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2020年03月13日(金)

注文住宅で頭金を払うメリットについて解説します

「注文住宅を購入予定なのだけど、頭金についてあまり理解できていない。」 この記事では、松山市の専門家がこのような方のために、注文住宅の頭金とは?頭金を払うメリットついて解説します! □頭金と手付金の違い 注文住宅を購入する際に混同しがちなのが、頭金と手付金です。 この2つは似ているようで違います。 *頭金とは まずは頭金についてですが、大抵の場合、注文住宅を購入する際は住宅ローンを利用して資金を調達します。 しかし、この住宅ローンで手に入れた資金のみで注文住宅を購入することは少なく、多くの場合は、代金の一部を、自分自身で用意して支払います。 基本的には、頭金は現金で支払うことになっている場合が多いです。 また、住宅購入に際して発生する税金なども原則として、現金での支払いとなります。 *手付金とは 次に、頭金と混同しがちな手付金についての解説です。 これは、注文住宅を購入する際に結ぶ売買契約を確約するためのもので、契約の証拠となります。 支払うのは代金の一部で、目安としては代金の10パーセント程です。 この手付金は、頭金の一部として考えられますが、仮に契約をキャンセルする場合、返金されることはありません。 あくまでも、契約を証明するためのお金であると考えておきましょう。 □頭金を出すことのメリット 注文住宅を購入する際は、大多数が頭金を支払う流れとなりますが、頭金を支払わない方もいらっしゃいます。 では、大抵の場合払うことが多い頭金ですが、頭金を支払うメリットは何なのか解説します。 初めに、住宅ローンの審査に通りやすくなることが挙げられます。 これは、住宅ローンの審査の仕組みに要因があると言えるでしょう。 住宅ローンというのは、年齢、収入が全く同じ条件であれば、借り入れる金額が少なければ少ないほど、審査に通り安いという性質を持っています。 頭金を出すことによって、全体の借入れる額が抑えられ、審査を通りやすくなることに繋がるのです。 また、返済に関して、確実性が高いと判断された場合、低い金利でローンを組める可能性があります。 そのため、基本的には頭金の分のお金を貯蓄しておいて、頭金を支払ったほうが、長期的な目でみると良いと判断できます。 □まとめ この記事では注文住宅の頭金について解説しました。 頭金についてあまり知識がなかった方でも、基礎的な知識は身についたと思います。 頭金を支払うことによって、住宅ローンが組みやすくなるなどの様々なメリットもあるので、ぜひ検討してみてください!

施工事例「天然石や無垢材、漆喰壁など 自然素材で満たされた空間」

また、当社では天然素材をふんだんに使用した無添加住宅を中心に取り扱っているので、興味を持たれた方はお気軽にお問い合わせください。
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