家づくりの豆知識COLUMN

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  注文住宅の40坪の相場は？間取りの考え方やコツについても紹…

  2022.12.02

  コラム

  「家を持つなら注文住宅がいい」とお考えの方も多いのではないでしょうか。 注文住宅を建てる方の多くは、40坪を選択されます。 40坪で家を建てると費用はどれくらいかかり、どのような家になるのでしょうか。 今回は、注文住宅の40坪の相場、そして間取りの考え方やコツについてご紹介します。   □注文住宅の40坪の相場はどのくらい？ 家を建てる際の費用相場は、全国の平均坪単価をもとに求められます。 2020年度に住宅金融支援機構が行った「フラット35利用調査」の結果では、全国の注文住宅施工面積の平均は約38坪で、建設費の平均は3,533万円でした。 つまり、全国の平均坪単価は93万円ということになり、40坪の注文住宅の相場は3,720万円と求められます。 これはあくまで目安の価格ですので、参考程度に考えてください。 家を建てるエリア、構造などによって費用は変わってきます。   □間取りの考え方やコツとは ＊必要な空間・部屋数を考える まずは、寝室や子供部屋など、必要な部屋の数を決めます。 その後、ウォークインクローゼットやパントリーなど、「あった方がいいかも」と感じる空間をどのくらい取り入れるか考えましょう。 40坪の家であれば、ウォークインクローゼットやパントリーなども十分に取り入れられます。   ＊置きたい家具を考えて空間の広さを決める どんな部屋が必要か決まったら、それぞれの空間に置きたい家具に合わせ、広さを調節していきます。 特に、ダイニングテーブルやベッド、子供の学習机などの場所をとるものは、どのくらいの大きさのものにするのか、しっかり決めておきましょう。 家具の大きさも考慮しておかないと、インテリアがレイアウト通りになりにくいです。   ＊贅沢だけど取り入れたい空間を考える 必要な空間、そしてその広さを決めた後にまだ空間にゆとりがあれば、贅沢だけど取り入れたい、そんな空間を採用するようにしましょう。 ただし、家族全員がどうしても取り入れたいけど手を出しにくい空間がある場合は、それも必要な空間として考え、初めからその空間を確保しておくのもいいでしょう。   □まとめ 今回は、注文住宅の40坪の相場、そして間取りの考え方やコツについて紹介しました。 当社は、モデルハウスを用意しておりますので、実際に見学し、空間の使い方を参考にしていただけます。 また、無添加住宅のこだわりも感じていただけると思います。 注文住宅を検討中の方は、ぜひ一度当社にご相談ください。

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  注文住宅でできるこだわりのポイントとは？間取りアイデアに…

  2022.11.25

  コラム

  注文住宅をお考えの方は、どんな外観にしたいか、どんな設備を取り入れたいかなど、多くのこだわりポイントをお持ちだと思います。 可能であれば、より多くのこだわりを実現できる家づくりをしたいですよね。 そこで今回は、注文住宅だからこそ実現できること、そして間取りのアイデアについてご紹介します。   □注文住宅だからできることをご紹介 1つ目は、希望の間取りや動線作りです。 玄関からリビング、リビングから洗面所の移動をスムーズにしたい、など自分の希望に合わせた間取り、動線をデザインできます。 2つ目は、内観、外観作りです。 部屋ごとにテイストを変えてみたり、窓の位置にこだわったりできるのは、自由度が高いからこそです。 3つ目は、部屋作りです。 吹き抜けのリビングや、シンクやコンロの位置にこだわったキッチンなどを一からデザインできます。 4つ目は、収納作りです。 生活動線を意識して設置場所を決めることで、使いやすい収納を作れます。 5つ目は、ペットと暮らしやすい環境作りです。 リビング内にペット専用のスペースを作ったり、段差や床材をペットの足腰に負担がかからないようにしたり、ペットのための家づくりができます。 他にも、子供の成長を考えた家づくり、老後の暮らしやすさを考えた家づくりなど、希望に沿った家づくりができます。   □間取りのアイデアをご紹介 ＊リビング 螺旋階段やスケルトン階段などをリビングに作ると、一気におしゃれになります。 また、吹き抜けを作ると、開放感を演出できます。 和室コーナーを作れば、くつろぐ場所を作りながらも和モダンな空間にできます。   ＊収納 ファミリークローゼットは、家族の服が一か所に集まるため、洗濯後の流れをスムーズにできます。 また、パントリーを作ると、キッチンのすっきりした状態を保てます。 近年人気があるウォークインシューズクローゼットは、ベビーカーやアウトドア用品に加え、コートやカバンの収納スペースも玄関に作れます。   ＊ロフト 収納として、子供の遊戯スペースとして、趣味のスペースとしてなど、ロフトには様々な活用法があります。   □まとめ 今回は、注文住宅だからこそ実現できること、そして間取りのアイデアについて紹介しました。 当社は、自然素材にこだわった家づくりを行っております。 モデルハウスの見学予約、住宅に関するご相談など、ホームページから受け付けております。 注文住宅をお考えの方は、ぜひ一度当社にご相談ください。

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  スキップフロアはやめたほうがいい？メリットや注意すべき点…

  2022.11.13

  コラム

  スキップフロアはやめたほうがいいというのは本当なのでしょうか。 これは、スキップフロアについて詳しく調べずに取り付けたことで起こっています。 スキップフロアについて詳しく知るために、今回はスキップフロアのメリットと注意点について紹介します。 是非参考にしてみてください。   □スキップフロアのメリット スキップフロアのメリットは、大きく分けて3つあります。   ＊空間を有効活用できる 1つ目は、空間を有効活用できる点です。 スキップフロアを使って、本来は建てられない場合でもフロアを作れます。 また、床面積が減らないので、同じ土地面積であっても、スキップフロアを使えば部屋の数を増やせます。   ＊室内に開放感ができる 2つ目は、室内に開放感ができる点です。 スキップフロアを取り入れると、間取りにメリハリができ、部屋の間は仕切りがないため、部屋が開放的に見えます。 また、天井にも仕切りがないので、横だけでなく、縦にも開放感が出て、部屋が広く見えます。   ＊収納する場所を増やす 3つ目は、収納できる場所を増やせる点です。 階段下や、段差部分を収納場所にでき、スペースを増やせます。 家具を余分に置く必要がなくなるので、部屋を広く使うことに繋がります。   □スキップフロアの注意点 スキップフロアを取り付けてから後悔をしないためにも、注意点は知っておきましょう。 注意点は、大きく分けて3つあります。 1つ目は、段差に気を付けることです。 部屋の中に段差を作るため、高齢の方がいる場合は、足への負担が気になる部分です。 スキップフロアは、高齢の方以外のスペースとして使う工夫が求められます。 2つ目は、計画の難易度が高いことです。 シンプルな間取りに比べると、計画が複雑になることが多いです。 床の高さは、変化がないのが一般的ですが、スキップフロアを付けることで、床に上下が生まれてしまいます。 3つ目は、空調対策です。 スキップフロアは、部屋の間は仕切りがないので、その分、空調の効きにいつもより時間がかかってしまいます。 夏や冬といった空調をたくさん使用する季節に困らないためにも、空調対策をしっかりしておきましょう。   □まとめ スキップフロアのメリットは、空間を有効活用できる、室内に開放感ができ、収納する場所を増やすなどのメリットがあります。 メリットだけではなく、段差に気を付ける、計画の難易度が高い、空調対策といった注意点に気を付けることで後悔しなくて済みます。 注文住宅でお困りの方は、是非当社までご相談ください。