成させ、内装も外装も何度も打ち合わせをして建築家とこだわり抜いて建てる場合には、6ヶ月程度かかるという仕組みです。したがって、どこに施工を依頼するかも工事の期間を左右するでしょう。一般的に大手ハウスメーカーでは3~4ヶ月、ローコストハウスメーカーでは2~3ヶ月、地元の工務店では4~5ヶ月、設計事務所では5~ 6ヶ月といわれています。これらはあくまでも参考なので、依頼する業者の方にあらかじめ確認しましょう。 □まとめ今回は注文住宅の工事にかかる期間をご紹介しました。工事にかかる期間は、事前に依頼する業者に確認しておきましょう。当社は、体に害のあるものを使わない安心安全な空気環境や経年美化、安心な温熱環境や耐震性能を兼ね備えた無添加住宅が自慢です。ぜひモデルハウスで、その良さを体感してみてください！
注文住宅で子供のアレルギー対策をしたい方へ！松山市の業者…

2020.05.20

コラム

松山市で注文住宅をご予定の方、お子さんのアレルギーが心配ではないでしょうか。新築でアレルギー反応を起こしてしまうお子さんがいるかもしれません。家を建ててからアレルギーが出てしまっては遅いです。そのようなお子さんがいる親御さんのためにアレルギーと住宅の関係性について解説していきたいと思います。 □新築で起こるアレルギー反応＊シックハウス症候群新築の住宅では頭痛や吐き気、倦怠感、じんましんなどの症状が出てくるシックハウス症候群というアレルギー反応が起こる場合があります。生活習慣を変えていないにもかかわらず新築に入居した際に上記のような症状が出た場合はシックハウス症候群である可能性が高いです。＊シックハウス症候群の原因シックハウス症候群の主な原因は建築資材に使われている化学物質や、ダニ、カビです。また近年の住宅は断熱性や気密性に優れている分、外界の空気に触れることが少ないので自然な換気が行われません。自然に換気ができないと建築資材から放出された化学物資やカビから出てくる胞子が室内に溜まってしまい空気が悪くなります。このような住宅環境も原因の一つになります。 □自然素材を使うことでアレルギー対策ができる？自然素材をたくさん使っている住宅ならば、化学物質や接着材などの有害物質も使われていないため肌や健康に悪影響を及ぼさず、アレルギー反応を抑えられます。また自然素材の一つでもある、湿度を勝手にコントロールしてくれる機能を持った無垢材や本漆喰といった素材を使うことで室内の湿度が常に快適に保てるでしょう。この機能によりアレルギー反応起こす原因となるダニやカビが発生することを防いでくれます。またアトピーを持っている方にとって乾燥は非常に大敵になるかと思いますが、上記のような調質機能をもつ自然素材を使うことで室内の乾燥も防げます。ここで、自然素材を使った住宅に住むだけでアレルギーを本当に対策できるのかと思っていらっしゃる方もいるでしょう。実際にそのような住宅に住むことで子供のアレルギーが改善したという声が多数寄せられており、多くの方が自然素材を使った住宅を高く評価しています。 □まとめ自然素材を使うことで、アレルギーを気にせず快適に生活できます。特に小さなこどもは免疫が弱いため、アレルギーやアトピーが出やすいことから、お子さんのためにも自然素材を使った住宅を検討してみてははいかがでしょうか。そして、その際には自然素材にこだわっている当社をご利用ください。
松山市で注文住宅をお考えの方へ！補助金について解説します！

