注文住宅の工事に要する期間について解説！

「注文住宅を検討しているけれど、どれくらいの期間で完成するのかな？」
このような疑問をお持ちではありませんか。
施主としては、特に気になる部分ですよね。
今回は、松山市で注文住宅をお考えの方へ、松山市の業者が注文住宅の工事に要する期間について解説いたします。

□注文住宅の工事の流れをご紹介いたします
注文住宅の工事に要する期間を知るためには、完成するまでの工程を知っておくことが大切です。

はじめに、土地の所有権を施主に渡します。
その次は、建築確認申請を行います。
この許可が下りないと、工事ができません。
申請が下りるのに必要な期間は、2~6週間程度を目安にお考えください。

この申請と並行して、地鎮祭や地盤調査、地盤改良を行います。
申請の許可が下りると、1ヶ月間程度かけて基礎工事をします。

その後さらに建物の工事を続け、ある程度できあがると、上棟式を行います。
上棟式とは、施主から工事関係者に感謝の意を伝えるものです。

上棟から完成までは、建物工事・付帯工事の段階を踏みます。
上棟から完成までは、木材在来工法では45~150日を目安にお考えください。

ただし、規模や工法によって工事期間は大きく変わります。
契約の際に、事前に業者に確認することをおすすめします。

□注文住宅の工期についてご紹介いたします
上述したように、注文住宅の工事期間には大きな幅がありました。
実は、住宅の工事の完成までには、短くて2ヶ月、長くて6ヶ月程度かかるのです。
なぜ、このように大きな差ができるのでしょうか。

一般的には工事の期間は住宅の価格に比例します。
低価格を売りにするローコストハウスメーカーでは、2~3ヶ月の短期間で完成させ、内装も外装も何度も打ち合わせをして建築家とこだわり抜いて建てる場合には、6ヶ月程度かかるという仕組みです。

したがって、どこに施工を依頼するかも工事の期間を左右するでしょう。
一般的に大手ハウスメーカーでは3~4ヶ月、ローコストハウスメーカーでは2~3ヶ月、地元の工務店では4~5ヶ月、設計事務所では5~ 6ヶ月といわれています。
これらはあくまでも参考なので、依頼する業者の方にあらかじめ確認しましょう。

□まとめ
今回は注文住宅の工事にかかる期間をご紹介しました。
工事にかかる期間は、事前に依頼する業者に確認しておきましょう。

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寺川 信一

私は住まいにかかわる仕事が好きです。それはいろんな形があります。いろんな課題も。
同じ土地は二つはありません。
だからそこに建つ家も同じにはなりません。
地域や気候によって良い住まいのカタチは変わります。
この解の無い問いに向き合う中で、その奥に広がる可能性を感じる瞬間、背中にビビッと走る快感があります。
空想だけじゃない、実現力も必要。だって私は家づくりのプロフェッショナルだから。