注文住宅の地下室のメリットとは？地下室を作る際の注意点についても紹介します！

注文住宅をお考えの方で、地下室のメリットについて知らない方も多いのではないでしょうか。

今回は、注文住宅の際の地下室を作るメリットについてや地下室を作る際の注意点について紹介します。

是非参考にしてみてください。

□注文住宅で地下室を作るメリットについて

地下室は天井の高さの3分の1が地面の下に埋まっている空間を指します。

地価の部分は鉄筋コンクリートになっているので、遮音性や断熱性が高いことが特徴として挙げられます。

外気の影響を受けにくいため、貯蔵庫としても使用できるだけでなく、音漏れがしないので音楽活動の空間としても使用できます。

地下室の最大のメリットとしては、敷地の面積を広げられる点です。

3階建てが禁止されている地域でも、地下室を設けることによって同じ面積を作れます。

□地下室を作る際の注意点について

地下室を作る際の注意点は主に4つあります。

※1つ目は、温度調節や日当たりの確保です。
地下室で快適に過ごすためにも温度調節や日当たりの確保は重要になってきて、これを行う場所をドライエリアと言います。

ドライエリアは地下室と地面の間に設置する空堀りのことで、窓を設置して太陽光を取り入れながら湿気を逃がすことが重要です。

ドライエリアを作る際は、ガーデンチェアや鉢物などの緑を設置することで、見た目がさわやかになり快適な空間となります。
※2つ目は、ドライエリアを設ける際は雨水対策が必要になることです。

ドライエリアの手すりをある程度の高さまで上げておく必要があり、洪水が起きた際の水位を事前に確認しておくことが重要です。
※3つ目は、避難経路の確保です。

地下室と一階部分を繋いでいる部分は、室内階段のみになるので火事や地震が発生した際には避難経路が無くなってしまう可能性があります。

この問題は、地下室にドライエリアを設けたりドアを設置したりすることで解決できるため、
地下室を作る際は事前に避難経路を確保する設計にしておくことが重要です。

□まとめ

地下室は、外気の影響を受けにくいため貯蔵庫としても使用でき、音漏れもしにくいため音楽活動の空間としても利用できます。

また、地下室を作ることによって敷地の面積を広げられることもメリットの一つです。

地下室を作る際は、快適に過ごすためにも温度調節や日当たりの確保が重要となり、ドライエリアを作る際は雨水対策が必要となります。

注文住宅でお困りの方は、是非当社までご相談ください。

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