2020.05.16

コラム

「家を購入したいけど、費用が高いなあ。」このようなお悩みをお持ちではありませんか？今回は、松山市で注文住宅をお考えの方へ、住宅購入時の補助金について解説します。 □注文住宅の購入の際に受けられる補助金をご紹介いたします以下が、補助金と補助制度です。・すまい給付金・地域型グリーン化事業・長期優良住宅化リフォーム推進事業・エネファーム設置による補助金・ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)補助金・フラット35子育て支援・各自自体による補助金制度まず、すまい給付金についてご紹介いたします。すまい給付金の対象者は、住宅を取得し登記上の持分を保有するとともにその住宅に自分で居住する・収入が一定以下の方です。すまい給付対象となる住宅の主な要件は、引上げ後の消費税率が適用されること・床面積が50平方メートル以上であること・第三者機関の検査を受けた住宅であることです。最大で50万円の給付があります。他の補助金に比べ、条件がやさしいので申請を忘れないようにしましょう。次に地域型グリーン化事業についてです。低炭素住宅や長期優良住宅といった省エネ性や耐久性に優れた木造住宅を新築する際に、一定の条件を満たしていれば補助金が支給されます。長期優良住宅化リフォーム推進事業についてです。長期優良住宅化リフォーム済みの住宅を購入する際に、最大300万円の補助金を受け取れます。住宅を長く大切に使いたい、さらに、親との同居リフォームも考えているといった場合は、このようなリフォームをされた家の購入を検討してみましょう。エネファーム設置による補助金についてです。エネファームの補助金制度は、国と自治体で行われています。国によるエネファームの補助金制度とは、家庭用燃料電池システムであるエネファームを住宅などに導入する方、またはリースなどにより提供を行う方に対して、その購入費用の一部を補助する制度で、6年以上使うことが原則です。 ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)補助金についてです。年間のエネルギー量が、消費と生産によりプラスマイナスゼロになっていれば、補助金を受けられます。フラット35子育て支援についてです。「若年子育て世代である、もしくは3世代同居、近居である・指定された地域で住宅を購入する」という条件を満たしていれば、住宅ローンの金利が5年間0.25パーセント引き下げられます。最後にご紹介するのが、各自治体による補助金制度です。松山市には、我が家のリフォーム応援事業をはじめとした、ライフステージに沿った補助金が充実しています。他の補助金制度が気になる方は、松山市のホームページをみてくださいね。松山市の太陽光発電システム設置補助金（ZEH上乗せ）制度は、太陽光発電システムの設置をより一層推進するため、2018年度から太陽光発電システムをZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に設置した方に上乗せ補助を行っています。最大で10万円の補助を受けられます。詳しい給付対象は、松山市のホームページで確認してください。 □まとめ住宅購入時の補助金には、多くの種類がありました。注文住宅をお考えの際には、補助金を有効活用しましょう。当社では、住む人の健康を第一に考え、体に悪いものは取り除き、極限まで天然素材にこだわった無添加住宅の注文住宅を承っております。ご相談は無料ですので、お気軽にご連絡ください。
松山市で注文住宅をお考えの方必見！自然素材のメリットとは？

2020.05.12

コラム

松山市在住で、注文住宅をご予定の方は、一般的な注文住宅とは少し違った自然素材を多く使用した住宅に興味はありませんか。しかし、自然素材と言われてもあまりご存知ない方も多いことでしょう。そのような方のために、この記事では自然素材を使用した住宅の特徴やメリットについて解説していきたいと思います。 □自然素材を使用した住宅の特徴とは？自然素材と言われて既に感じられている方もいらっしゃると思いますが、自然素材の家とは一般的な天然のイメージのように無添加で、体に悪い物質を一切使わず、健康に良い素材を使った住宅のことです。具体的には、ホルムアルデヒドというシックハウスやアレルギーを引き起こすような化学物質を一切使用せず、逆に漆喰の壁や無垢材の床など自然由来の建築資材が、可能な限り使用された住宅が自然素材を使用した住宅の特徴になります。さらに自然素材には、温かな深い味わいや色合い、また温度調節や消臭機能という優れた特徴もあります。住宅を取り壊す際に一般的な家は有害な物質が焼却処分で発生しますが、自然素材を使った住宅はそのような有害物質も発生しないという、地球に優しいエコな一面があることも特徴の一つでしょう。 □自然素材のメリットとは？＊肌さわりが非常によい既製品のフローリングのような、夏場にはペタペタと張り付く感覚、冬場には床を冷たく感じる感覚が一切なく、無垢な木材独特の柔らかな肌さわりがあります。季節に左右されることなく素足で心地よく快適に生活できる点もまたメリットの一つです。＊温度調節機能や消臭機能自然素材の一つでもある、珪藻土や漆喰などが使われている左官壁や壁クロスは素材独自の機能により室内温度を調節し、いやな臭いを吸収するというメリットがあります。また、近年の住宅は乾燥しすぎてしまう点が問題となっているが、このような自然素材を使うことで過度の乾燥を防いでくれる点も良い一面でしょう。＊内装の色合いを自由にできる無垢材と自然塗料の組み合わせにより、部屋の色合いや室内色を自由にできます。自分好みの色を部屋に演出できる点も大きなメリットではないでしょうか。 □まとめみなさんが思っていらっしゃる以上に自然素材には様々なメリットがあります。家は家族の憩いの場であり、多くの時間を過ごします。そのような場所を自然素材でさらに快適にしてみてはいかがでしょうか。そして、この記事を読まれて自然素材の住宅を作りたいとお考えの方がいらっしゃるならばぜひ当社をご利用ください。
松山市で自然素材を使用した注文住宅をお考えの方へ！費用に…

