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家づくりに役立つ豆知識やポイントなどを詳しく説明いたします。
注文住宅の40坪の相場は？間取りの考え方やコツについても紹介します！
「家を持つなら注文住宅がいい」とお考えの方も多いのではないでしょうか。
注文住宅を建てる方の多くは、40坪を選択されます。
40坪で家を建てると費用はどれくらいかかり、どのような家になるのでしょうか。
今回は、注文住宅の40坪の相場、そして間取りの考え方やコツについてご紹介します。
□注文住宅の40坪の相場はどのくらい？
家を建てる際の費用相場は、全国の平均坪単価をもとに求められます。
2020年度に住宅金融支援機構が行った「フラット35利用調査」の結果では、全国の注文住宅施工面積の平均は約38坪で、建設費の平均は3,533万円でした。
つまり、全国の平均坪単価は93万円ということになり、40坪の注文住宅の相場は3,720万円と求められます。
これはあくまで目安の価格ですので、参考程度に考えてください。
家を建てるエリア、構造などによって費用は変わってきます。
□間取りの考え方やコツとは
＊必要な空間・部屋数を考える
まずは、寝室や子供部屋など、必要な部屋の数を決めます。
その後、ウォークインクローゼットやパントリーなど、「あった方がいいかも」と感じる空間をどのくらい取り入れるか考えましょう。
40坪の家であれば、ウォークインクローゼットやパントリーなども十分に取り入れられます。
＊置きたい家具を考えて空間の広さを決める
どんな部屋が必要か決まったら、それぞれの空間に置きたい家具に合わせ、広さを調節していきます。
特に、ダイニングテーブルやベッド、子供の学習机などの場所をとるものは、どのくらいの大きさのものにするのか、しっかり決めておきましょう。
家具の大きさも考慮しておかないと、インテリアがレイアウト通りになりにくいです。
＊贅沢だけど取り入れたい空間を考える
必要な空間、そしてその広さを決めた後にまだ空間にゆとりがあれば、贅沢だけど取り入れたい、そんな空間を採用するようにしましょう。
ただし、家族全員がどうしても取り入れたいけど手を出しにくい空間がある場合は、それも必要な空間として考え、初めからその空間を確保しておくのもいいでしょう。
□まとめ
今回は、注文住宅の40坪の相場、そして間取りの考え方やコツについて紹介しました。
当社は、モデルハウスを用意しておりますので、実際に見学し、空間の使い方を参考にしていただけます。
また、無添加住宅のこだわりも感じていただけると思います。
注文住宅を検討中の方は、ぜひ一度当社にご相談ください。
私は住まいにかかわる仕事が好きです。それはいろんな形があります。いろんな課題も。
同じ土地は二つはありません。
だからそこに建つ家も同じにはなりません。
地域や気候によって良い住まいのカタチは変わります。
この解の無い問いに向き合う中で、その奥に広がる可能性を感じる瞬間、背中にビビッと走る快感があります。
空想だけじゃない、実現力も必要。だって私は家づくりのプロフェッショナルだから。