2020.05.08

コラム

松山市在住の方で注文住宅をご予定の方に必見です！一般的な住まいとは少し違った、自然素材が使われた注文住宅を建ててみませんか。しかし、自然素材を使った注文住宅を新築した場合の費用についてご存じない方も多いと思います。そのような方のために自然素材が使われた住宅の費用とそのメリットを解説していきます。 □自然素材を使用した住宅の費用とは？自然素材を使用した住宅は非常に健康に良い分、一般的な住宅と比べると少し費用がかかってします。なぜなら、一般的な住宅に使われている化学物質を含む合成の材料よりも自然素材の材料の方が若干高いからです。では、具体的に自然素材の住宅と一般的な住宅ではどれくらい費用が異なるのでしょうか。一般的な住宅は1坪当たりの工事は50万円程度、自然素材を使用した住宅だと55~60万円程度になるので、1坪当たり5万円程度の差があります。そのため、平均的な住宅である30坪の住宅を建てる場合、自然素材の住宅のほうが全体的に150~300万円程度高くなります。若干費用はかさみますが、日常的に化学物質にさらされず快適に生活できるでしょう。 □自然素材の住宅と一般的な住宅の違いとは？自然素材を使用した住宅の方が若干高価な分、一般的な住宅と比べて様々なメリットがあります。 1つ目は住み心地がよいということです。一般的な住宅と比べて、自然素材自体に消臭機能や調質機能があるため季節問わず過ごしやすくなるでしょう。 2つ目は大きなメンテナンスが必要ないことです。自然素材の住宅は日々のメンテナンスは必要になりますが、一般的な住宅よりも経年劣化に伴うリフォームをする必要はなく、長持ちします。例えば漆喰の壁は一度塗ってしまえば、一般的な住宅に使われている壁よりも軽く10年は長持ちしますよ。 3つ目は維持費が安いことです。注文住宅であればすべて自分でオプションを選べるので、健康に良い自然素材を選びつつ長持ちするものを選ぶことで、維持費を安くできます。よって結果的に長い期間で見た場合に一般的な住宅よりも費用がかからない可能性があります。 □まとめ自然素材を使用した家は一般的な住宅よりも若干費用が高くなってしまいますが、その分かなりのメリットがあり、かつ全体的な費用を抑えられます。この記事を読まれて「自然素材の注文住宅を建てようかな」と考えた方も多いのではないでしょうか。その際はぜひ当社をご利用ください。
松山市で注文住宅を検討中の方へ！健康住宅について知ってい…

2020.05.04

コラム

「松山市で新築したい！」「注文住宅についてもっと知りたい！」この記事を読まれている方はこのようにお考えかと思います。そのような方の多くが健康住宅についてご存じないかと思いますが、ぜひとも家を建てる際には知っていただきたいことになります。そしてこの記事ではその健康住宅について解説していきます。 □健康住宅とはいったい何か？健康住宅とは、ホルムアルデヒドや、トルエンといったシックハウス症候群を引き起こす有害な化学物質や薬剤を極力避けるようにして建てられた住宅のことです。また、ダニを発生させないようにするためのハウスダスト対策が行われている点もその特徴の一つです。注文住宅の際に、有害物質が使われていない自然素材を使うことが健康住宅を建設する際のカギとなるでしょう。 □健康住宅のメリットとデメリット次に健康住宅にはどのようなメリットがあり、どのようなデメリットがあるのか紹介していきたいと思います。健康住宅の最大のメリットは、ストレスのない快適な生活が送れることです。具体的には、健康住宅は断熱性や気密性に優れた住宅であるので室内の極端な温度変化を防いでくれます。さらにその断熱性や気密性によって結露やカビの発生を防ぎ、住宅をより長持ちさせてくれることもその特徴の1つでしょう。さらに健康住宅は断熱性にも非常に優れているので外界の気温の影響を受けることがないため、夏や冬でも室内の温度を適温に保ってくれます。そのため、一般的な住宅と比べて、夏は冷房、冬は暖房をつける必要もなく、それにともなう費用もかからないので節約できるでしょう。このように、健康住宅は1年を通して快適に生活できるように設計されているので、健康的な暮らしを送りたい方にはぴったりの住宅です。しかし、健康住宅にはその反面デメリットもあります。 1つ目のデメリットは天然の素材を使用している分コストがかかってしまうことです。健康住宅に適した、有害物質が発生しない素材を使って仕上げなければならないため、一般的な住宅に使われる素材よりも高価なものを使用する必要があります。また、天然の素材独自の劣化が起こってしまうこともデメリットの1つです。例えば天然の無垢材を使用すると経年劣化により、反ったり曲がったりするなどの症状が出てしまいます。 □まとめ健康住宅はその名の通り、健康に暮らせることに重きを置いた住宅になります。このような住宅に住めば、一般的な住宅に比べて健康の面を気にすることもなく、とても快適に生活できるでしょう。この記事を読まれて上記のように健康的な注文住宅を建ててみたいと思われた方はぜひ当社をご利用ください。
子供がいる場合のおすすめの間取りは？松山市で注文住宅をお…

2020.04.30

コラム

「子供が生まれて、部屋が狭くなったから引っ越そうかな」と、子供がきっかけで引っ越すという方は多いかもしれません。注文住宅で、子供がいる場合にぴったりな間取りをつくりましょう。今回は、松山市で注文住宅をお考えの方へ、子供がいる場合のおすすめの間取りをご紹介いたします。 □子供がいる場合のおすすめの間取りをご紹介いたします子供がある程度自立する思春期を迎えるまでは、子供はリビングにいる時間が長いでしょう。また、学業の成績が良い人は、リビングで勉強する人が多いとも言われています。今回は、小さな子供と生活する上で5つのおすすめの間取りをご紹介します。 1つ目は、リビングを広くつくることです。視界に入るところで、お子様が遊んでいるのは安心ですよね。また、リビングの一部や隣接した部屋を和室にするのもおすすめです。お昼寝に使用するのはもちろん、子供が遊んでいるのを和室で洗濯物を畳みながら確認できます。 2つ目は、玄関を広めに確保することです。玄関は、1日のうちで過ごす時間が少ないので間取りを考える際にあまりこだわらない人が多いのですが、意外と重要なのです。子供が小さいうちは、ベビーカーを置きます。ベビーカーを卒業すると、子供用の靴が増えていきます。また、成長してスポーツをはじめると、そのスポーツ用品が玄関に多く置かれるでしょう。このように、玄関は意外と置くものが多く場所を取るので、前もって広く確保しておきましょう。 3つ目は、リビングに階段を作ることです。リビングに階段を作ることで、親子で顔をあわせる機会が多くなります。また、子供が悩んでいる時、怪我をしている時にいち早く気づけるかもしれません。しかし、子供が友達を連れてきた時には、相互のプライバシーが気になりますよね。ですが、注文住宅なら間取りを工夫してもらえますし、細心の注意を払って設計・施工してもらえるので安心です。 □子供部屋を作る場合のコツをご紹介いたします子供部屋を作る時期は、小学生になった時が一番多いようです。広さは、年齢を重ねるにつれ、荷物や趣味が多くなるので5畳ほどの大きさがあると良いでしょう。また、子供が2人以上いる場合には、部屋を区切れる仕組みにしておき、成長して個室が必要になったときに区切るという方法がおすすめです。この場合には、区切った後のことを考えて窓や照明を設けましょう。他には、子供の人数分の部屋をあらかじめ用意しておき、勉強部屋と寝室といったように用途を分けるのもおすすめです。集中して勉強する癖がつきますし、将来個別の部屋に変更することも可能です。 □まとめ子供がいる場合のおすすめの間取りをご紹介しました。子供は成長するので、成長した後のことも考えることが大切でしょう。当社では、体に害のあるものを使わない無添加住宅で、お子様も安心安全な空気環境を実現しています。松山市で注文住宅を検討中の方は、ぜひ当社へご相談ください。
松山市にお住まいの方へ！注文住宅での無垢フローリングの選…

2020.04.26

コラム

床は内装で占める割合が高いため、フローリング次第で部屋のイメージがガラッと変わります。無垢フローリングは、触れていてあたたかく、包み込むような良さがあります。今回は松山市にお住まいの方へ、注文住宅での無垢フローリングの選び方をご紹介いたします。 □無垢フローリングの選び方をご紹介します今回は無垢フローリングの選び方のポイントを4つご紹介いたします。 1つ目は、厚みや幅、長さから決めることです。厚みは、新築住宅では15ミリメートルが一般的です。厚みがあるもの、幅があるもの、長さがあるものが価格は高くなります。高級感を出したい方には、幅が広くて長いものがおすすめです。 2つ目は、硬さや温もりなどの質感から決めることです。針葉樹か広葉樹、どちらを使用しているかで、質感や特徴が違います。針葉樹を使った無垢フローリングの特徴は、暖かく柔らかいことです。なぜなら、針葉樹が空気層を多く含んでいるからです。しかし、柔らかいため傷がつきやすいという点は気になるかもしれません。広葉樹を使った無垢フローリングの特徴は、硬く重厚感があり、傷がつきにくいことです。一方で、柔らかい触り心地が好きな方には物足りなく感じるかもしれません。 3つ目は、木目や色味などのデザイン性で選ぶことです。床は内装で占める割合が高いため、家の雰囲気を大きく左右します。デザイン性にはこれがいいというものはなく、各々の好みの問題なので、とことん好みを追求しましょう。 4つ目は、床暖房を入れるかどうかです。床暖房を入れる場合は、やはり反りが出てしまいます。したがって、反りが出にくい幅狭の無垢フローリングを選びましょう。 □無垢フローリングのメリット無垢フローリングにはたくさんのメリットがあるので、ご紹介いたします。 1つ目は、木材の美しさを存分に味わえることです。無垢フローリングは木の単板です。したがって、木の本来の美しさが1番出ているでしょう。また、おしゃれでナチュラルな雰囲気も演出できます。 2つ目は、足元が冷えない暖かさがあることです。木の特性によって、コンクリートやタイルでは感じられない暖かさがあります。裸足で歩けるので、お子様がいる場合も安心ですね。 3つ目は、調湿性があることです。木は、呼吸しています。湿度を吸ったり吐いたりしているので、無垢フローリングがあるだけで室内を調湿できるでしょう。ジメジメした夏場でも快適ですね。 □まとめ無垢フローリングの選び方をご紹介しました。床にもこだわれる注文住宅のメリットを生かして、無垢フローリングを検討してみてください。当社では、徹底的に化学物質を排除し、極限まで天然の素材にこだわった住まいを実現しています。松山市にお住まいの方はぜひモデルハウスで、その心地よさを体感してみてください。

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